Vormi tehingu. Mõiste, liigid ja tehingute

Concept, tüübid ja vormid tehingute määratakse tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni. Õigusaktid kindlaks, et tehing võib olla suuline või kirjalik. Kirjutamine omakorda jagunevad: lihtkirjaliku vormi ja tehingu vormis, mis nõuab notariaalset.

Mis värk

Idee ja vormi tehingute määratletud tsiviilseadustiku Venemaa. Nende abil kõik toimingud juriidilised või füüsilised isikud, mille tulemusena muutub esinemist või lõpetamise kohustused ja õigused kodanike, samuti nende muutusi. Sellisel kujul on tsiviilõiguslikud tehingud, seadus on erinev.

Tehingud tuleb eristada haldusakte. Kui esimene põhjus teatud õigused ja kohustused isikute hulgast ja nende toimepanijate, viimane luua kohustusi allutatud isikute turvalisuse, sõltumata nende tahtmist.

Tehing on tahe oma liikmete, mis võib olla sisemiste, see on üks, mis vastab tegelikke kavatsusi pool ja väljaspool, mis on väljendatud sõnade, tegude. See on väga raske kindlaks määrata tõelise sisemise sisu mehe tahtest, mistõttu hinnatakse tema välistegevuses. Kuid on palju suurem tähtsus on lisatud sisemine kavatsused inimese. Kui ilmneb, et ei nõustu väliste ilmingute tahte leping tõenäoliselt kehtetu. Näiteks eakas inimene tahab müüa oma korter, kuid tänu juriidilise teadmatus pettuse või osa töövõtjad allkirjastatud annetuse leping. Kui kohus esitab tõendid oma tegelikke kavatsusi, tehing tühistatakse.

Tähelepanuväärne on, et mõiste "tehingu" tajutakse negatiivselt ühiskonnas. Aga kes sellise negatiivse tähenduse see sõna ei vasta tegelikkusele tema juriidilise sisu.

Tehingud kriteeriumi õiguspärasust erineb üleastumisega. Viimane juhtima kahjustada ja kolmandatele isikutele tekitatud kahju. Kuigi selline ebaseaduslik tegevus hõlmab tsiviilõiguste ja -kohustuste, on õiguskaitse vajaduse, nad ei ole välja palju. Selliseid õigusi ja kohustusi tuleneda asjaolust kahju (kahju).

Et tehing oli õiguspärane, ei ole vaja pidada seda otse seadusest. Peaasi, et ta ei ole vastuolus või rikkuda keelud.

Põhisisu tehingute - on tahe oma liikmete, nii ei talu oma komisjonitasu töövõimetuks kodanikke.

liiki tehingute

Tüübid ja vormid tehingud on erinevad. Tsiviilseadustiku sätestab, et tehingu osalised võib olla mitu (rohkem kui kaks), võib olla kaks (kahepoolne tehing) või üldiselt ainult üks (ühepoolne tehing).

Iseloomustavad järgmised omadused tehingute:

1. Tehingud alati jätkata teatud tulemus õiguslikust seisukohast.
2. Kaasas tahtejõuline erakonna tegevus.
3. Toime pannud võimeline inimest.
4. Vastavad kõikidele nõuetele õigusaktidele.

Valikuliselt tehingu isiku õigused ja kohustused, mis on moodustatud või lõpus. Seadus sätestab, et sellised isikud võivad anda volikiri kolmandale isikule tehingu. Lisaks tehingu seoses keegi saab teha ja põhjal seadusandlikke või muid meetmeid. Näiteks tehingu seoses väikelaste vanemate või eestkostja tema hoolealune.

Tehingud ühe poole

Ühepoolne tehing tunnustatud meetmed, mille tulemuste piisab tahet üks mees. Näiteks selline tahe või loetakse loobumist õigusi, lõpetamise volikiri varem väljastatud. Funktsioon selliste tehingute, et nad kipuvad mõjutada õigusi toimepanijale ta. On teised saavad nad ei kaasne mingeid kohustusi.

Kuid kolmandate isikute õigust kehtestada ühepoolne tehing saab veel, ja nende eest need inimesed ei pruugi isegi teada. Koostamisel sama tahab tulevikus pärija võib isegi olla teadlik. Väga sageli on need tehingud põhjustada kohustused, millega need, kes panevad neile muutunud võlgades. Need kohustused tulenevad väljastamisel võlakirjaga.

Kas selliste tehingute ja lõpetada kohustusi kolmandate isikute suhtes. Näiteks, kui võla kustutamist.

Kahe- ja mitmepoolsed tehingud

Muud meetmed, mille eesmärk on muuta õigusi ja kohustusi, kui seotud kahe või enama poole, tavaliselt nimetatakse lepinguid. Praktikas selliseid lepinguid võib nimetatud erinevalt:, lepingute ja nii edasi. Need tüüpi tehingute on tarnelepingud, annetus, kokkuleppe mõiste aktsiate ühisvara, ja paljud teised.

Mõned liiki kahepoolseid tehinguid tuleb eristada ühepoolseid. Tegeleda oli kokkulepe ei vaja ainult saada soovitud tulemus, on vaja, et tegevust kõik osapooled olid nõus omavahel. Näiteks kell sõlmimist lepingu kingitus, üks pool tahab midagi anda teisele poolele ja ta peab seda kingitust vastu võtta. Siin esimene pool on võetud ja heaks kiidetud, et teine pool seega tehingu tulevad kahepoolsed. Kui näiteks kodanik teha testamendi, ja pärast tema surma teine, käesolevas dokumendis viidatud, saab pärandist, olles saanud vastava sertifikaadi notari, ei ole lepingu, kuid mitme järjestikuse ühepoolne tehing, vaatamata asjaolule, et tulemus (üleminek vara pärija) vastab mõlema poole tahtest.

Kuid leping iseloomustab kahepoolne tegevus oma liikmete - ettepaneku selle järeldus esiteks käesoleva ettepaneku vastuvõtmist viimase poolt. Õigusaktide Vene Föderatsiooni nagu toiminguid nimetatakse vastavalt pakkumise ja vastuvõtmise.

Lepinguid võib jaotada põhjuslikku ja abstraktne. Erinevused järgmist tüüpi. Põhjuslik tehingud on täielikult sõltuv aluse, millele see oli. Näiteks on juhul, kui ostja teeb ettemaksu poest ostetud kaupu. Kui toode ei toimetata omandajale, siis poodi ei ole enam õigust saada oma käsutusse rahalisi vahendeid.

Abstraktne tehingute, vastupidi, nende kehtivuse ei sõltu põhjusel. Tüüpiliselt on selliseid tehinguid käsitlevate hagide väärtpaberite võõrandamisest, nende väljaandmist pangagarantiide, vekslite, jms.

Tehingud alusel tingimusel

Tingimus, nii tehingute võib olla rohkem kui üks tähendus. Esiteks võib määrata tulenevate õiguste ja kohustustega isikute suhtes. Teiseks, tingimusel - fakt, mille algust tahes õigusi ja kohustusi.

Kui tehing on sõlmitud, millele on märgitud asjaolud, mis peaks juhtuma, siis nimetatakse tavalised. Näiteks osalejad nõustusid müügi auto kui omanik elama teise linna. Tingimus käesoleva lepinguga liigub või ei liigu auto omanik.

Nendes tehingute tingimus peab olema täidetud ka tulevikus, nagu see toimus enne tehingu, ei saa see mõjutada poolte kokkulepet.

Pooled ise otsustada, millised tingimused on panna. See võib olla loomulik nähtus ja kolmandate isikute tegevusest ja osalejate tegevuse. Kuid tingimust ei saa panna sobimatu või ebaseaduslik tegevus. Teine tingimus võib jagada positiivne või negatiivne. See on positiivne võib seostada järgmine tingimus - töövõtja remont ruumides, kui ta suudab leida vajalikku materjali kaubanduse organisatsioonid. Negatiivne - töövõtja remont katuse maja nõutud aja, kui mitte siis vihma.

Lisaks tingimuslikud tehingud jagunevad üha paranenud all äramuutvaid või edasilükkav tingimus. Esimene kehtestatakse õigused ja kohustused poolte ajal nende kinnipidamise ja ajal esinemist kindlaksmääratud tingimustel. Teine, teiselt poolt, on esitatud õigusi ja kohustusi osalejate ajal lepingu, kuid nad tegutsevad vaid enne algust tingimused.

Tehingud ja nende vorm

Et erakonna tegevus omandanud õiguslikku tähendust ja tagajärgi põhjustanud, nad peavad denonsseerida kujul tehingute õigusaktidega loodud. Kui tehing on sõlmitud läbirääkimiste teel, siis loetakse suulise. Suu- ja hõlmata selliseid tehinguid, mis on piisav, et viia läbi teatud toiminguid või lihtsalt vaikus. Kuid see peaks olema õigus seaduses sätestatud või poolte kokkuleppel.

Venemaa õigusaktide määratletud juhtudel, kui lihtsa vormi tehingu tuleb kohaldada või notar. Aga suulise sellised tehingud ei ole otseseid tõendeid. Seetõttu leidis, et koondumine võib suuliselt sõlmitud, kui põhikirja või lepingu osalejate ei anna kirjalikku vormi ta.

Suuline vorm tehing hõlmab täitmise tehing. See tähendab, et kui pooled on kokku leppinud, et teha müüki mõned asjad, ja selle ülekandmist ja makse tuleb teha samaaegselt. Juhul kui tasumine toimub osade kaupa või krediidi, tuleb sõlmida kirjalik leping.

Kõik muudatused ja lõpetamine hindu tavaliselt tuleb teha samal kujul, nagu ta oli. Kuid on ka erandeid. Näiteks kui laenulepingu peab olema kirjalik koostades kviitungid, võidakse selle täitmisest kirjalikult või suuliselt tagasi saamist võlgnikule. Sel juhul tuleb teha täiendav registreerimise lõpetamise õigused ja kohustused ei ole vaja.

Kirjalik vormid tehingute

On vaja kaaluda üksikasjalikumalt juhtudel, kui kasutatakse kirjutatud vormid tehinguid. Tsiviilõiguses, vorm tehingu määrab seadusandja vajalikuks vastuolulise juhtumi usaldusväärsemalt kinnitada sisu tehingu ja selle olemasolu. See omakorda annab parema ja usaldusväärsema kaitse pooled.

See vorm tehing toimub sõlmitud lepingute jaoks äritegevuse käigus, isegi kui üks selle liikmetest ei tegele sellise. Samuti on vaja teha kindlaks vastavus kirjalikus vormis tehingute on seatud summa. Üle teatud hinnaga tehing kokkulepe peab olema kirjalik raamitud. Tsiviilseadustiku kehtestatakse hind summas 10 000 rubla kodanikele. Kuid seadusandja kehtestatud juhtudel, kui see vorm tuleb järgida olenemata maksumusest.

Leping loetakse sõlmitud ja nõuetekohaselt vormistatud, kui asjaosalistega vahetanud kirjad, telefon sõnumite teiste sideseadmete. Et tõestada, et selline kokkulepe on sõlmitud, osalejad on kohustatud olema kõikide tõendavate dokumentide originaali.

On lepingud, kui üks pool saadab kindla dokumendi teise külje juhiseid, kuidas edasi toimida. Vastasküljel samal ajal ei saa vastata suunatud tema dokumendi tegutseda kohe (selle täitmist). Näiteks kaupade transportimisel või muid meetmeid. Kirjalikku vormi lepingu sellisel juhul võetakse arvesse. Siin rolli otsene poolt esitatud juhiseid tsiviil- õigusaktidele.

On mõistetav, et teatud lepingute seadusandja eeldab, et mitte ainult lihtkirjaliku vormi tehing on teostatud, vaid ka disain teda erivorme, suletud allkirju jms.

Tulemuseks mittevastavuse nõuetele tehingute

Üldjuhul puhul mittevastavus ettenähtud vormis lepingu tegeleda kaasneb selle kehtetuks. Siiski on kahekordne mõistmist. Üldreeglina rikkumise kirjaliku vormi isikud võivad tuleneda asjaolust, et leping tühistada. Aga see on ainult juhul, kui pooled ei ole vaidlustanud, et ta oli tegelikult vangistati, samuti selle keskkonda. Näiteks kodanik võttis 2 000 000 teisele, ilma et jõuda kokkuleppele paber ja teine ei tagasta raha, kuigi see ei loobu, et laenu tegelikult aset ja summa neist ei ole vaidlust. Sel juhul lepingu kehtib, ja järelikult selle rikkumise kaasa tagajärgi süüdlasi.

Teine juhtum, kui võlgnik keeldub et leping isegi allkirjastatud. Tulemuseks mitte kirjalik, läheb laenuandja. Kohtus, et ta ei saa tugineda tunnistust, mis tõendab asjaolu, et laenu. Aga see võib anda muud kirjalikud dokumendid, mis võib kinnitada, et tehing on tehtud. See võib olla kirjavahetus, pangaülekande dokumente ja muud.

Aga kui seaduses ei ole sõnaselgelt viitab norm, mis ütleb, et eiramine kirjaliku vormi tähendaks lepingu kehtetus, siis loetakse tühiseks, isegi kui kõik osapooled kinnitavad oma järeldust.

Vorm väliskaubanduse tehingutest, st kokkulepped füüsilised ja juriidilised isikud Venemaa kolleegidega teistest riikidest pea olema lihtne kirjutatud.

Sertifitseerimine notari

Notariaalselt vormis tehingu määrate selle liigi. Niisiis, tuleb notariaalselt asutamisleping. See kehtib ka põhimõte kehtetuks rikkudes kujul.

Seadusandja ei võimalda rikkumise lihtsustades fikseeritud kujul. See tähendab, et kui nõue notariaalset lepingu, siis ei saa seda lihtsustada, ulatudes see kirjalikult või isegi suuliselt. Kuigi keerukusest vorm on üsna vastuvõetav. See tähendab, et kui õigusaktide lõppedes teatud tehingute lubatud suulise lepingu vorm, osapoolte võib otsustada emiteerida see kirjalikult ja isegi notariaalselt. Selline tegevus osalejate ei põhjusta negatiivset mõju neile.

On isegi juhtumeid, kus üks osapool on võtnud teatud toimingud, kas osaliselt või täielikult täitnud oma lepingujärgseid kohustusi, peab olema kinnitatud notari. Kui teine pool samal ajal väldib sellist tagatist, õigusasutuste taotlusel huvitatud isik võib tunda sellist lepingut sõlminud. Pärast seda kohtu otsus ei ole kohustatud tõendama tehingu notari juures. Siiski tuleb silmas pidada, et ajavahemik, mille jooksul sellise taotluse, võite pöörduda kohtusse, mis ei ületa ühe aasta jooksul.

riigi registreerimise

Normatiivne õigusaktide Vene Föderatsiooni, nõuded teatavate tehingute olla seotud nende riigi registreerimist. Õiguslikud tagajärjed nagu tehingute ilmuvad alles pärast registreerimist volitatud asutus.

Registreerimine aitab lahendada mitmeid olulisi küsimusi. See, nagu mainitud, omandada kogu tühine. Samuti poolt väljastatud dokumendi registreerimise asutus usaldusväärselt kinnitada õigust osale, edastatakse temale lepingu alusel. Lisaks riikliku registreerimismärgiga võimaldab huvitatud isikutel tutvuda selliste tehingute puhul. Muidugi, need isikud tuleks sellised õigused antud seadusandlikul tasandil. See kehtib maksuhaldurile õiguskaitseorganite, muude organisatsioonide ja üksikisikute.

Te võite leida mõningaid sarnasusi lepingute notariaalset kinnitamist ja nende riiklikku registreerimist. Samal ajal on need oluliselt erinevad. Seega, kui notarid kinnitavad tehinguid otse, siis nende tulemustes tekkinud õigused kuuluvad riikliku registreerimisele. Kuigi tavapärasel viisil on tehingute registreerimine veel öeldud. Samuti, kui lepingus nõutakse notariaalset sertifitseerimist, ei tähenda see, et see tuleb registreerida. Ja vastupidi.

Kinnisvaratehingute üheks olulisemaks volitatud asutuses registreerimise objektiks on kinnisvaratehingud. Kuid on ka teisi õigusi, sündmusi, muudatusi, mille lõpetamine peab olema registreeritud. Näiteks sõidukite omandi tekkimine .

Teadmised tsiviilõiguslike õigusaktide põhijoonte kohta, mis määratlevad tehingute kontseptsiooni, liigid ja vormid, võimaldavad pooltel mitte ainult oma kavatsusi ja testamente õigesti sõnastada, vaid ka kindlustavad ettenägematuid ebameeldivaid hetki.