Tarbetu kasutamine kinnisvara: paberitöö

Äritegevuse ettevõtte vaja erinevaid põhivara. Sel juhul ei ole vaja omandada omandiõigust objektid. Ettevõte võib saada OS ja põhjendamatut kasutamist. Meie kõrval kaaluda nüansse korras.

Ülevaade

Ülekanne põhjendamatut kasutamist mitmete eripäradega. Tema praktikas on sageli segi ajada tasuta omandamist. Kuid kõnealuse korra, seal on oluline erinevus. Tasuta omandamine OS hõlmab omandiõiguse üleandmisest vastuvõtjale, ning rajatiste pakkumine tasuta kasutada algse omaniku ei muutu.

Teema tehingu

Õigus põhjendamatut kasutamist kehtib ainult teatud asju isiklikult. Erinevad objektid võivad toimida tehingu objektiks. Praegu üsna populaarne tasuta kasutamise kinnisvara. Koosneb maa, ettevõtete, hoonete, hoone komplekse, eraldi looduse objektide jne Need asjad peaksid olema äratarvitamatu -. Mitte kaotada oma looduslikke omadusi ajal. See reegel on mõeldud, et tagada kohustuste täitmise saaja tagastab objekti. Kasutades seda piirangut, pooled peavad mõistma suhteid, mis on oluline mitte niivõrd objekti omaduste nagu näiteks seoses spetsiifikat selle kasutamist, mis on ette nähtud lepingu tingimustega. See tähendab, et objekti operatsiooni ei häiri tema loonustulu. Näiteks toidu - see kindlasti kulumaterjal. Kuid see ei takista üleandmise nende kasutamine piiratud näitamise põllumajanduslik näitus. Samavõrd oluline on individuaalse määramise asju. See funktsioon võimaldab teil hinnata, kas saaja on täitnud kohustust naasta objekti looduses või mitte.

eksklusiivne tehinguid

Tarbetu kasutamine kinnisvara on mitmeid piiranguid. Art. 607 tsiviilseadustiku on viited konkreetsetele seaduste üksikute tehingu tingimused. Eelkõige räägime võimalust luua objektide nimekirja, mis on piiratud vaba rent, keelatud või selle suhtes erieeskirjad. In Sec. 2 nimetatud eeskirjade nähakse ette spetsiaalse režiimi maa ja muu eraldi füüsiline kompleksid. Need seadused, linke, mis esinevad artiklis on erandlikku laadi. Tänu sellele, et nad ei saa kohaldada lepingute põhjendamatud üleandmine, kui ei sisalda asjakohaseid juhiseid. Arvestades kaalutlusõigust eeskirjad, ei ole välistatud, esmapilgul vastuolulised olukordades. Näiteks objektid, rent on keelatud, võib üle tasuta teenus. Lisaks teatud tingimustel tehing võib olla kaasatud objektide ringlusest. Sellised olukorrad on põhjustatud asjaolust, et põhjendamatut kasutamist vara või muul viisil piira õigust seoses asju, võrreldes kohese töö eest tasu.

osalejate tehing

Nagu osutava üksuse objekti võib olla isik õnnistatud õigus käsutada. Seega saaja võib olla üks, kes on õiguslikult võimalik kasutada asja lepingu. Esimene osaleja on pühendatud kunsti. 690 tsiviilseadustiku. Tavaliselt on viide võimalusele vara ainult omanikud või muud isikud ega seadusega. Sel juhul teatavad piirangud võib kehtestada omanik objekti. Näiteks Art. 346 tsiviilseadustiku kindlaks, et hüpoteekija võib pakkuda rajatis tasuta kasutamiseks ainult pandipidaja nõusolekul. Isik volitatud omanik saab teostada volinik, kes tegutseb järjekorras. Mitmed väiksemad maht õigusliku võimalusi haldurile. See võib täita erinevaid tehinguid, viia läbi põhjendamatut kasutamist kinnisvara, vaid ainult huvides saaja.

keelud

Asjaolu, et andmine laenulepingu tehakse tasuta, vajalik piirata mõnel juhul võimalust vangistusega. Vastavalt üldeeskirjadele keelud, mille eesmärk on kaitsta huve mitte ainult teema tehingu tegemist, vaid ka teised. Kuna viimane peamiselt teenida laenuandjad, samuti liikmete partnerluse ja muude ettevõtjate ühendustega. Üks keeldude käesolevas artiklis. 690 tsiviilseadustiku. Määrused ei võimalda osutamise kaubandusettevõte kasutamiseks tasuta artikleid isikule, kes on selle asutaja, juht pidu liige kontrolliva või haldusorgan. See on tingitud asjaolust, et need osalejad saavad otseselt või kaudselt mõjutada moodustamise tahet ühiskonda. Näiteks mõjutavad laenuvõtja sõlmida kokkulepe, mille eesmärk on saada kasu isikute poolt loetletud Art. 690, n. 2, vastupidiselt äriühingu huvides, kellega nad on seotud. Sellisel juhul peab ta arvestama tehingu olemusest, ilmselt ei vasta peamised eesmärgid organisatsiooni. Lisaks kehtida võivad piirangud vahendusfirma. Artikkel 37 teine lõik tsiviilseadustiku annab juhendajate ja hooldajatega piisavalt võimalusi käsutuses esemetele Ward. Siiski on kehtestatud loetelu tehingutest, mida saab teha või millised esindajad võivad anda nõusoleku ainult juhul, kui teil on luba selts.

nüanss

Tavaliselt põhjused seada piirid teise kasutaja ühtegi tehingut. Lisaks sellele, arvestades asjaolu, et kokkulepe on huvi, eelkõige saaja seadusandja mõnel juhul leiab mõistlikud ja vajalikud väljajätmine kehtivad keelud. Näiteks vältides tehingute hooldajatega / hooldajate, nende abikaasade ja sugulased klientidega, artikli 37 kolmandas lõigus ette nähtud võimalust anda vara põhjendamatut kasutamist uusimaid ja vormis kingitus.

erijuhtudel

GC eriline reegel on olemas, mille mõju on suunatud säilitades kokkuleppe, kui üks selle liikmetest. See, mida on õige laenuandja käsutada lepingu objektiks või anda see tasuta kasutamiseks. Art. 700 tsiviilseadustiku sätestab, et juhul erikohtlemist. Eelkõige ostu või ruumide rent / hooned / ehitised ja muud objektid eeldada üleandmise õiguslikke probleeme uuele omanikule või haldab inimene laenulepingu varem. See määrab vastava koormust. See artikkel on ette nähtud ka erinevaid järgneval osa laenuandja. Kui isiku surma või ettevõtte reorganiseerimise, nende kohustused ja õiguslik võimalus minna pärija või muu isik, kellel on vastavad õigused. Selgesõnaliselt, et kui te teisendada tahes liiki kohustus ja õigus saada tegutseva isiku pärija, kui ei ole teisiti tuleneb tähenduses laenulepingule. Muud reeglid omandajale. Näiteks juhul isiku surma või ettevõtte ümberkorraldamise, tegevuse laenulepingu lõpetatakse, kui ei ole teisiti tuleneb selle tingimustele.

Leping kompenseerimata kasutamine: proovi

Leping poolte tehtud vabatahtlikult. Tuleb märkida, et asjatus eeldab teatud kohustusi organisatsioonide tegutseb laenuandjad. Näiteks vastavalt föderaalseaduse "On raamatukogud", võimalus iga ettevõte ja kodanik saada õigeaegselt kõik institutsioonide dokumendid, mis on osaliselt või täielikult rahastatakse föderaalsete, piirkondlike või kohalike eelarvest. Peatükis. 36 Tsiviilseadustiku puuduvad konkreetsed eeskirjad, millises järjekorras tuleb sõlminud ja määrata oma kuju. Lisaks Art. 609 ei kuulu artiklite nimekiri, lingid, mis sisalduvad Art. 689, n. 2. Sellega seoses koostamisel leping peab juhinduma ühiseeskirjad. Eelkõige tähendab see, et kui läbi tasuta ruumide rent, mille maksumus on vähemalt 10 korda miinimumpalka, tehingu kodanike vahel tehakse kirjalikult. Kui kokkulepe on sõlmitud individuaalne ja firma, siis see vorm on vajalik sõltumata hinnast objekti. Muudel juhtudel, mis võimaldas suukaudse kliirensi tehingu, samuti abil määrav (osutades asjakohaseid kavatsuste) tegevus. Kirjalikult lepingu täpsustatakse käesoleva tehingu, kohustused ja õigused on pooltel, mille jooksul viiakse läbi kasutades ruumides või muu eseme, vastutab osalejate toetuse poliitika.

lisaks

Juhul nõuete rikkumise lõpetamiseks kohustusliku kirjaliku vormi tulevad tagajärjed Art. 162 tsiviilseadustiku. Eelkõige siis, kui tekib vaidlus on keelatud viidata tunnistust toetuseks tehingu ja luua oma tingimused. Nagu on ette nähtud artiklites 164 ja 131 tsiviilseadustiku ja föderaalseaduse juhtudel põhjendamatut kasutamist kokkulepe peab olema registreeritud. Üldreeglina, lepingu loetakse kehtivaks pärast seda protseduuri.

raamatupidamine

Põhivara saadud tasuta kasutamiseks, tuleks kajastub bilansis 001. sätestades OS teostada asjakohased dokumendid. Nagu üks neist täidab edastamise akti. Proovi seda dokumenti aluseks registreerimise hinnanguline väärtus maksekorralduse CQ. 001. Lisaks objekti on asustatud inventuuri kaart lk. OS-6. See on tehtud, märkus umbes põhjendamatut kasutamist ja sellega seotud bilansiväliste vahendite kontol. Inventory selliste objektide kaardid tuleb hoida eraldi. Lõppedes lepingu ja tagastab OS olema:

1. Sisu teo f. OS-1.
2. Kas inventuuris kaardi salvestamist tühistamise peamisi vahendeid bilansiväliste kontosid.
3. Mahakandmine krediidi CQ. 001 vara väärtus.

vastutus

võib olla tekitatud kasutamise ajal vara. Vastutab selle rakenduste komplekti Ch. 36. Vastavalt Art. 697 on ette nähtud laenuandja kui ta ei suuda tõendada, et kahju on põhjustatud hooletusest või tahtlikult saaja või isik, kellelt objekti osutus tema nõusolekul. Põhjused eemaldamist vastutust kahju tekitaja toimib puudumisel tema süü. See säte on seatud kunsti. 1064 HA (p. 2). Laenuandja seega saab sellest juhinduda norm, kui see on samal ajal puududa saaja ja veini, ja tema ise.