Kuidas teha maatüki vara? Kuupäevad, poliitika

Täna püüame nuputada, kuidas formaliseerida maaomand. Tegelikult see ei ole nii raske protsess. Eriti kui te valmistada ette. Jah, juhul, kui töötlemine toimub dokumentide eri algoritme, palju. Aga nad peavad kaaluma täielikult. Ainult siis on võimalik mingil väljastada maad eraomand ilma probleemideta. Mis funktsioone protsess peaks pöörama tähelepanu? Mida peaks teadma tulevane omanik meie praeguse manipuleerimise?

Kui see on võimalik väljastada

Kord on maa omamine on mitmekesine. Aga sarnasus teatud juhtudel on endiselt olemas. Esimene asi, mida mõista kui kodanikul on õigus registreerimisele. See ei ole alati on sul võimalik teha seda operatsiooni. Venemaal saame võtta eraomandi maa:

• lepingu alusel annetuse;
• päritud (pärandus või seadusega);
• resolutsiooniga põliseks kasutamiseks;
• kui seal oli maa ost ja müük;
• kui valla või riigi sõlminud lepingu;
• kohta "dacha amnestia".

Nagu näete, stsenaariume väga palju. Tegelikult enamik maa ilma probleemideta üle eraomandisse kodanikele. Ainult vaja õigesti teostada kogumise ja dokumentide esitamise eest protseduuri rakendamise protsessi.

keelud

See ei ole alati võimalik saada õigus maa. Mõningatel juhtudel, sa ei mingil juhul ei tee registreerimise asjakohased dokumendid. väiksemaid piiranguid selles osas on esitatud Venemaal. Millised?

Niisiis, esimene stsenaarium - see on katse registreerimise maa asub reservi staatuse või kultuurilise / ajaloopärandit. Sellisel juhul peaksite kindlasti keelduda. Sa ei pääse eraomand maale, mida peetakse reservi või ajaloolise ja kultuurilise väärtusega.

Teine variant - keeld protsessi puhul maa, mis kuulub ametivõimude Vene Föderatsiooni Turvateenused. Või kui sait võib olla kasulik hariv / sõjalised operatsioonid relvajõudude.

Enam olulise puuduvad piirangud. Kas teil korraldada aias vara või puhkus. Fakt on - sõltuvalt olukorrast, sa pead koguma teatud dokumentide loetelu ja esitada see pädevatele asutustele. Võime saada krundi kinnistu toimub.

Me tulnud õnn

Kõige tavalisem juhul on protsess läbi otse ülemineku pärandi või teiste osapooltega. Ükskõik millisel kujul - seaduse või testamendi. Kuidas teha maatüki vara sellistes tingimustes? See ei ole nii raske, kui tundub.

Esimene asi, mida pead avama pärand ja käivitage see. Teostada protsessi vastavalt seadusele antakse teile kuus kuud. Selle aja jooksul, siis tuleb kohaldada notari ja kirjutada oma nõusoleku saada maa surnud vara. Kui see on tehtud, siis võib minna koguda dokumente, mis pärast antakse edasi saada sertifikaat liikmete pärandist. See on kasulik sõnastamisel kinnisvara registrikande / katastriüksuse koda registreeritud oma vara.

Seega on notar kohustatud:

• katastriüksuse passi maale;
• Hindamise tulemused vara väärtus (selle kutsus hindaja);
• tõend viimase elukoha pärandaja;
• kokkuleppele hindamisel, tegevust;
• dokumenteerida sugulust endise maa omanik;
• väljavõte USRR;
• testament (kui pärand saadakse ole seadusega);
• suvila ja aed krundid nõuda väljavõtet registrist.

Lisaks peate võtma loa registreerimise maaomandi kehast hoolduskokkulepetega ja eestkostet, kui omanik toimib alaealine. Ja kuna maksuhalduril on vaja saada avaldus, kui teie pärandaja kord sai maa annetamise lepingu samuti pärandist.

Ülaltoodud nimekiri saadetakse notar. Ärge unustage teha dokumentidest koopiaid. Notar annab teile eriline sertifikaat, mis luuakse võtmise fakt maa pärisosaks. Temaga on tööd.

Lõplik etapp

Kuidas teha maatüki vara? Niipea kui teil on käepärast on dokumendi notar, peate taotlema niipea kui võimalik Companies House. Või mitmes keskuses, pakkudes teenuseid üldsusele. Kehtiv kuni:

• kirjaliku avalduse maaomandile (nahal);
• Vene pass;
• tunnistuse notarile pärandist;
• dokumendid, mis kinnitavad testaatori surma.

Lisaks pead maksma registreerimise riigilõiv maa nagu eraomand. Praegu peavad maksma 1000 rubla. Kinnitage makse tõendi taotluse. Kokkupandud paketi vajalikud dokumendid läbi varude või registreerimine kambris. Ära unusta koopiad - nad peavad olema ka kindlasti tellida. Vastutasuks saate avalduse, mis mingil hetkel saada sertifikaat maaomandi.

Niipea kui saabub aeg tagasi MFC või registreerimine kambris protsessi lõpetamiseks. Võtke oma passi ja kinnitus, et sa said, kui registreerimise taotlemise maaomand. Hangi abi samuti uue katastriüksuse passi. See on kõik.

töötsükkel

Mida peaks pöörama tähelepanu? Enne kui kaaluda muudel juhtudel oleks tore teada, kui palju keskmiselt kestab tunnustamine omandiõiguse maa krunt. Üldiselt ajastus varieerida. Palju sõltub sellest, millist teed sa toodi elu.

Keskmiselt selle protsessi vaja kulutada umbes kaks kuud. See põhineb kogumise ja haldamisega notarile. Aga vastust registreerimise kambris tavaliselt tuleb umbes 2 nädalat. Mõnel juhul paluti oodata kuus.

Kõige aeganõudvam protsess loetakse registreerimise korral maa vara rendilepingu järgsed valla või riigi. Sellises olukorras, siis oleks kõigepealt ootama heakskiitu manustamist. Ooteaeg on keskmiselt vahemikus 1 kuni 3 kuud. Seega varuge kannatust. Kui sa koguda kõik dokumendid ette, et see on võimalik vähendada registreerimise protsessi paar nädalat. Nii traksidega ennast!

annetus

See on ka üks populaarsemaid meetodeid saada vara koostab lepingu annetus. Annetatud perede aidata lahendada erinevaid juhtumeid ja kaebused, samuti vara jagamise pärast testaatori surma. Annetuse maa on täpselt sama nagu mis tahes muu vara.

Et alustada, doonori peab koostama lepingu. Järgmine, ta kogub dokumente korter:

• katastriüksuse passi;
• geodeesia kava;
• väljavõte STI;
• uurimise kohta puudumisel võlad;
• Üldiselt maa plaan.

Niipea kui paberkandjal on omanik, siis tuleb koos kingisaaja minna notar. Ärge unustage passi! Lisaks notar kontrollib andmeid vara ja lepingu annetuse esemeid. Kui ei ole kaebusi seal pooled lepingule alla kirjutama. Vastutasuks oma notar annab välja avaldust üleminek uuele vara omanik. Järgmine on tegutseda analoogiliselt pärand - kohaldades eelnevalt loetletud dokumentide loetelu House ja seejärel õigeaegselt ära võtta uue katastriüksuse passi maa ja tõendi omandiõiguse. Ainult asemel tahet tuleb rakendada käsitsemisel annetuse leping.

Alaline kasutamine või liisingu

See peetakse töömahukam protsess registreerimine maa vara alalised kasutamise või rendilepingu riigiga. Sel juhul pead kandma teatud lisakulusid. Mis juhtub tulevikus omanik? Kuidas teha maatüki vara?

Et alustada, peate broneerima geodeetilist ja üldise maa plaan. Järgmine on kontaktide haldamine oma linna (linnaosa), teha avaldus selle kohta, kuidas õigusi maa omandiõiguse. Selleks kirjuta dokumendi ja lisage:

• sai maa plaanid;
• katastriüksuse passi maa;
• Tegude üleandmise kinnisvara omamise;
• passi koopia.

Järgmiseks peame ootama vastust. Peaks pöörama tähelepanu üks funktsioon protsessi. Kui on piiramatu aja, ei lisakulusid siis ei nõuta. Aga kui rendilepingu on eelnevalt osta tagasi maa haldamise ja vastava dokumentatsiooni ostmiseks taotluse. Kui palju on maa kudumine? Hind sõltub paljudest teguritest. See on põhjus, miks on vaja katastriüksuse passi - see näitab maa-ala ja katastriüksuse väärtus. On selle hinnaga tehtud lunaraha.

pärast vastamist

Mida teha edasi? Kui administratsioon andis rohelise tee projekteerimise, on võimalik rakendada ideid. Halvim on möödas. Nüüd on vaja teha nn piiri ja pani maa katastriüksuse registreerimise. Lisaks registreeritud omanik. portsjonina Praegu piirdub erastamise kokkupuutesse registreerimise kambri (või MFC) dokumendid:

• pass;
• katastriplaan ja isikut tõendavate dokumentidega;
• omandi üleandmist kohapeal.

Lisaks olete kohustatud tasuma riigilõivu summas 2000 rubla. Järgmine saate dokumendi, mis näitab, kui tagasi tuleb selle sertifikaadi omanik. Ärge unustage, et tuua oma passi. Pea meeles, et maa vara tasuta, ei saa keegi teha. Milline raiskamine ikka on vaja neid.

Saamine katastriüksuse passi

Nüüd ma saan aru, kuidas formaliseerida maaomand. Tegelikult, kõik ei ole nii raske, kui tundub. Ilma katastriüksuse passi sa ei saa tegutseda. Aga kuidas seda saada? Mis see aega võtab?

Ei midagi erilist. Esimene asi, mida me soovitame, et maksta tasu saamise dokumendi. Juriidilise isiku puhul on 600 rubla üksikisikutele - 200 makse kinnitus on vajalik tuua originaal. Edasi minna katastriüksuse kambris ja kirjutama avalduse passi. See tuvastab kõik täpne informatsioon kohapeal. Ärge unustage passi on ka vaja.

See on kõik. Nüüd lihtsalt pead tulema määratud ajal tellitud dokumendi. Keskmiselt, siis pead ootama kuni kaks nädalat. Ära unusta ID. Muide, selle asemel katastriüksuse koda võite võtta ühendust MFC. Kuid dokument ooteaeg antud juhul suureneb.

Registreerimise taotlemine

Hiljuti palju maa kodanike üle. Ja sa pead ühel hetkel panna maa ja topograafilised uuringud. Kuidas seda tehakse? Protsess on veidi erinev said sama nime passi. Et alustada, koguda dokumente. Need on:

• sertifikaadid pealkiri (võetakse iga omanik);
• lepingu baasil tegevust (kingitus, päranduse põliseks kasutamiseks, maa ost ja müük, tunnistuse notari);
• omanikud passi;
• vaatamisväärsus, üld- ja geodeetiline alusplaan kohas.

Samuti peavad maksma täiendavat tasu saamise katastriüksuse passi maa (600 ja 200 rubla juriidiliste isikute ja üksikisikute võrra). Kirjutage katastriüksuse kambrite avaldus ja lisada eespool nimetatud dokumendid. Kui omanike hulgas on alaealine, on vaja, et saada luba eestkoste tööks. See on kõik. Järgmine, siis võid oodata, kuni te välja uue katastri ja siis antakse.

"Dacha amnestia"

nn dacha amnestia võeti vastu 2006. aastal. See on omamoodi muudatused, mis lihtsustavad eraomandi registreerimise protsessi, tähistatud maa ja objektide peal. Mõned probleemid võivad tekkida inimesed, kes ei ole katastriüksuse passi ja dokumentide, mis põhineb edastamise kasutada kohapeal.

Esimene samm on valmistada kõik asjakohased dokumendid. Nende hulgas on:

• Deklaratsioon ehitus;
• maakatastri kaardile ja passi;
• dokumendid, mis kinnitavad saamist maaomandi
• tsiviil- passi omaniku tulevikus;
• maksekorralduse registreerimistasu laekumist (1 000);
• avaldus erastamiseks.

Lisaks kõik see on saadaval MFC või registreerimine koda. Aed (suvila, aiandus), mis asub partnerluse, võib väljastada omandiõiguse "dacha amnestia" kuni 31. detsembrini 2020. Aga kõigil muudel juhtudel peavad kiirustama. Lõppude lõpuks, sa pead vastama kuni 2018. aastani, kuni 1. märts. Vastasel erastamise osa ei esine.

Pange tähele, et kui on olemas rendileping, kui ilma "dacha amnestia", siis tuleb eelnevalt osta maa ja objektide peal. Kui palju on maa kudumine? Hind, nagu öeldud, et määrata erinevad. Aga see ei pea turul ja katastriüksuse. See tuleb teha lunaraha. Ei ole midagi raske umbes see.

Nüüd ma saan aru, kuidas on võimalik anda maaomandi konkreetsel juhul. Pea meeles, nüüd sa ei saa tunnistuse õigusi maa. Tänu viimaste muudatuste kinnitusena olles kinnisvara kodanike, on nüüd välja ainult väljavõte Unified riiklik register. See toimib pidevalt, kuid sa pead selle tellida pidevalt. Lõppude lõpuks, see ainult näitab, et ajal küsimus teil on tõesti õiguste omanik. Nagu näete, andmise menetluse maaomandi on mitmekesine. Olenevalt olukorrast ootate teatud funktsioone. Aga kui eelnevalt koguda kõik vajalikud dokumendid, saate hõlpsalt toime tulla ülesanne.