Kuidas väljastada ehitusluba eramu?

Seaduse järgi saab ainult ehitada maja kohapeal, mis on seatud sobivale sihtkohta. Vastasel juhul peate kohaldata täitevkomitee et saada luba ehitamiseks individuaalse maja. Muidugi, võite kohe osta ette nähtud maa ehitus, riigilt või eraisikutele. Kuid enne kui ehitada maja, on veel läbida kõik etapid registreerimise maa seaduse alusel.

load

Tuginedes lubade saab kujundada ja ehitada maja. See nõuab dokumentide loetelu:

1. Juhatuse otsus võimalus teostada ehitamiseks ühe pere elamu osakute või elamute maja lähedal territooriumil.

2. Töö sisaldab arhitektuuri planeerimisel.

3. Kokkuvõte teiselt koordineerivad organisatsioonid.

4. inseneri vastuväiteid eritingimused.

Et saada luba ehitada maja, pead kohaldatakse täitevkomitee avaldus, mida tuleb täpsustada:

1. Asukoht Krundi, samuti asukohast omadused, kui üldse.

2. Tehnilised ja planeeritud parameetrid.

3. ala maja ja korruste arv.

4. kättesaadavus ja tehnilise varustuse.

On oluline märkida, et kui sait on ühise omandi, see eeldaks nõusolekut kõik omanikud. Täitevkomitee teeb taotluse korralduse kinnisvara registreerimist. Annavad dokumendid, mis kinnitavad Teie õigust põhjusel. Lisaks teavet kõigi olemasolevate ehitiste kohapeal. Nagu kodanik saab esitada kõik need dokumendid ise.

Juuresolekul elu kõrval oma maatüki inimesed vajavad oma nõusoleku. Selline kirjaliku loata naabrid maja ehitamisel on rakendatud muud nõuetekohased dokumendid. Pärast selle valmimist on vaja koguda allkirju naabrid kinnitades oma nõusoleku oma ehitus maja kõrval.

Pärast täitevkomitee võttis vastu avalduse kodaniku, organisatsiooni üksi teeb kogu töö, nii et hagejal oli võimalik saada luba ehitada maja. Lisaks on kõik lepingud ja kokkulepped registreerimise ühtlasi täitevkomitee ühe kuu jooksul taotluse esitamisest.

Esiteks on mõistete loetelu, mille organisatsioonid on taotleda tehnilised tingimused projekti. Neid kohaldatakse ka territoriaalset kontoris luba teostada ehitus ja kujundus ja küsitluse tööd. Lisaks on vaja koguda rohkem järeldusi kõik koordineerivad organisatsioonid ja tehnilise toe saamiseks rajatis.

Loa saamise ehitada maja toimub mõne päeva jooksul pärast täitevkomitee taotluse eriüksus arhitektuuri ja linnaplaneerimise. Ja nad peavad avaldada arvamust koordineeriva organisatsiooni ja anda üksikasju tehniliste kirjelduste projekti. Lisaks on kodanik ise saavad neid tulemusi ja eritingimused. See omakorda jaotus arhitektuuri ja linnaplaneerimise valmistub ja seejärel edastab teabe täitevkomitee. See hõlmab dokumente, näiteks:

1. Planeerimine, heaks kiidetud peaarhitekt linna.

2. Dokumenteeritud luba ehitustööde maa.

3. Kokkuvõte Kõik organisatsioonid (sobitamise). Kättesaamisel täitevkomitee kõik need dokumendid, andnud loa ehitamiseks eramute.

Siis kodanik saadetakse kinnitused, mis oma nimekirja:

1. Väljavõte otsuse täitevkomitee (luba teostada ehitus ja uuringu töö maa).

2. Arhitektuur ja planeerimine ülesanne.

3. Kokkuvõte koordineeriva organisatsiooni.

4. Tehnilised tingimused objekti.

Projekti dokumentatsiooni

Ehitus ja kinnisvara tuleb läbi tuginedes heakskiidetud projekti dokumentatsiooni. Seega saate alustada projekteerimise maja pärast loa dokumendi. Ja ehitise konstruktsioon võib olla üksikisik või mudeli järgi.

Eriprojekt maja

Võttes loal ehitamiseks eramute, kodanik juba otsustab, kuidas see peaks olema. Parimat, nende soove, ideid on saadaval teavitada disain organisatsioon. Nad siis arendada projekti, mis põhineb teie ideid.

väärikus

Selles protsessis ehitus kehastab tegelikult kõik soovidele. Tavaliselt hoone on ehitatud maapinnast kuni, nii et see on eksklusiivne arhitektuuriga hooned. Oluline on, kui teete lepingu teha punkti oma kujunduse autoriõigus maja.

puudusi

Sageli projekti arendamist ja ehitamist individnyh tüüp on kallis. Lisaks perioodil on väga pikk, on paar kuud. Kõik tööd teostatakse lepingu kokkulepe, mis on projekti organisatsioon. Ja oluline on kohaldamise projekteerimise ülesanne. See valmistatakse kliendi või kujundus organisatsiooni isikliku taotluse alusel. Pärast seda tööd saab peamiseks võrdlusaluseks mõlemad pooled. Sest nüüd teatud muudatusi saab teha ainult kliendi nõusolekul.

Tüüpilised maja projekti

Kui sa suutsid saada luba ehitada maja, siis võib kiirendada ehitusprotsessi. Just teie tähelepanu juhtida mudelprojekti. Ta on valmis, nii neile, kes hindavad oma aega ja ei tea, milline peaks olema tema kodu, see variant sobib. Lisaks standard võimalusi on palju erinevaid disaini organisatsioonid.

väärikus

Selle peamiseks eeliseks on odav. Lisaks ooteaega on peaaegu ei tarbita.

puudusi

Oluline on see, et mudel projekti ei arvesta kohalikke tingimusi ehituse ajal. Seetõttu on vajalik, et siduda konkreetse maatüki ja seega vajadust kohaldada projekteerimise organisatsioon. Lisaks oma kodu ei ole unikaalne, kuid sarnaseid teine.

hinnang

Koostamine hinnangute oluline osa disain objekti. Seega ainult pool võitu saada luba ehitada maja. Dokumendid, mis nõuavad panga kui taotletakse laenu ehitamiseks tingimata eeldavad hinnangute oma nimekirja. Lisaks on hinnangud kohe selge, mida kulu maksaks ehitada maja. Ja saate kohe näha oma rahalised võimalused. Hinnates tegeleb mis tahes disaini organisatsioon, kellel on vastav eksperdid.

Kinnitamine projekti dokumentatsiooni

Kui projekt on juba välja töötatud, tuleb kokku võtta ühendust haldusterritoriaalse korralduse arhitektuuri ja linnaplaneerimise. Nad peavad tegelema avalduse ja kõige projekti dokumentatsiooni. Kui me maksma lisatasu, projekti organisatsiooni on tegelenud oma lahendus sellele probleemile.

Maja ehitamine oma kätega

Luba ehitada suvila saadakse, siis nüüd jääb kindlaks määrata, kas kodus rajatakse elamu või ehitusfirma. Kui valid esimese variandi, kodaniku üksi ehitab maja, otsides töötajate suuline kokkulepe. Kuid sel juhul käesoleva nõuded kvaliteedi ja ajastus objekti võimatu. Seetõttu on vaja sõlmida leping lepinguga. See kaitseb kodanikku vaidluse.

Lisaks saate sõlmida selline leping mitu korda. Ka raha töö tuleks pöörata pärast maja ehitamisel.

Elamuehitusele eriline organisatsioon

Kui seal on kätte ehitusluba eramu, võite võtta ühendust ehitusfirma. Seal sõlmib lepingu vahelise organisatsiooni ja kodanik. Peaasi - et veenduda eelnevalt oma kvaliteetset tööd. Kinnitus vastavussertifikaat, samuti kontrollnimekirja ettevõtte kogukäibest. Pärast seda tegelikult näed oma töö tulemusi.

Kulud ja ehitamise aega kodus

Ajal lepingu allkirjastamise on oluline selgitada, mida materjalid ehitus viiakse läbi. Seda seetõttu, et seal on reegel, mille alusel töövõtja veedab oma materjale, tööjõudu ja ressursse. Mis tähendab ettemaksu hoone kulud organisatsiooni.

Siiski, kui kodanik soovib osaliselt isevarustatuse materjali ehituse objekti, seekord on oluline lepingus määratlema lepingu. Periood võib jagada etappideks. Ja vastavalt nende tingimustega võib levitada ja makstakse tema töö eest.

Nõustumine eluaseme operatsiooni

Luba ehitada eramu saadakse, objekt on ehitatud, jääb tellitud. Selleks kohaldatakse täitevkomitee ja esitada dokumendid:

1. Taotlus.

2. heakskiidetud projekti dokumentatsiooni.

3. Load.

Edasine komisjon loodud koosseisus:

1. kodanik, kes tegelevad maja ehitamisel.

2. Mees ehitamiseks firma.

3. esindaja täitevkomitee.

4. Liige riigi sanitaar- ja tulekahju järelevalve.

5. liige territoriaalsete üksuste ministeeriumi Keskkonnakaitse keskkond.

Tehnilised inventari ja omandiõiguse registreerimine

Edasine teostab inventari, samuti passi maja. See nõuab dokumente, näiteks:

1. Lisaks töid.

2. Pass.

3. Väljavõte kinnitades ehitusluba.

4. Projekti dokumente.

5. vastuvõtmine seaduse rakenduks sõlmimise kohta riikliku järelevalve asutused.

6. Maksmine käitumise eest puhtama inventuuri.

Siis võite taotleda registreerimise asutus, pakkudes neile vajalikke dokumente. Siis registreerige oma omandisse. Järgmine on välja andnud sertifikaadi, mis tõendab oma omandist õigusi.