Kuidas valida maja alalist elukohta?

Üks, kes on otsustanud lahkuda metropoli ja alaliselt riigis, kohe tekitab järgmise küsimuse: "Milline maja on parem valida?"

Tõepoolest, sel juhul liiga palju nüansse, mida tuleks arvesse võtta enne lahkumist seinad kõrghooned. Sel juhul peate valima õige krundi, selle asukoht, samuti määrata suurust oma riigi elukoht.

Kas ma otsustanud liikuda?

Isegi enne, kui ma jätan seinad korteri, peate vastata küsimusele: "Millised on peamised eesmärgid Käesoleva liikuda ja kas riik tingimused on mugav kõigile pereliikmetele?" Ainult selline lähenemine olla edukas ja ostmine maksimaalselt vastab soovidele.

Igaüks, kes ei küsi, kuidas valida maja, ja see peab liikuma ainult emotsioone, tulevikus võivad ilmneda eri probleeme. See pidev liiklusummikud teel tööle, ja märkimisväärne kaugus lähima kool, lasteaed ja kauplus. Ainult selge arusaam selle eesmärk aidata Uusasunikust mitte kaotada raha, närve ja aega. On arusaadav, et üleandmise linn on väga vastutusrikas protsess. See muudab elustiili pere ja paneb ka lisakoormust ja teatavad kohustused majaomanikku. Muuhulgas see sündmus on väga kallis. See kehtib soetamise, ehitamise ja tulevaste kommunaalkulude tasumiseks. See on põhjus, miks see, kes otsustas põgeneda halb linna ökoloogia ja loodust nautida, peaksid kõigepealt hoolikalt uurida teemat, mis vastab küsimusele "Kuidas ja millist maja valida alaline elukoht?".

Ostmine või hoone?

Mis on parem, need, kes otsustavad elada väljaspool linna? Ehitamine-antud juhul maja nullist või osta valmis? Ühene vastus sellele küsimusele ei ole olemas. Kuid paljud inimesed eelistavad siiski tegeleda ehitus. See on tingitud asjaolust, et raha järk-järgult neile on kõige kasumlikum variant.

Aga sel juhul on vaja võtta arvesse sotsiaalse tegevuse ja vanusest tulevikus majaomanik. Näiteks eakate eelistada osta valmis kodu. Elamuehitusele neid on raske test.

Ekspertide sõnul ei ole vaja alustada ehitamist emotsionaalne ja loominguline tüübid, kes on ebastabiilne kujul tulu. Nende jaoks ehitamiseks kodus võib olla lõputu protsess.

Esialgne "test"

Paljud inimesed otsustavad liikuda, kuid samal ajal jätkuvalt kohut elu linna standardite järgi mugav korter. Kuidas siis ei ole teha viga?

Eksperdid nõu enne liikudes ajutiselt proovida elada üüritud maja. See võib kesta kaks kuni kuus kuud. Alles pärast seda perioodi on lõplikult selge, kas uude asukohta peremajutuseks on täidetud.

maatükk

Erinevalt linna korter, teatud piirkonnas tuleks eraldada maamajas. Tuleb meeles pidada, et selles valdkonnas tulevikus korraldada hästi ja käsitseda. Seega, enne ostmist tulevikus maaomanikud peavad korralikult hinnata ja kaaluda nende tugevust.

asukoht

Kuidas valida õige maja? Isegi enne ostu lõppenud struktuuri maatükk teda korralikult orienteeruda. Lõppude lõpuks, kvaliteedi ja mugavuse äärelinna elu sõltub suuresti kättesaadavust transpordi ja keskkonna infrastruktuuri külas. Selleks, tulevased omanikud peavad tuvastama, kus on lähim koolid, kauplused, lasteaiad ja haiglad. Selles küsimuses peaks kajastama iga, sest vastasel korral on kaemus, milline on pere ei ole ühtegi töömahu ja ajakulu, sest kõik nad kulutatakse lahendada kõige pakilisemad probleemid.

suurus

Kuidas valida eramajas? Future omanikud on oluline otsustada, mida ruumi peaks olema oma kodu ja millises koguses. See määrab ala maja.

Mitu perekonda vaja tuba? Nende arv sõltub arvu kodu elanikud. Näiteks kahe lapsega perekondade pead vanemate magamistuba, elutuba, ja ruumi igale lapsele. On võimatu ette kujutada maja ilma köök. Hiljuti on sageli koos elutoaga. Sellisel lahendusel on oma eelised. Lõppude lõpuks, see annab üsna suur tuba, kus on ulatuslik funktsionaalsus. Kuid need, kes ei meeldi, mis ei ole alati üles elutoas on lõhn suitsu, on vaja korraldada eraldi köök.

Kuidas valida eramaja, et kõik pereliikmed olid mugav ja mugav? Et seda teha, siis peaks pöörama tähelepanu arvu vannituba. Nende arv määratakse sõltuvalt leibkondade arv. Näiteks pere koosneb neljast inimesest on piisavalt ainult üks vannituba. Kuigi saate siiski ehitada, kui soovite, mis on väikesed. Enamasti neist peaks olema WC ja vann, valamu ja pesumasin. Teine vannituba on varustatud vanni asemel duši all.

Esik või koridori majas ei tohiks hõivata palju ruumi. Aga samal ajal ei tohiks tunda ruumi. Lõppude lõpuks, selles valdkonnas on vaja panna riidepuu või kapp kingad ja riided.

Majas lokaalküte peaks olema ruumi katla. See asub tavaliselt keldris või esimesel korrusel. Samuti määrata küttekeha, seadmed, sööt kaevust vett, võime täita ülesandeid paak, ja nii edasi.

Peaaegu kõik kodud on veranda. See asub ees peamine fassaad ja asub elutuba ja köök. Piirkonnas Selle laienduse sõltub maja suurusest. Sageli koos veranda veranda. Aga see võib olla ka üksikisik. Veranda soovitav glasuur. Sel juhul viib funktsiooni vestibüül.

Kõik muud ruumid majas pakuvad omanikud soovi. See võib olla kontoris, külaliste tuba, ja nii edasi. D.

Mis on ala eramaja? Ilma koridoride vahel toas oleks umbes 140 ruutmeetrit, sealhulgas:

• Master magamistuba - 15-20 ruutmeetrit. m;
• room lastele - 2 x 12 ruutmeetrit. m;
• Elu - 25-30 ruutmeetrit. m;
• Köök - 15-20 m². m;
• WC - 5 m². m;
• koridori - 6 ruut. m;
• Katla - 6-10 sq. m;
• veranda - 15-20 sq. m;
• veranda - Q4. m.

korruselisus

Vali maja ehitada või osta üks lihtsalt tubade arv ei ole võimalik. Samuti on vaja otsustada selle korruste arv. Muidugi, piiratud maa-ala on üsna loogiline vaadata kõrgemaks maja. see saab olema võimalik paigutada etteplaneeritud tuba teisel või kolmandal korrusel oma. Sageli aga ehitamiseks näiteks maja on lihtsalt austust praegune mood. Tõepoolest, paljud usuvad, et suurem maja, nii et see on ilusam.

Vastavalt sellele kriteeriumile, mis on parem valida maja? Muidugi, üks lugu maja on ehitatud peamiselt kui toas see annab ei ole liiga palju, ja seega nad ei avalda olulist ala. Lisaks mõned võõrustajad hõivata maatüki vaid üks maja.

Aga see tasub meeles pidada, et üks-korruseline korpus on ideaalne eakatele, kellel on raskusi järjekindlalt teha treppidest. Lisaks on palju lihtsam remontida või lisada maja lisaruumi. Fännidele kaaluda kõiki versiooni mitme korruse Samuti ei too rõõmu. Lõppude lõpuks, kui reeglina alevid majad on ehitatud väike ala ja asuvad lähestikku. Seetõttu teise korruse saab imetleda katused naabruses hoonete ja teiste inimeste aedades. Vastupidi. Sest vaade akendest esimesel korrusel vastuseks omanikud ise. Samal ajal on neil võimalus kaunistada oma algse maa või murda maaliline aed.

Mõned eelised on maja mitme korruse. Näiteks kogu oma ala saab kergesti jagatud tsoonideks. Teisel korrusel sel juhul reeglina nad on elutuba ja vannituba. Esimene on reserveeritud köök, elutuba, söögituba ja kontoris.

Kui on olemas korrusel on võimalik paigutada mitte ainult katlaruum, vaid ka garaaž. Kuid viimane valik ei ole alati mugav esinemise tõttu nafta lõhn, bensiini ja teiste kahjulike ainete, mis on kindel, et saada majja.

Ja kui sa tahad ära ühekorruselise ja kahekorruselise elamute samal ajal? Sel juhul millist maja valida? Selleks, et rahuldada kõiki soove tulevaste omanike nad oleks vaadata struktuur, mille katusekorrusel. See on kerge konstruktsioon seinad, kuid samal ajal annab võimaluse uue korra toad. Kasu selline lahendus peitub kõige tõhusam kasutamine kasutusala pööning ruumi.

Mõnikord kõige usaldusväärsem valik neile, kes ei tea, kuidas valida maja, on omandamise või ehitamisega, eri osades, mis on tõusuteel erinevusi. Selline lahendus võimaldab korraldada "madalam" katusel lilleaed, suveterrass, või teha seda roheline muru.

majaliikide

Üks parameetrid kodu toimib oma usaldusväärsust. Lõppude lõpuks, kes teeb ostu, ei taha seinad oma maja mõne aja pärast kaetud praod ja ehitus järk-järgult kaotanud oma kandevõimet. Ja see on peamiselt mõjutada ehitusmaterjalid, mille ehitamist ja püstitatud. See on usaldusväärne ja teenib nende omanikele aastaid, kuidas valida kodus? Maja tüüpi erinevad sõltuvalt kasutatud materjali seinad. Ja selleks, et liikuda erinevaid kinnisvara, siis peaks teadma, et on olemas neli peamist liiki eluase. Neist raamitud ja puit, raku betoon ja tellis. Vaatleme neid kategooriaid üksikasjalikumalt. See aitab otsustada, kuidas valida maja.

Eelised majade ja miinuseid iga seda tüüpi peaks olema rohkem teada tulevastele omanikele. Vaatleme neid kriteeriume.

Frame maja

See kategooria hõlmab hoonete ehitamisel, mis kasutavad metalli profiilid või teraga pardal. Need materjalid on valmistatud raami. See on ühendatud vertikaalse ja horisontaalse lauad või profiili. Järgmiseks sisemise ja välimise külje raampaneeli õmmeldi näiteks GPS-i või kipskiudplaadi või plaadist. Nii moodustunud siseruumis on täis isolatsioon.

See tehnoloogia on väga levinud. Üldjuhul kehtib see hoonete puitkarkassiga. Eriti olulised selle kategooria inimesi, kes ei tea, kuidas valida maja ülekuulamisele. Lõppude lõpuks, peamine eelis sellise konstruktsiooniga on selle odavus. Nagu alaline elukoht, see valik peetakse pere, millel on piiratud eelarve. Häid omadusi raam maja võib seostada seismilised vastupanu. Mis õigesti kokku panna kandekonstruktsioon on võimeline vastu pidama maavärin kuni 9 punkti. See on väga taskukohane ja remont maja. Pärast obshivnye lauad ja plaadid asendatakse teistega ilma raskusteta.

Need, kes on endiselt huvitatud, kuidas valida maja, peaks olema teadlik puudustest ja raami struktuur. Nende hulka kuuluvad:

1. Haprust. Viieteistkümne aasta jooksul pärast lõpetamist ehitus raam maja vaja väiksemaid või kapitaalremont. See on põhjus, miks enne ostmist on küsida omanik mitu aastat oma struktuuri.
2. Kõrge tuleohu. Ehitamise ajal raami majad süttivaid materjale kasutatakse. See on põhjus, miks enne ostmist nagu kodus peaksid õppima materjali, millest see on ehitatud, ja kas ravi viidi läbi aeglustavad seinad.
3. Madal vastupidavus jahukaste ja seened. Selle probleemi lahendamiseks, puu tuleb töödelda Erirong. Siiski, hallituse ja seene südametunnistuseta müüjad peita all vooder.
4. Osaliselt tugevust. See võimaldab murda seina.
5. Turustamise võimalust näriliste ja putukate. Nad võivad esitada vahel nahka ja hävitada skelett süstemaatiliselt.

puitmajad

See kategooria hõlmab hoonete seinad valmistatud palke või saematerjal. Tavaliselt kasutatakse selleks puitmaterjalist okaspuu, juhid, mis on mänd ja kuusk.

See, kes püüab mõista küsimuse, kuidas valida maja ära majade puidu ja palkide vaja teada tingimata. Ja nad on järgmised:

• suhteliselt madala hinnaga;
• ökoloogilised (puit ei eralda kahjulikke aineid);
• õhu läbilaskvus, mis väljendub selles, et sellisel "hingamine" seintele maja, see on ei takista loodusliku õhuringlus;
• esteetika (majad palkide ja saematerjali vaadata väga atraktiivne);
• madal indeks heli- ja soojusjuhtivus (seinad okas materjali kaitsta eluaseme välismüra ja täiesti säilitada soojust).

Neile, kes ei tea, kuidas valida maja väärt teadmata puudusi puitehitised. See puudutab peamiselt määramata hoone eluea. Lõppude lõpuks, puu vajab pidevat ravi seene. Eiramine seda reeglit maja kaotab atraktiivne välimus ja on palju vähem.

Teiseks puuduseks see struktuur on madala kvaliteediga materjali, mis tehti hiljuti ettepanek ehitusturul. Lõppude lõpuks, täna kõik on seotud üksnes kasumit, mis mõjutab kasuliku eluea maja. Tasub meeles pidada, ning et puit on väga tule ohtlikud materjali. See mitte ainult põletab, vaid ka soodustab põlemist.

House poorbetoonist

Seda materjali tootmisel kasutatakse sideainena (lubja või tsemendi). Lisaks oma koostiselt on vesi, peene liiva ja vahustamisreagendi. Ja enne kui vastata küsimusele "Kuidas valida koju?", Eelised ja puudused selliste hoonete tuleks kaaluda ka. Eeliste seas kodus poorbetoontoodete on järgmine:

• suhteline odavus võrreldes majad tellistest;
• tuleohutuse;
• hallituskindlusega kasvu;
• kõrge soojus- ja heliisolatsiooniks omadused.

Kuid kõik need omadused sõltuvad otseselt hinne plokid. Mida kõrgem see on, seda rohkem halvenenud väärikust hoone.

Seal on need majad ja miinused. Nad on toodud järgmine:

• lühikese tegutsemisaja jooksul (10 kuni 30 aastat plokid avatud poorid ja kuni 100 aastat - suletud);
• madal mehaaniline tugevus (selle tagastamise avaldub näiteks nendel hetkedel, kui omanik ajab lihtsalt kindlaksmääramise pistik seina, pärast väljakukkumist suur koormus);
• suur veeimavus (rakulise tahked avatud poorid on see näitaja 35%);
• Kuna loomulik õhuvahetus.

telliskivimaja

See on viimane, neljas kategoorias hooned. See hõlmab hoone, mille seinad on ehitatud savist, keraamiline või silikaat tellised. Neile, kes otsustab, kuidas valida hea kodu, siis tuleb kaaluda seda võimalust. Konstruktsioonid tellised on suure usaldusväärsusega. See on tõenäolisem, ja meelitab potentsiaalseid ostjaid ja arendajatele.

Saada nõu, kuidas valida maja alalise elamisloa võib põhineda teabe, et telliskivi on materjali, kauaaegne testitud. Kuid endale osta või ehitada maja on võimalik mitte igaüks. Pärast väga kallis telliskivi.

See, kes ei tea, kuidas valida maja, on vaja uurida kõiki eeliseid see ehitusmaterjal. Nende hulka kuuluvad:

• tugevus ehk võimet tajuda suur survekoormusele;
• tuleohutuse;
• usaldusväärsust;
• vastupidavuse (kasutusiga tellistest majad kuni 100 aastat);
• lihtne hooldus.

Puudused tellistest majad kuuluvad nende kõrgem hind. Lõppude lõpuks, kinnisvaraturul need vahendid on kõige kallim. Niisiis, samadel tingimustel sama hinna eest saab osta raam maja, mille pindala on 150 ruutmeetrit ja tellistest 70-80 ruutmeetrit. m.

Üks, kes unistab ohutu maja, võib olla soovitav pöörata tähelepanu suhteliselt hiljutine keramoblok. See materjal on tänapäeva alternatiiv tellistest. Oma struktuuris on ka savi. Kuid keramoblok ei ole normaalne ja poorsed keraamika. Selle valmistamiseks savi lisatakse, peenete puulaastud, mis põleb põletamise käigus. See võimaldab teil luua micropores, mis suurendab isoleeriva materjali omadusi.

Sisemine struktuur on selline keramoblokov multislit struktuur, mis on võimeline veelgi suurendada kaitset soojuskadu eluruumide ning penetratsiooni müra ruumist välja. Kuid keramoblok hapram kui telliskivi, ja on kõrgem hind.

Niisiis, inimesed, kes otsustavad osta maja alaliseks kasutamiseks, peaks ise otsustama, kuidas valida maja ja see peaks olema. Iga kavandatava võimalusi kinnisvaraturul võib olla oma plusse ja miinuseid.

Lisaks ostes pange tähele, et maja ei ole ainult hoone kohapeal. Seal peab ikka asuma varjualused ja garaažid, gazebos ja pingid, samuti muud abihooned. On oluline, et see kõik oli ühine stilistilise ansambli ja täiendavad teineteist.