Elamukompleks "Kevade" Aprelevka: aadress, ehitaja, foto Apartments ülevaateid

Nüüd mitte ainult Moskvas, vaid ka äärelinnas eluaseme skyrocketing ja kinnisvara väljaspool Moskva ringtee ei ole vähem populaarne kui pealinnas. Peamised eelised need hooned: hea keskkond, Euroopa tüüpkorterite, madalad hinnad. Kõik need eelised on elamukompleks "Kevade", püstitati Moskva ringtee vaid 27 km. Ehitus ja töölerakendamine LCD jagatud järjekorda. Esimesed inimesed on elanud teises valmis liikuma ja kolmas koht samas ainult ehitatakse. Pakume ülevaate eelised ja puudused kompleksi, saadud tagasiside põhjal üürnike ja kinnisvara investoritele.

asukoht

Elamukompleks "Kevade" (Aprelevka) on järgmisel aadressil: Naro-Fominsk linnaosa, linn Aprelevka, Jasnaja tänaval. See eraldab küla Kromin LCD. Veidi edasi, vaid taga jõe Desna, levitada maa-alad külas Martemyanovo. District, mis on ehitatud elamukompleks "Kevade" nimetatakse analoogiliselt lähima küla - Martemyanovo-7. Alal on teine tänaval - Jasmine. See on palju lühem kui selge, kuid see oli tema näidata postiaadress mõned hooned. Near LCD ei ole suurte linnade ehitised, vaid aed partnerlus "Pensionär" ja "Green Valley", samuti uue moodsa avatavad arengu Kromin. Linn ise, koos kõigi selle infrastruktuuri on teisel pool Kiievi maanteel, mille kompleksi ei ole rohkem kui 200 meetrit. Kui te lähete mööda maanteed, Moskva ringtee kompleksist "Kevade" 27 km kaugusel ja Naro-Fominsk 28 km.

transpordi kättesaadavus

Vaatamata sellele, et veidi eemal Moskva ehitada elamukompleks "Kevade", Kiiev maanteel lubab autojuhtidele vaid veerand tundi, et saada metroo "Salaryevo" jaamad või "Rumyantsevo". Seal on varustatud mugavate parkimine, mis võimaldab ohutult jätta auto ja liikuda edasi metrooga. Neile elanikud, "Kevade", kes kasutavad ühistransporti, hiljuti kasutusele uue bussiliini №22, mis tegi peatumiseks LCD. See buss läheb külast Martemyanovo Aprelevka jaama, kuhu saab edastada rongi ja 50 minutit, et jõuda Moskvasse, et Kiievi raudteejaama. Lisaks on sõna otseses mõttes 1600 meetri kaugusel LCD on veel üks w / e. sõlm - "Outdoor" platvormi. Vahed busside №22 kogum ajakava - 30 minutit. Need, kellele see ei ole väga mugav, saab minna Moskvasse või Naro-Fominsk teiste bussid. Nende peatus on 400-700 meetrit (sõltuvalt asukohast elamute). 8 marsruutide siin peatuda, 4 mis lähevad metroojaama "Salaryevo" ja "South West".

ökoloogia

elamukompleks "Spring" on ehitatud ilus ja puhas koht. Aprelevka varem kuulus üle kogu riigi oma tehase andmed. Nüüd oma mitmekesise hoones kontorid ja taim ei kasutata rohkem kui 20 aastat. Suurettevõtjad et saastavad atmosfääri linnas. Ainus probleem, millega seisavad silmitsi elanike esimese etapi elamukompleks "Kevade" - see on vana reoveepuhasti ei suuda toime tulla oma töökoormust. Vastavalt paljud majaomanikud, esimest korda tundsin ebameeldivat lõhna kompleks. Nüüd on renoveeritud need rajatised, nii et kõik halb lõhn sõna otseses mõttes kadus. Kuid probleem ei ole lahendatud, sest aastane voog kummid, MACs ületati kümnekordselt roojaseks jõgi. Nad viiakse Martemyanovskogo lähedal silla lähedal keeruline. Teine allikas, mis vähendab keskkonna näitajad - Kiiev maanteel, mille lähimast korpus "Spring" on vähem kui 200 meetrit. Välja arvatud need kaks toodet on ökoloogiline olukord keeruline on üsna soodne. See oli ehitatud ja ümbritsevad aiad lähedal park ala, mis muudab kättesaadavaks oma elanikele regulaarselt teha huvitavaid jalutuskäike, piknikud looduses, ja mis kõige tähtsam, et hingata puhast õhku.

Projekti kirjeldus

Ja üürnike ja investorite arvates väga atraktiivne elamukompleks "Kevade" (Aprelevka). Moskva piirkonnas on nüüd pakkudes klientidele kümneid erinevaid LCD, kuid see üks on võitja "Records kinnisvaraturul", mis võitis kompleksi 2013. Reguleeritud Tema eraldatud 35 hektarit maad, kus on plaanis ehitada kokku 16 mitmekihilisus korpused põrandad 6-12. Nad on paigutatud moodustada hubane terrassid, kus ei ole parkimisalal. Parkimine rajatakse väljaspool. Vastavalt üldplaneeringu, siis mitmetasandiline, mis mahutab 2500 sõidukid ühikut. Local area kava kaunistab haljasalasid, paigaldada pingid, lõhkuda lillepeenraid. Lastele igas hoovis juba varustatud värvikas mänguväljak ja spordiüritusi loodud jalgrattateed, ehitatud mänguväljakuid. Tähelepanuväärne on, et kogu ala kompleks on tarastatud, sissepääs on läbi läbi kontrollpunkti, mis on varustatud väravad.

Elamukompleks ehitatakse kohapeal valatud tellistest tehnoloogiat. Fassaadid lõpetuseks keraamiliste plaatidega. Kõik nad on suurejooneline klaasist rõdu. Sissepääs valdkondades kodudes on valgusküllased ja avarad, kiire lift ohutust.

Infrastruktuuri territooriumil

Elamukompleks "Kevade" ilma põhjuseta tunnistatud parimaks seas sarnane eluaseme projekte. Selle loojad on proovinud lisada üldplaneeringu kõikide sotsiaalsete objektide vaja mugavat elu. Territooriumil LCD on ehitatud supermarket, väike toidupood, kaks lasteaeda, kooli ehitatakse kiiresti, mis ootab oma esimese üliõpilaste 2018. Tulevikus on avaneb suur kaubanduskeskus. Esimene korrust mõned (mitte kõik) keha, liiga, tõi bürooruumid, kus kavatsete paigutada hambakliinik, lasteklubi ja kohvik. Vastavalt elanike kompleksi teemal erinevad. Mõned usuvad, et sotsiaalse rajatised on vaja, teised tahavad näha territooriumil oma LCD ainult kõige vajalikum - lasteaedades ja koolides, sest nad kardavad, et teised institutsioonid on palju saginast.

Local Area

Elamukompleks "Spring" on ehitatud kõrval elanud juba sisse linnaosadest, kus on infrastruktuur. Niisiis, 500 meetri kaugusel LCD on lasteaed, kaks supermarketid, haigla traumapunkti, kommertspank, restoran ja jooksul 1000 meetri pank "Revival", ehitamise poed, mitmed kohvikud, restoran, №4 kooli kliinikus. Kõik need võimalused on nii lähedal, et elanikud "Kevade" võib sinna minna jalgsi, kuid neil läbida püsivalt koormatud Kiiev maanteel, mis pakub mõned ebamugavust.

Korterid elamukompleks "Kevade"

See LCD on suur valik korterid nii pindalalt kui paigutuse. Esimeses etapis pakkusime stuudio ruumi 21-28 m ^2. Teistes read on järgmised korter võimalusi:

- üks magamistuba;

- üks magamistuba;

- magamistuba.

Nende ala 31 ^m2 kuni 97 ^m2.

Lay-LCD on väga erinevad. Üks kategooria on korterid klassikaline köök ala 9 m ² kuni 15 m ^2. Teine kategooria disainerid on köök-elutuba. Ühe magamistoaga korterit vannitoaga ühendatakse. Kahe- ja kolme eraldi, ja seal on versioonid kaks vannituba ja kaks vannituba.

Tänu kõrge kvaliteediga ehitustööde kõigil tasanditel, see on kõrge skoor üürnike ja investorite elamukompleks "Kevade" (Aprelevka). Fotod korterite ilma remont on esitatud artiklis. Housing LCD saab osta mitte ainult töötlemata viimistlus, kuid "võtmed kätte". Ehitajad igas korteris paigaldatud radiaatorid, Veemõõtu letid, uksed ja pildi aknad topeltklaasid firma REHAU. Nende kõrgus on 2,2 meetrit, mille lae kõrgus 2,9 meetrit.

Soovi korral üürnike võib võtta korteri ilma siseviimistluseta ja palgata meeskonnad ehitajad töövõtja töötamise selle projektiga. Nende teenuse materjalide kulu 9000 rubla 1 m ^2.

Hind ja tingimused ostu

Elamukompleks "Kevade" (Aprelevka) kõikides näitajad on seotud klassi "comfort", kuid kuna see on ehitatud teatud kaugusel pealinnast, hinnad on väga taskukohane, ja teha 74 000 rubla ruutmeetri kohta. Selle projekti tööd väga paljud pangad, sealhulgas:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absoluutne".
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "MTA".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. "Revival".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Selline suur hulk rahalisi partnerid kinnitab usaldusväärsuse arendaja. Osta korter elamukompleks võib olla intressivaba osamaksena. Tööd selles suunas pank "VTB 24". Esmane sissemakse on 35%. Kindlustuskulud ja komisjoni ennetähtaegse tagastamise eest ei võeta. Teistes pankades võib korraldada hüpoteek. Intressimäär on erinev kõikjal, miinimum on 10,9%, mille esialgne panus 15%. Võite kasutada ka vanema kapitali ja sõjalise hüpoteek. Praeguseks müüki ülejäänud 8 korterit esimese etapi ja teine etapp korteri pakkumine aktsiate mille tingimused on vaja täpsustada müügiosakond.

kes ehitab

Ta hakkas ehitama elamukompleks "Kevade" (Aprelevka) arendaja OPIN või "Open Investments" kallal ehitusturul Venemaa alates 2002. aastast. Ettevõte on pikka aega tegelenud kommertskinnisvaraga. Selle lõpetatud projekte - hotell "Novotel", ärikeskus "Meyerholdi" ja "Domnikov" ja teised, kõik 200 tuhat m ^2. Hulgas eluaseme saab märkida LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." OPIN arendamise ettevõte on usaldusväärne, kvaliteetne töö, vastavust projekti tähtajad. Aastal 2016, Roman Avdeev, kes omab ICD ostis firma ja nüüd ühendab selle firma "Ingrad", seega 2017. aasta lõpuks brändi OPIN on läinud.

ehitus edusamme

Elamukompleks "Kevade" hakkas ehitama 2012. aastal, peamiselt sisaldab 4 mitme kompleksi (№№ 13 ja 16), möödunud aastal 2014 ja samal aastal anti võtmed inimest.

Teiseks sisaldab 8 hooned, oleks tulnud III kvartalis eelmise 2016, jaotatud 2 etappi. Esimene sisend 4 korpuse (№№ 9-12). Arendaja edukalt sooritatud võtta juunis. Toimetamiseks teise etapi, mis hõlmab ka kesta 4 (№№ 5-8) viidi üle veerandi IV. Detsembris ja jaanuaris, ehitajad valmis klaasiga rõdud, kaabeldus, sisetööd. Aprillis teise etapi korpuse teise etapi ei ole veel esitatud.

Kolmas osa, mis sisaldab viimase 4 eluaseme, tuleks kava pannakse IV kvartalis 2018.

Arvustused

Piisavalt kõrge hinnang 7,8 out of 10 punkti on elamukompleks "Kevade". Tagasiside neilt, kes on juba kolinud oma korterit, enamasti positiivne. Tähistati üürnike ja kinnisvara investoritele väärib projekti:

- ökoloogiliselt puhas ala;

- mugav transport eritasandiliste;

- kvaliteedi parandamisele ehitustööd;

- ilus disain kompleksi;

- tellis lasteaed ja kauplused;

- hea paranemine;

- suur panoraamakende;

- suur mänguväljakud;

- tarastatud territooriumil.

Märkused puudusi elanikud:

- korterid talvel päris lahe;

- liiga kõrge kommunaalmaksed, mida tuleb maksta, kus ei ole veel laskunud korter;

- ei ole veel deklareeritud projekti parklas on probleeme parkimine;

- halva kvaliteediga kaitse;

- kontori üksuse esimesel korrusel, kuigi projekti peaks olema elamu korterite.

Intress omanikele, kes ei ole veel saanud võtmed, tähele üks puudus: tähtajad teise etapi teise etapi lükati mitu korda, ning selle tulemusena keha ei ole veel esitatud.