Absoluutne ja erinevus maa rent

Sageli üürileandja tasu eest rendib maa üürnik, kes kasutab seda maad põllumajanduslikuks tootmiseks. Alates saadud müük oma töö vilju tulu, maksab ta maa omanik rentida. See tähendab, et kaart nimetatakse rent.

Tüüpi maa rent

Krundid on erinevad teineteisest nii, et mõned on soodsad kliimavöötmete, samas kui teised - ebasoodsad. Samuti on erinevused asukoht: seal on saidid, mis on puldil ökoloogiliselt puhtaid alasid, või, vastupidi, lähedal suuremates linnades, maanteedel, tehased ja nii edasi.

Land rent on jagatud kahte liiki: erinevus ja absoluutne.

erinevus rent

See tüüp on moodustunud vahena tükihind toodetud põllumajandussaaduste valdkondades, mis on monopoliseeritud füüsiline jõud, ja turuhinna.

Erinevus rent esitatakse kahes versioonis:

• Esimesel juhul on täiendav netotulu, mille moodustavad Töökeskkond parim viljakuse ja asukoht krunte. Need näitajad annavad vajalikud tingimused vähendades üksikisiku tooteid. Näiteks selleks, et saada head saaki nõuab vähem väetisi ja väike kaugus turult vähendamiseks transpordikulusid. Kõik need tegurid oluliselt vähendada kulusid. Seega rohkem kasumi summa suureneb ja toodab materjali maarent. See maa rendihind täielikult määratud üürileandja, kui tehakse kindlaks, et nad on juba võttes arvesse kvaliteedi kohapeal.

• Teisel juhul, kui see esitatakse kujul netotulu, mis on loodud tulemusena intensiivne põllumajandus. Tingimusel, pidev majanduslik investeeringuid, et suurendada viljakust ja nende intensiivsus saadakse näiteks üür. See on täielikult määratud üürnik, kui tema jõupingutusi sõltub väärtus rent.

Erinevus rent teisel juhul - see on stiimul põllumajandus. See erineb esimene, mis on määratud üürnik enne tähtaja möödumist lepingu. Aga pärast selle perioodi lõppu, see erinevus rent maa muutub vara maaomaniku. See on üks negatiivsetest tagajärgedest kehtestamine turumajanduse agraarmaa majandusele.

Erinevus rent ei ole võimalik moodustada ainult põllumajanduses, vaid ka mäetööstuses. Tingimused selle kujunemise ja väärtus on sama põllumajanduses. Kui loodusvarasid määratud omanikud või ettevõtjad, ja seal on vahe tööjõu tootlikkus (rikas kaevanduses mugavalt paiknev maa või metsa) on moodustatud on sama erinevus rent.

Mõtle teist tüüpi. Absoluutne maa rent - on mehhanismi majanduse, mis toob kaasa kaalutletud suhtumine kohapeal. Seda tüüpi annuiteedi moodustatakse tõttu mitteelastne maaga varustamisel, kui see on eraomandis. Nagu teada, sobiliku maa täielik põllumajanduslik kasutamine, ei piisa, et anda kõigile soovijatele. Aga üürileandjad küsida kõrgemat üüri tahes valdkonnas, olenemata sellest, milline viljakust maa ja asukoha. Ja üürnike et olla võimeline maksma üüri, sunnitud paisutavad põllumajandustoodete hindade.

Seda tüüpi maarendinõuetest omanik loovutab maa eest tasutud rent on täiesti piiratud ressurss.