Kuidas panna krundi katastriüksuse registreerimise? Järjekord etendused

Maatükk kuulub kodanik või firma vara võib registreeritud inventuuri. Selles protsessina, mille jooksul mehhanismid? Mis kasu on registreerimise ala inventuuri?

Mis eesmärgil on panna maa katastriüksuse registreerimise?

Tõepoolest, enne kui kaaluda, kuidas panna maa katastriüksuse registreerimise, see on kasulik uurida, kuidas tegelikult eesmärgil võib protseduuri läbi.

Peamine põhjus on selles, et ainult siis, kui õige kanne andmete kohta konkreetsele objektile riikliku registri võib kasutada õigussuhteid, mille teema on see eesmärk. Kui sait ei ole esitatud ettenähtud viisil ja topograafilised uuringud, tehingu osapoolte on äärmiselt raske kindlaks määrata tema õiguslikust vormist ja vajadusel - seda tõendada. See võib nõuda palju täiendavaid dokumente, ning mõnel juhul ei pruugi olla piisavalt: asjaolu, kas maa on panna katastriüksuse registreerimise, võib olla nii oluline.

Teabe kättesaadavus kinnisvara riiklike registrite, nii et saate:

- üheselt kindlaks identsust objekti üksikisiku või organisatsiooni;

- kinnitada osade piiri.

Mõlemad parameetrid võivad olla üliolulised teatud õigussuhete.

Registreerige objekti inventuuri: dokumendid

Nüüd õppida tegelikult kuidas panna krundi katastriüksuse registreerimise. Esiteks, kodanikuni - tingimusel, et kõnealune menetlus viiakse läbi füüsilise isiku poolt - sa pead koguma dokumentide kogum tegeleda korral ülesandeid. See sisaldab sageli sellistest allikatest nagu:

- tõend või muu dokument, mis tõendab isiku õigust omavad maad;

- lepingu või muu allikas alusel, mille kodanik on omandanud õiguse omandi rajatis;

- vaatamisväärsus, samuti geodeetilise plaani maa;

- volikirja omaniku nimel - kui katastriüksuse registreerimise olnud esindaja kodanik;

- kättesaamisest üleandmise eelarve summa riigilõivu.

Mõningatel juhtudel on võimalik lisaks komplekti sertifikaadid teistele omanikele, kui maatüki omanikuks vähe inimesi. Muud allikad, mida võib lisada pakett, mis esitatakse Rosreestr - rendileping, põliseks kasutamiseks, kinnitades pärimisõigus, müük või näiteks annetuse.

On täiesti võimalik, et maa võib avalike asutuste ja nende kasutamine on läbi põhjal rendilepingut. Kuidas panna krundi katastriüksuse registreerimise riigi kasuks sel juhul? Väga lihtne.

Esmalt tuleb saada luba registreerida vastava objekti ministeeriumi Property suhete, samuti volitused üürnikud. Et saada nõusolek minister, üürnik, kes on huvitatud tegemise ala seireandmed kirjutada vastava ministeeriumi avalduses samuti esitama kokkuleppe alusel, mille kodanik omandab õiguse kasutada vara. Kui need dokumendid kogutakse, võite taotleda vastutava pädeva asutuse registreerimise nende või teiste objektide nimistusse.

Talvitumiskoht registreerimine: kaebus pädevate asutuste

Kui panna katastriüksuse registreerimise maa võib põhineda norme Venemaa õigusi? Sellisel juhul on kaks võimalust - pöörduda Rosreestr, peamine vastutav asutus võtta kasutusele kinnisvara teavet avalikes registrites, või üks MFC, kellel on õigus kanda Rosreestr dokumentide juurdepääsu kodanike või organisatsioonid. Kui võtate need struktuurid peavad esitama passi või muu volitatud isikut tõendav dokument isiku.

Kuidas panna krundi katastriüksuse registreerimise kodanike, võttes arvesse praktilisi nüansse, mis iseloomustavad omadused koostoime üksikisikute Rosreestra? Esiteks sa pead esitamisel dokumendid selts küsida spetsialisti, kes võttis need kviitungi vastuvõtmise allikatest. Dokument fikseeritud saabumiskuupäeva Rosreestra lõpetanud dokumendid, sealhulgas katastriüksuse objekti on uus pass.

Kui allikad on edastatud Rosreestr või MFC, ei sisalda vigu, siis 30 päeva jooksul saidi pannakse rekordi riiklikest registritest. Seda fakti kinnitab katastriüksuse pass, mis on välja antud kätte kodanik. Aga kui dokumendid ei ole kõik korras - võib esineda raskusi registreerimist maa. Mõtle, mida nad võivad olla.

Lähtealal registreerimine: probleem punktid

Esiteks protseduuri seadistusvahendit registreerimise võidakse peatada, kui kodanik, õigus registreerida korral vara, tõi Rosreestr MFC või puuduliku dokumentatsiooni. Sel juhul peab isik siseneda puudu allikatest pädevad asutused.

Samuti võib tekkida probleeme, kui eksperdid Rosreestra vigu leidub olemasolevate registrite. Sellisel juhul isik läheb panna saidi katastriüksuse registreerimise peaks olema suunatud Office taotluse ettenähtud vormis ebaõigete andmete inventuuris, samuti taotluse nende parandamiseks.

Variant, kus on ilmnenud kattuvad osa piirid, mis on registreeritud Rostreestre, neile kehtestatud varude veel vara. Kuidas panna krundi katastriüksuse registreerimise sel juhul? Menetlus hõlmab tee mõnevõrra keerulisem: on vaja võtta ühendust pädeva eksperdid viia läbi uus piirialalal, ja mõnel juhul - koordineerida oma tegevust teiste saidi omanikud.

Võib esineda olukordi, kus kõik keelduvad Rosreestr ja kodaniku registreerimise osa. Tavaliselt on need lahendused omavalitsuste tingitud asjaolust, et sait võib viidata asjaolule, et põhimõtteliselt ei kuulu kandmisele inventuuri. Lisaks Rosreestr võib registreerimisest keelduda vastava objekti, kui:

- on ettekirjutuse teha informatsioon ala registrisse;

- see on jagatud piirkondade erinev staatus, mis ei saa olla tänu seaduse sätteid ühendada;

- dokumentide registreerimise maa üle Rosreestr isik, kes ei ole kontoris.

Nii saime teada, kuhu panna katastriüksuse registreerimise maa ja millistest allikatest sel juhul peaks olema, et seda probleemi lahendada üle Rosreestr. Seal on mitmeid nüansse, mis iseloomustavad kehtestamine kinnisvara teavet avalikest registritest eraldamisel või, vastupidi, liidu saitidele. Niisiis, mõlemal juhul on vaja kliirens Rosreestra uusi tõendeid - pärast kaunistatud katastriüksuse passi uue vara. See on tingitud asjaolust, et iga sertifikaadi fikseeritud katastriüksuse number objekti. Kui territoorium on jagatud või liita, siis vastava arvu saab muuta.

Kuidas välja tunnistuse registreeritud maa?

Otsustavad meie probleem - kuidas panna katastriüksuse registreerimise maa omanik on ka välja uue tõendi varale. Seda protseduuri võib läbi viia pärast uue passi katastriüksuse osa on saanud isik, kes suhtleb Rosreestra. Vastavalt Venemaa seadustele, kõnealuseid tõendeid tuleb välja 2 aasta jooksul pärast selle saamist maa katastriüksuse passi või vara võib jätta välja riikliku registri.

Seega probleem - kuidas panna maa katastriüksuse registreerimise ise - saab lahendada üsna edukalt, kuid kodanik peab saama tõendi vastava vara. Põhimõtteliselt ei ole raske. Et ametlikult selle dokumendi, siis tuleb uuesti ühendust Rosreestr, esitada pass, täitke ettenähtud vormis esitatud taotluse ja täita see:

- katastriüksuse passi;

- kokkulepe - põhjal, mil inimene saab õiguse kasutada saidi;

- uuringu plaanid.

Enne paned katastriüksuse registreerimise maa, peate tasuma riigilõivu. Nõustumine dokumendid Rosreestr, nagu see on registreerimise vara annab kodanikule kviitungi, et allikatest saadi. 14 päeva jooksul, Office koostab tõendi omandiõiguse objekti. Pick up dokumendi isiklikult kodanik või tema volitatud esindaja.

Vaatleme nüüd mitmeid praktilisi lahendusi nüansse küsimusega - kuidas panna maa katastriüksuse registreerimise. Seega teatava meetme puhul seatud rida tingimusi.

tingimuste kehtestamisel objekti registreerida

Üks olulisemaid tingimusi, milles vara arvel - olemasolu kodanik teovõime. Ta peab olema täiskasvanu ja on vajalikud volitused, et teha teave nimistusse. Järgmine seisund probleemi lahendamiseks küsimuse, - nõuete täitmise sektsioonis. Seega objekti peab kuuluma isik põhjal:

- tõend omandiõiguse;

- vahendi alaliste maakasutuse;

- dokumendi kasutamise kohta kohaldatakse vara paremal päritavad valduses;

- leping kinnitatakse maa üleandmine käsutuses olev isik, kes renti.

Teine tegur - mingeid piiranguid kandmiseks varude piirkonnas. See on see, mida me oleme öelnud eespool ja teada saada, mida ma pean registreerima teatud vara, saate teha taotluse Rosreestr lubatud.

Nii et me vaatasime, kuidas registreerida maa riiklikku registrisse, pane katastriüksuse registreerimise maa või uue territooriumi, moodustub ühendus erinevate omadustega üldise õigusliku mehhanismi. Kuid on ka teine võimalus, et info saiti inventuuri - kasutades õigusnormide riigi poolt vastu võetud viisil nn dacha amnestia. Uurigem seda mehhanismi üksikasjalikumalt.

Registreerige oma saidile "dacha amnestia": nüansse

Kuidas panna krundi katastriüksuse registreerimise "dacha amnestia"? See ülesanne võib iseloomustada mitmeid raskusi. Asjaolu, et üldiselt kodanik, algatab suhtlemist Rosreestra, lahendab probleemi - kuidas panna maa katastriüksuse registreerimist varem salvestatud, nagu on kajastatud erinevate andmebaaside - näiteks tõendavad dokumendid asjaolu isiku vastava objekti valduses . Registreeru saidil all "dacha amnestia" omakorda ei tähenda tingimata juuresolekul kodanik olulised dokumendid, mida kasutatakse osana üldise mehhanismi tegemise teavet kinnisvara riiklike registrite - eelkõige katastriüksuse plaanile, samuti juriidilised dokumendid.

Seega lahendus probleemi seaduslikult jagada 2 etappi - seotud registreerimise menetluses vajalikud allikad, samuti otseselt seotud andmete registreerimine kohapeal Rosreestra. Uurigem neid üksikasjalikult.

Registreerige objekti "dacha amnestia": kogumise dokumente

Näiteks mõelda, kuidas panna krundi katastriüksuse registreerimise CHT, st SNT. Esiteks kätte omanik territooriumil tuleks nõutud dokumentide - tõendite kogumist tuleb tegeleda. Need allikad võivad esitada:

- õigusakti või sertifikaat vara päritavad valduses või alaliseks kasutamiseks, mida võib välja andnud pädevale asutusele;

- vana mudel tõend omandiõiguse kodanik saidi;

- väljavõte registreerimisdokumentidega pädev asutus, mis kajastab kodaniku õigus teataval maa kasutatakse läbiviimiseks oma isikliku majanduse.

Järgmine kõige tähtsam dokument - katastriüksuse passi. See on tegelikult kaardi, mis on fikseeritud piirialal. Sel juhul peaks lahendus küsimusele - kuidas panna maa katastriüksuse registreerimise maamõõtmine. Sobivad kava on aluseks kandmiseks riiklikusse registrisse informatsioon territooriumil konkreetses valdkonnas.

Alternatiivne katastriplaan saab teatise, mis tõendab, et maad ei pane katastriüksuse registreerimise. Aga kui see on rakendatud, on vaja läbi viia geodeesia piire. Tuleb meeles pidada, et paljudel juhtudel on see üsna pikk protsess.

Nüüd dokumendid kogutakse.

Osana mehhanism "dacha amnestia" millised on teiste tegevuste kodanik? Kuidas panna krundi katastriüksuse registreerimise? Protseduuri seaduses sätestatud nõutakse, nagu üldkorraga kodanik ühenduse Rosreestr või MFS võttes vajalikud volitused. Sa pead näitama oma passi asjaomastele osakondadele, samuti kogutud dokumendid esimest etappi. Aga maa katastris registreerimise alusel "dacha amnestia" on mitmeid nüansse. Uurigem neid.

Registreerimine ala inventuuri juures "dacha amnestia": nüansse

Esimene hoiatus, mis eksperdid soovitavad tähelepanu pöörata, on asjaolu, et mittevastavus on esitatud informatsioon ala, mis kajastuvad sertifikaadi vana proovi (kui seda kasutatakse põhjendusena kodaniku õigus käsutuses on vastavad omadused), katastriüksuse andmed uue kohaldatud on teine. Peab andma maa (topograafiliste uuringute läbi ranges kooskõlas seadusega) Rosreestr registreeriti neid andmeid, mis kajastuvad vana tunnistuse, kodanik ei ole õigust.

Kui dokument esitatakse Rosreestr, ei kajasta arvamusi omandiõiguse kinnisvara, üldise juhul sellest tuleb tõlgendada Rosreestra ettekäändena tunnustamise täielik omandiõigus kodanik maa.

Kui me ei räägi probleemi lahendamisel - kuidas panna maa katastriüksuse registreerimise ilma geodeesia, kodanikul peab olema mingi võimalus tõestada registreeringu kehtivuse Rosreestru vara kehtestatud piire. Seda saab teha näiteks esitades dokumendid, mis kinnitavad puudumisel naabrid kodanik tahes territoriaalseid pretensioone tema vastu.

Sarnaselt ühise mehhanismi registreerimise informatsioon saidi inventuuri, isik, kes suhtleb Rosreestra all "dacha amnestia", võtab pärast katastriüksuse pass kehtestatud korra kohaselt, et väljastada omandiõiguse objekti.

kokkuvõte

Nii saime teada, kuidas panna krundi katastriüksuse registreerimise - ise või näiteks esindaja kaudu koos volikiri. Selleks ühist mehhanismi kinnisvara registreerimist või nn dacha amnestia võivad olla seotud. Teisel juhul, dokumentide kogum esitatud Rosreestr kodanik - teostava asutuse krunte katastriüksuse registreerimise kohta võib esitada allikatest välja aastatel, mil töötavad teiste seaduse sätteid, mille kohaselt kinnitab kodanike õigust kasutada saitidele.

Kehtestatud juhtudel seadusega saab ravida mitte ainult Rosreestr, vaid ka MFC kellel on vajalikud volitused. Mõlemal juhul kodanik maksab registreerimise riigilõiv meetmed pädevate riigiasutuste. Sõltumata sellest erilisest mehhanismist sisestamise informatsioon saidi inventuuri, isik peab esitama pärast katastriüksuse passi ja ametlik registreerimistunnistus maaomandile.

Õigeaegne tootmine maa ja topograafiliste uuringute - kõige olulisem tegur välimus omanik vastava vara võimalusi sõlmida erinevate õigussuhete suhtes, mis - rendileping või näiteks maa ost ja müük. See eesmärk on panna nõuetekohaselt registreeritud avalikes registrites, on ametlikult tunnustatud piirides, samuti klassifitseeritud vastavalt kehtestatud standarditele. Teatud õiguse mehhanism registreerimise informatsioon saitidel inventuuri võimaldab riigi ja teiste huvitatud isikutega, et määrata õige õigusliku staatuse erinevate kodutingimused juhul, nad on seotud erinevate õigussuhete.