Kuidas ja kelle poolt see arvutatakse vara maksumäära

Kinnisvaramaks on ilmselt kõige juttu eelarve maksed. Vara maksumäär on pidev arutelu: füüsilised ja juriidilised isikud ei ole rahul oma suure koguse; Valitsus, vastupidi, proovige seda parandada nii palju kui võimalik. Mis on eriline selle maksu ja kuidas see erineb nende kolleegid? Püüame praakima selle probleemi.

Mis on sisuliselt maamaks

Maksumäära vara tuleks rakendada kogu materjali objektid, mis kuuluvad konkreetse isiku. Kui te rangelt järgima mõiste, selles arvus me peab sisaldama kõiki kinnisvara, maa ja sõidukid. Kuid viimase kahe kategooriad määratletakse enda artiklid maksuseadustiku. See tähendab, et on eraldi arvestus ja arvutused neid. Seetõttu maamaks on termin hakati kasutama ainult elamu ja mitteeluhoonete, samuti toas sees. Ja see ei ole nii oluline, et see saab olema - tuba ühiskondlik korter, osa korteri maja, pilvelõhkuja või tööstusliku kompleksi - kõik maksuobjekti.

On arusaadav, et vara võib olla erinev eesmärk. Majandusüksuste seda kasutada äri, kodanikel ära seda peavarju. Kinnisvara maksumäära arvestab spetsiifikat. See on põhjus, miks kohaldada kõrgemaid hindu ärikinnisvara ja neid arvutatakse üsna erinevalt. Sel juhul fakti kõnealuse rajatise käitamine ei ole oluline; vara automaatselt tähendab maksud.

Maksuseadustiku tehakse kindlaks, et maamaks, täpsemalt, selle suurus tuleb määrata kohalikud omavalitsused. Federal Center seab põhisuunad arvutused soovitatav suhe ja seab maksimaalse suuruse maksu, mida ei saa tõusta kõrgemale. Ülejäänud - on vastutus piirkondlike omavalitsustega.

Mis vahe on maksu juriidiliste isikute ja kodanike

Loomulikult kõige raskusi selle makse tuleneb juriidilised isikud. Määr maamaks sõltub paljudest teguritest. Nende hulgas on kategooriad maksumaksjate eesmärgil vara, majandustegevusele ja majandussektorites, kus seda kasutatakse, ja palju muud. Aga ei lähtepunktist pealinna või omandiõiguse määra summas mingit mõju.

mitmed teised põhimõtted on ehitatud kodanike suhete selles valdkonnas. Nagu institutsioonid, määra maksu isikliku vara on täielikult arvestatud kohalikud omavalitsused. Kuid lõpliku maksusumma arvutatakse maksuinspektsiooniasutuste, tasuta seda koormust kodanikele. Maksuhaldur saadakse suurus regionaalhalduse määr ja juhatuse Tehnilise Inventory - väärtus kinnisasja ruutmeetrit. Ülejäänud - trikk.

Tähelepanuväärne on, et agentuur on kohustatud teavitama avalikkust maksetingimused ja maksusumma. Hiljuti need teated saadetakse palju varem kui plaanitud kuupäeval, nii et juhul, kui ei ole märkusi ajal ühitada neid. Kaasaegsete teate osa kinnitatud vormis tagasisidet. Võite teha parandusi ja isiklikult külastate maksuametile.

Alates kogemus on teada, et vara maksumäär - kategooria muutmata, kuid sellega kaasnevate sümptomite mõnikord kontrollida. Kõige levinumad probleemid, mis on seotud aktsiate väärtus ühisvara, samuti suurus kasu. Viimane kogum, mitte ainult föderaalvalitsus: kohalikud omavalitsused on ka õigus siseneda oma kasu kodanikele. On esitatud õigeaegselt paremal küsimused - mis tuleneb segadust.