Rekonstrueerimine hooned ja rajatised. Projekti hinnangulised kulud ja rekonstrueerimine

Rekonstrueerimine hooned ja rajatised on keeruline paigaldus ja ehitustööd, mille eesmärk on muuta arhitektuuri objektide ja luua erinevaid lisakapitalinõudega, laiendused ja pööning. Lisaks hõlmab see süsteemi muutused seadmed hoonete ja tugistruktuurid, samuti parandamine kõrval territooriumil.

rekonstrueerimine

Tuleb läbi põhjalikult ja alustada seda parandada on tavaliselt aluseks edasise loomise või tugevdamise baasi all seda. Rekonstrueerimistööd hõlmavad veekindluse hoone ja selle aluse keldrid, remont fassaad ja seinad, asendamine põrandad ja katus süsteem. Hiljuti mõned ettevõtted ja organisatsioonid teenust nimekirja andmed hakkas sisaldama ja sisustus mööbli, seadmete, samuti pikendamise elamu pööninguid.

On olemas mitut tüüpi rekonstrueerimine hoonete ja rajatiste:

• muutmise tööstus objekti korterid või bürood;
• suurendada põrandapinda;
• laienemine tööstuspiirkondade tõttu täiendavat kattuvad struktuurid hoonete kõrged laed ja teised.

Üldiselt rekonstrueerimine objektide hõlmab luua lisaruumi tööstus ja laohooned, eri üksused ja seadmed, töökohad ja elamu korterite. Põhjalik muutus hoonete sisaldab üksikasju mitmeid tehnosüsteeme nagu küte, elekter, kanalisatsioon, ventilatsioon, turva- ja tulekahju süsteemid. Ja kõik see peab vastama tunnustatud standardite ehitus.

tüüpi renoveerimistöid

Tööstusettevõtja on kahte tüüpi kohandamine: tegelik tulemus ja vahenditega varustamist. Viimase hõlmab seadmete asendamine, kui ehituse maksumus ja paigaldus ei ole rohkem kui 10% kogukuludest. Kui õige konverteerimise võimalusi, muutus ei ole mitte ainult tehnika, vaid ka hoone ise. Samal ajal saab valmistada erinevaid lisandmoodulid, laiendused uute hoonete ehitamine, jne

Paljud saidid osa seadmete Lõppsaldo on väike, nii et nad on eraldatud mõned teised põhimõte - nimelt osaline või täielik rekonstrueerimine. Esimene hõlmab asendades ainult üksikuid elemente ehituse jätkudes selle toimimist, ja teine - radikaalseid muutusi hoonetes, kus asendamise ehitiste, mis on valitud sõlmede muuta selle suurust jne

ülesehituskava

See peaks sisaldama teavet kõigi ehitus- ja paigaldustööde, arvutused ja projekti muudatused, mis tehakse side ja tehnosüsteeme, rajatised ja dokumentide pakett hoone toimivus. Koostamine ülesehituskava peaks tegelema ainult spetsialistidega, kellel on kogemusi selles küsimuses.

kokkulepe

Enne alustamist ümberkorraldamist objekti, pead sa valmistama vajalikud dokumendid. Siis on vaja kokku leppida see eri riigiasutustega. Tuleb kohe märkida, et seda teha on väga raske. Eriti puudutab see objektid, mis on kultuuri- ja ajaloolise tähtsusega, samuti monumente. Lisaks raskusi olemas nõustudes uuesti või säilitada oma algne välimus. Ehitus ja paigaldustööd saab alustada alles siis, kui luba tegelda juba saanud.

Põhietapid

Rekonstrueerimine põhiliselt hoonete ja rajatiste koosneb sama samme investeerimistsüklitega uute hoonete:

• Pre-etapil. See sisaldab kõiki tegevusi läbi ajal uus ehitus. Aga enamasti on see etapp toimub mõnevõrra lihtsustatud kujul.
• Survey rekonstrueeritud alused ja vahendid. Tuleb märkida, et see on võimatu selle sammu vahele jätta. Oma hinnangu mitte ainult hüdrogeoloogiliste tingimuste, pinnase tingimused ja topograafia, vaid ka riik, kus on praegu maa-alune ja maapealne struktuure, samuti võimalust lisakoormust ja nende edasise kasutamise. Seega kõikide elementide vaja teostada hoone leitud, et kirjeldada mis tahes kahju hoolikalt ja üksikasjalikult. Sel juhul tuleb iga lõime prao või plekk niiskuse tuleb pildistati, mõõdetakse ja salvestatakse dokumendis. Vajadusel teha laborikatsed, kui mõned elemendid avastati. Lõpus uuringu kujuta endast erilist raport, mis sisaldab pilte, arvutused ja muud dokumendid.
• suuresti renoveerimisprojekti sarnane, et teha äsja ehitatud hooned, kuid sisaldab väiksema arvu dokumente. See sisaldab kõiki põhiosast: Arhitektuuri-, ehitus-, tehnoloogia, eelarve üldine selgitav märkus , ja kava ehitustööde korralduse kohta. Rekonstrueerimise projekti on läbi vaadatud ja kinnitatud praktiliselt sama mustrit nagu oleks tegemist uue hoone.
• Arengukava rakendamine. Et teostada projekti rekonstrueerimise, on vaja teha ehitus ja montaažitööde. Kui nad on läbi territooriumil jätkuvuse, tegevust või isegi ei tohiks vähendada või ainult minimaalsel määral. Kuid tema juhtimise hoolikalt sobitada järjepidevus ja täide kõik ehitus- ja paigaldustöid, samuti tingimused nende vastavusse viimist töö tootmisettevõtete koos peatöövõtu ja disainer.

Leitakse kõige tõhusam rekonstrueerimine hooned ja rajatised, mida viivad läbi sõlme. Seega ettevõtte tinglikult osadeks, kus saab vabalt läbi telliti ja paigaldus tehnoloogiliste seadmete ja ehitustööd. Pärast montaaži on lõppenud, selle rent teenuse toimimise.

Capital ehitamise ja rekonstrueerimise

Need tööd on palju ühist. Rekonstrueerimine ja kapitali ehitamine kui kaks tööd näivad olevat keeruline protsessid, mis nõuavad läbi nende ehituse ja paigaldamise ettevõtted maksimaalse sidususe ja vastutus. See kehtib nii valmistamisel asjakohaste dokumentidega, et meelitada kõrgelt kvalifitseeritud spetsialistid.

Rekonstrueerimine ja kapitali ehitamine tähenda samaaegselt muutmise, laiendamise ja ehitamise erinevate võimaluste ehitamise ajal, mida on vaja toota mitte ainult paigaldamise, kuid kaevetööd seotud ehitamise kandekonstruktsioonide, sihtasutuste ja hoides seadme kommunaalteenused.

Remondi- ja rekonstrueerimistööde

Tavaliselt on need mõisted on lahutamatud. Rekonstrueerimine ja remont on erinevaid tegevusi, mis on kõigepealt vaja muuta osaliselt või täielikult ehitise suurusest või teostada ümberkorraldamise ja seejärel liikuda sees ümberehitusi ja viimistlus. Ümberkorraldused hoonete sageli toodetud uute rajatised on ehitatud kõrval koos laotamise erinevate side, või juhul halvenemise tahes struktuure, samuti muutusi maapinna seisukord nende all.