Kuidas eemaldada koormus korteri pärast tagasimaksmise hüpoteegi?

On oma eluruum - unistus iga mees. Õnneks ei ole piiratud, kui võimalus välja, isegi kui sa pead maksma hüpoteek. Ja kui võlg on täielikult makstud, tekib küsimus, kuidas eemaldada koormus korteri pärast laenu.

Mis on tüüptingimuste hüpoteeklaenude?

Selleks, et mõista seda küsimust, tuleb kõigepealt uurida, millised on tingimused hüpoteeklaene. Üldjuhul lepingu pangas või kolmanda isiku finantsasutus korter on registreeritud tagatise, mis on panga garantiid, et laenuvõtja tegelikult täita oma kohustusi. Seetõttu maksval isikul hüpoteek, on piiratud õigus kasutada eluaseme, kuni võlg on täielikult tasutud.

Kuidas eemaldada koormist kinnisvara?

Tagatis peab tingimata läbima nõuetekohase registreerimise Unified riiklik register. Üldiselt ükskõik hüpoteegi leping öeldakse, et kõik piirangud tehingute hüpoteegi eluaseme eemaldatakse pärast 100% võlg. Kuid reaalsus lunastamise ei piisa. Tuleb dokumenteerida. Arvestades eemaldamine koormatised korteri pärast tagasimaksmise hüpoteegi? Pärast tagasimaksmise võla uus teave sisestatakse Unified riiklik register kohandada. Omanik saab uue sertifikaadi, kus ta on ainuomanik ja dokumendid, mis kinnitavad eemaldamine koormatised. On oluline märkida, et see küsimus on suhtlema otse endise laenuvõtja.

Ära raskusi tekkida?

Eemaldamine koormamise panditud vara peetakse standard protseduur, nii et see oli mõnevõrra lihtsustatud. Tänase seisuga on kõik dokumendid võib väljastada kohalik MFC siiski mõned probleemid siiski esineda. Enamasti probleem tuleneb krediidiasutuste. Organisatsioon on kohustatud esitama ametliku tõendi, et võlgnik on täielikult makstud kogusumma ja lepingu suleti. See on eelduseks, ilma milleta IFC ei anna dokumendi eemaldamine koormatised ning kanne Unified riiklik register ei kehtestatud.

Eemaldamise Protseduur koormamine

Õigusaktid on ammu kavandatud üldise kuju, eemaldades koorem korter pärast hüpoteegi tagasimaksmine. Säästud ja finantsasutuste järgima seda kindlas järjekorras. Protsessi käivitamiseks iga laenuvõtja peab esitama järgmised dokumendid:

• Koostanud laenuvõtja ja laenuandja tagasi avalduse koormamise hüpoteegitagatisi.

Või alternatiivselt võib nõustuda läbivaatamiseks järgmised dokumendid:

1. Avaldus alates tagatise omanikule.
2. Avaldus laenuvõtja pakkumisega dokumendi, kus on panga rekord tagasimaksmise hüpoteegi kohustusi.
3. Kohus järeldas, mille alusel hüpoteegi teenus peatada.

Sõjaline Mortgage sätestatud eritingimustel, nii kohustuslikku eemaldamist koormatised esineb alusel avaliku võimu rakendus, mis annab võimaluse kasutada seda programmi.

Juhul kui hüpoteeklaenude on registreeritud jagatud ehitus, enne õhkutõusmist koorem korter, peate esitama ametliku dokumendi ehitaja, kes alustas projekti tööd.

Kui me räägime Praktikas laenuvõtjate pakuvad sageli ühiselt koostatud võlausaldaja pank, et saada selline dokument võib olla kiireim. Teise võimalusena võite küsida laenuandja ametliku vormi, mis on märk kogu võla tasumist. Mõlemad dokumendid on piisavalt põhjust registreerimisandmed Unified riiklik register.

Kahjuks menetluse keerukus on näidanud praktikas. Üldreeglina, töötajad Unified riiklik register nõuavad laenuvõtja mitmeid täiendavaid dokumente ja keelduda teabe värskendamiseks. Sel juhul, eemaldades koorem korteri pärast tagasimaksmise hüpoteegi õige? Et mitte raisata aega mõttetu külastused eelnevalt on soovitatav kontrollida teavet pangandus organisatsiooni või leida selle Rosreestra. Organisatsioon on põhjust nõuda laenusaaja pass, kõik dokumendid krediidilepingu alusel, samuti registreerimise kohta. Lisaks see teenus annab avaliku võimu ei ole tasuta. Keskmine tasu maksumus on umbes 350 rubla.

Millest alustada?

Isegi enne täielikku tagasimaksmist võla, paljud laenuvõtjad juba mõtlesin, kuidas eemaldada koormust korteri pärast tagasimaksmise hüpoteegi (Hoiupank või muu asutus). Pärast viimast makse hüpoteeklaenu iga laenuvõtja on tehtud, on vaja taotleda pangalt saada dokument, mis tõendab kõiki oma kohustusi oma osa laenuvõtja täidetud. Enamasti eksperdid hüpoteeklaenude, töötab pangas on alati valmis andma igakülgset abi ja teostada kvaliteetset nõu protseduuri eemaldamine koormatised. On parem kasutada esimese asjana.

Mõned pangandusorganisatsioonidega püüab pakkuda maksimaalset teenust, seega võib taotluse saata oma andmed tähtaeg kandmiseks Unified riiklik register Register.

Kuidas algatada menetluse ise?

Juhul kui pank ei ole võimalik, et aidata oma kliendil teavet Unified riiklik register, iga laenuvõtja peavad tegutsema sõltumatult vastavalt nende endi huvides. On teatud kindlad juhised, mis aitavad korraldada kogu protsessi ja kindlaks edasine tegevus laenuvõtja.

Esiteks, enne eemaldamist koorem korter, peaksite ühendust panga filiaal, kellega leping sõlmiti hüpoteegiga, ja tellida sertifikaadi sulgemise lepingu seoses kohustuste täitmisega. Kui mingil põhjusel on katkenud lepingu koopia, see on ka vaja küsida märkus makstes.

Järgmine, laenuvõtja kirjutab avalduse palvega muuta registreerimise, tasuda riigilõiv ning kogub täiendavaid dokumente, kui vaja.

Kui kohaldada?

Esimene meetod, mis on üsna loogiline - Rakendades otse Federal Service riik registreerimine, katastri ja kartograafia. Sel juhul algatajad peavad olema mõlemale poolele - endise laenuvõtja ja panga esindaja.

Teine võimalus - esitamise dokumentide tähitud posti. Sel juhul allkirjastatud kinnitus pooled tuleb notariaalselt.

Kolmas võimalus - online ressurssi. Seal saad aidata, kuidas eemaldada koormus korteri pärast hüpoteegi tagasimaksmine. "Avalikud teenused" - ametlik portaal, mille eesmärk on lihtsustada erinevaid operatsioone. On oluline teada, et sul peab olema elektrooniline allkiri sellele tegevusele. Muidu kasutaja on saadaval ainult teenuse kanne elektroonilise järjekorda.

Neljas võimalus - multifunktsionaalne keskused, mis on paljude erinevate "ühe akna" teenuseid. Kuidas eemaldada koormus korteri pärast tagasimaksmise hüpoteegi (Sberbank) kaudu MFC? Selleks koos taotlusega tuleb esitada korralduse kõik vajalikud dokumendid.

Eemaldamiseks koormamine on soovitatav pöörduda MFC, sest see on siin, et kogu menetlus viiakse läbi võimalikult lühikese aja jooksul. Kui see ei ole võimalik, siis saate otse esitada taotluse Rosreestr. Kuid on selge, et dokumentide läbivaatamiseks on vaja ka aega. Enamasti otsus selles küsimuses tehakse kolme, maksimaalselt viie tööpäeva jooksul. Viimane etapp on ilmselt kõige rõõmsa, sest laenuvõtja on saada ainult väljavõte Unified riiklik register.

tüüpilised probleemid

Üldjuhul vahetamisega probleeme registreerimisel seotud erinevusi võlausaldaja pank ja laenusaaja. Enamasti pank ei suuda tagasi maksta pärast lühikest aega, et valmistada kõik vajalikud dokumendid kliendi, nii enne eemaldamist koorem korter, palutakse oodata kuus. See võib olla tingitud süsteemi uuendada funktsioone või sise-eeskirjadega. Samuti saamisel viimase osamakse pank kontrollige kõik maksed ja lepitab, mis peaks näitama puudumisel võlga.

On oluline teada iga laenuvõtja, et kui varase sulgemise hüpoteegileping planeeritud, pank peab teatama sellest kuu aega, et jätkata ei maksa ja segaduse vältimiseks dokumente. Lisaks sellele, kui on olemas võimalus, et maksta ära võla kiiremini, see on parim külastada panka isiklikult ja konsulteerida töötaja kohta, kuidas edasi minna.

Vastusena hiljutistele sündmustele, kui paljud finantsasutused on valitud litsentsi paljud laenuvõtjad tõstatab küsimuse, kuidas eemaldada koormus korteri pärast laenu, kui pank on suletud. Igal juhul loomise õiguse ja kohustusi, mis lõpetas oma töö üle teisele üksusele. Sel juhul on see pank on vaja taotleda eemaldamist koormatised.

Eemaldamine raskustega kohustuslik kord

Eemaldamine koormamine hüpoteegiga vara - eelduseks kogu edaspidiseks kasutamiseks. Ilma sisestatud infot Unified riigi Registreeri laenuvõtja või võlgniku jääb, nii ei saa teha finantstehinguid. See tähendab, et ta ei saa müüa oma kodudes või asetage see pärandiks. Seetõttu on oluline teada, kuidas eemaldada koormus korteri ja õigus väljastada kõik dokumendid kohe pärast sulgemist võlga.