Annetuse osa korteri: omadused lepingu

Esiteks andke meile küsimuses "miks kaasomanikud valige annetuse osa korteri." Müüa esialgu ei sobi, sest me tahame seda annetuse vara teisele isikule. See saadakse märk. Sa peaksid alati meeles pidama peamiseks vabaduse piirangu tahtest, mis on olemas seadus. On kohustuslik osa pärandist, kui teised isikud võivad saada pool osa, et nad võiksid saada õiguse alusel. Kuid see kehtib ainult pärijad esimese etapi, kuid siiski on oluline piirang. Seega osa annetuse korter välista sellist võimalust, et valik langeb temale.

Lepingu vorm

Mõned arvavad ekslikult, et vormis annetus lepingu korterite osakaal on kohustuslik notariaalset. Lihtsamalt öeldes, et lepingus tuleks teha ja kinnitada notari. See on ei ole, kuna sätestab tsiviilseadustiku selliste tehingute kirjalikult. Artikkel 161 reguleerib seda. Muidugi, see ei tähenda, et seal võib olla erinõuded lepingule.

Põhinõuded kokkuleppe

Alati parem usaldada valmistamiseks lepingu professionaalne advokaat, kelle kvalifikatsioon mingit kahtlust. Aga kui mingil põhjusel joonise on teinud oma, on vaja kinni pidada teatud reegleid. Lepingu kingitus jagab korterit, peab olema järgmine. Nagu juba mainitud, nõutud kirjalik vorm. Järgmine, peate kindlaks koht, lepingu sõlmimise kuupäev, andmed pool (täisnimi, passi andmed). Nimetage vara, kirjutada aadressi ja selle omadused (tubade arv, olemasolu rõdud, lodžade, ja nii edasi. N.). Tähtis märkmeid pealkirja dokumente. On selle põhjal on võõrandumine õigusi teise isiku kasuks. Lõpus pooled on alla (üksikasjad) paberit.

kompenseeriv tingimused

Mõnikord doonori kasutab muud tingimused. Annetuse osa korterid mingil moel olla kasumlik ja isik, kes annab. Seetõttu on sellised tingimused, mille olemasolu ei ole lubatud. Näiteks kasutavad sageli eakatel. Lepingus nad annavad osa teatud isik, tingimusel et see isik on hoolitseda teda kuni tema surmani. Pange tähele, et antud juhul on juba ühe teise tehingu, nimelt elukestva hooldusleping. Nende tingimuste annetus leping saab tunnistada õigustühiseks.

riigi registreerimise

Lõppfaasis poolte kokkuleppel - see on üleskutse riigi pealkiri registreerimise asutus (nimi muudetud sageli). Töötajad peavad hoolikalt kontrollida lepingu ja kui ta ei vasta õigusaktide nõuetele, siis kantakse lõpetamist, annetus ei tööta probleem. Jällegi oluline advokaadi abi, sest oma ilma spetsiifilisi teadmisi on raske mõista kõiki Hienoudet. Kui kõik on korras, avaliku võimu registreerib tehingu. Kuna väljastamise paremal lame osa siirdub kingisaaja. Seega osakaalu tehtud annetuse lame.