Jaotamise krunte ehitus

Enamik Vene seaduskuulekad kodanikud on õigus maanduda. Nagu on kirjutatud Land seadustiku Vene Föderatsiooni, maa saab ehitamiseks või muuks otstarbeks.

Maa andmine ehitus on reguleeritud 30. artikkel Land kood. Vastavalt nendele sätetele, maa saab ilma eelkokkuleppe struktuure. Sel juhul on vaja osaleda enampakkumisel (maa oksjon). Teema selline kauplemine võib saada ja õigus neid rentida maad.

Ette maa ilma eelnevate läbirääkimisteta läbi mitmes etapis. Et alustada võimsus määrata, kas sait valik vältida ehitamise üldplaneeringu (ehitamine, rekonstrueerimine). Vastavalt üldplaneeringu viiakse läbi maa piiride määramiseks maastikul. Pärast plaani koostades koos piirid määratleb lubatud kasutada. Selline kasutamine hõlmab operatsiooni kinnisvara ainult nende funktsionaalne otstarve. Näiteks, kui maa eraldatud ehitamiseks taim, mis aitavad ei saa ümber kaubanduskeskus.

Kui määratud võimu moodustavad osa piiridest ja lubatud kasutamise, hindavad võimalust ühendamisel ja tehnilise võrkude (elekter, gaas, vesi, kanalisatsioon).

Maa andmine ehitus ilma loata kaasneb paigutamine reklaam meedias umbes Pakkumuste või oksjoneid. Kui oksjon ei toimu, on ametiasutused reklaam, mis teavitasid alguses taotluste vastuvõtt. Kui pärast väljakuulutamist pakkumise esitada ainult ühe taotluse oksjonil maa eraldatakse sellele taotleja.

Pärast paigutamine informatsioon ala meedia osa on paigutatud riigi katastriüksuse registreerimise.

Juhul oksjoni (pakkumine) on maa loetakse lõppenuks, kui allkirjastatud asjaomased protokollid. Kui sait on ette ilma pakkumist, kirjalik otsus selle tuleks välja.

Andmise menetlus maa ilma loata, mis viiakse läbi ette, hõlmab lepingu allkirjastamise üürnik.

Enamik ettevõtteid ja organisatsioone eelistavad saada maa ehitamiseks pärast eelnevat heakskiitu kohalikud omavalitsused. Sel juhul võib maa rendile või alaliseks kasutamiseks. Õigus alaliseks kasutamiseks on ainult riigi või munitsipaalettevõtted. Kodanikud selle maa saab laenutada.

Kui maa eraldatud alaliseks kasutamiseks enne 2004. aasta kodanik ei ole õigust maad müüa, kuid see võib osta vara.

Saada maa eelneval kokkuleppel on palju lihtsam, kui maa saab lepingu teemast valla arengu (hoone) leheküljel. Sel juhul maa võiks tasuta rentida või vara.

Pärast maade eraldamise sisustatud sisenemist üürilepingu või omandiõiguse toimub pärast registreerimist Federal Registreerimine Service (FRS).