Kuidas käituda, kui osta korter? Mida otsida esiteks?

Paljud hõivatud oma eluasemeprobleemi Venemaal. Mõned inimesed eelistavad teisese eluase, et keegi pöörab tähelepanu uute hoonete. Aga need erinevused ei ole midagi imelikku, kui osta korter. Mida otsida - on teine küsimus, mis nõuab eraldi tasu. Lõppude lõpuks, igaüks meist tahab elada mugavalt ja mugavalt kui võimalik.

Mis tavaliselt juhtub, kui osta koju?

Mis küsimustele ostja huvitatud? Kõik materjali kulud, hind, planeerimise ja filmimaterjali, müüja ja arendaja, asukoht - ehk see on kõik, mida inimesed tavaliselt kaaluda ostes korteri. Mida otsida lisaks nendele osadele, peaaegu keegi mõtleb. Aga mõned tegurid võivad mängida olulist rolli Sobivate eluase. Enamasti meie peade juba välja töötatud kava ette kinnisvara, kuhu investeeritakse. Kui teil on vaja rentimine omanik kõige tähtsam osta kinnisvara odav. Aga see ei ole väljapääs.

Ostmine korter: kuidas teha seda õigesti?

Kui omandanud vara kõigepealt peaksime lahendada - kas inimene on valmis otsida ostjaid ja korraldada tegelema või tahab seda kõike usaldada Vahendamine. Põhimõtteliselt võib selle küsimuse hämmingus ja üksi, kui võimalik. Kuid professionaalset abi on ikka vaja, kui soovite, et kontrollida vara õigusliku puhtuse või ohutust. Praktika näitab, et rike lõpeb umbes 95 protsenti tehingute et ostjad ja müüjad sõlmida üks-ühele. Seega peaks hindama riske ostes korteri igal juhul.

Mis on väärtus teenused kinnisvaramaakler?

Nende teenuste Vahendamine saab tavaliselt küsida mitte rohkem kui 5-10 protsenti eluasemekulusid. Kui te hinna määrab täpsemalt see sõltub kliendi tagatisi ja ülesannete loetelu kinnisvaramaakler. Leping kindlustuse tsiviilvastutuse kliendile kinnisvaramaakler saab olema eelis ostes korteri. Selle teadmiseks, see on lihtsalt olemasolu sellise kindlustuse. See ei ole kohustuslik, kuid selle olemasolu annab vähem põhjust kahelda teenuste kõrge kvaliteet.

Vahendajad: mida nad maksma?

Protsendina müügihinnast või tahke aine koguse saab määrata väärtus teenused kinnisvaramaakler ise omal. Peale selle tuleb märkida, kas osa lepingu valiku ostes korteri kulusid. Mida otsida - nii see on, et summa sellised kulutused peaksid salvestatud eraldi kirjena, kui vastus küsimusele oli negatiivne. Eraldi tasu nõutakse olukorra, kui otsing ebaõnnestus. Kui klient otsustab ise, kes ja kuidas vahendeid käsutada. On parem, et täpsustada, mida ja kellele on võlgu korral nagu ebaõnnestumine.

Mõned olulised punktid

Isikud leitud ebakompetentne seadusega ei ole õigus teha tehinguid oma. Organite eestkoste ja eestkoste hetkel elukoht kodaniku saab tavaliselt leida kogu vajaliku teabe. Lõkse ostes korteri võib tekkida, kui tehing on tehtud, kui nii võib öelda, haige inimene, kui ta ei tunne ennast hästi või on registreeritud narkoloogiline ambulants või neuropsühiaatrilised laadi.