Making aed krundile vara: põhipunktid

Üks populaarne meie kaaskodanikud kinnisvaratehingute - registreerimine aed kohas. Hiljuti vastu võetud seadus "dacha amnestia" on teinud rohkem ja üks ravimeetoditest. Millised dokumendid on vaja sellist tehingut, mida võib tekkida raskusi disaini? Loe seda artiklit.

Mis on "dacha amnestia"?

Nii tavaliselt nimetatakse õiguse Vene Föderatsioon, mis on sätestatud lihtsustatud korras registreerimise ehitusjärgus dacha. See võeti vastu selleks, et "elu lihtsamaks" Cottagers ja võimaldada neil saada täielikku omanikud krunte, mis on oma pidevaks kasutamiseks. Varem seda tüüpi omand ei võimalda neil müüa maad ja seetõttu oluliselt piirata nende õigusi.

Tegemine Ilutaimed: kust alustada?

Niisiis, oletame, et sul otsustada müüa oma maad. Nagu iga muu sündmus omandamise kohta varalisi õigusi ning registreerimine aed saidi peaks algama kogudes kõik vajalikud dokumendid. Nende hulgas:

• Taotlus riigi registreerimine, mis koosneb ise pannes ülejäänud dokumendid;
• Vene pass;
• dokument, mis kinnitab oma õigust käsutada maa;
• katastriüksuse passi lõik;
• saamist - tõendid, et olete tasunud riigilõivu.

Kui disain aed krundile vara, siis ei tooda ise, ning usaldada ühele oma volikirju veenduge hoolitseda, et ta oli valduses on tõestatud kasutamise luba. Vastasel korral õigus esindada sind see ei ole.

Kui kõik dokumendid käepärast, võite pikali äri - pöörduda Federal Registreerimine Service kohas maa asub. Registreerimise korra maa sõltub konkreetsest olukorrast ja juuresolekul negatiivse asjaolud (ei ole saadaval teatud dokumentide jaotises tasakaalu riigi ühing; maa oli omandanud pikka aega ja kõik dokumendid on kadunud, ja seal on kõik, välja arvatud katastriüksuse plaanile, ja nii edasi. N.).

Paberitööd aed: mõned nüansid

On olukordi, kus dokumendid, mis tõendavad maaomandi ei ole omanik. Selle põhjused võivad olla kaks:

• Esiteks - omanik ei tea "dacha amnestia" ja võttis võimaluse (või tahtlikult tegi seda mitte maksta maamaksu);
• teine - "dacha amnestia" jaoks ei ole võimalik kohapeal tõttu mingil juhul.

Sellistes olukordades, rakendamise müük ühiseeskirjad ei ole võimalik. Kuid omandiõiguse üle teisele isikule, saate - kui müüja tulevad välja partnerluse ja ostja samal ajal tulevad. Dokumentatsioon dacha kogukond tuleb registreerida, et maa kuulub nüüd teine omanik, ja anda talle dokument, mis kinnitab seda (näiteks raamat aedniku). Nagu varemgi, uus maatüki omaniku ei ole dokumenteeritud põhjust käsutada, et on. E. seeria. Kui ostja on nõus olema müügieelsete kliirensit Ilutaimed üle võtta, ta peaks teadma, et hind pole sellest palju madalam hinnatud väärtus, sest menetlus "taastada" dokumentides mõnikord on üsna kallis (30 tuhat). Soovitav on kasutada, antud juhul esindaja kaudu. See võib olla sõber kinnisvaramaakler või advokaat, kes omab vajalikke kogemusi selles valdkonnas.