Varahaldus teenuste Apartments

Teostatud tehingud üüriturg - riskantne kõigile. Omanikud on sageli jäänud üürnike katkine mööbel ja tasumata telefoniarve. Ja üürnikud on rahul omanikud kiusatud määrad. Kuidas vältida probleeme ja omanike vahel üürnike? Et anda vastus sellele küsimusele aitab teenust nimega "usalduse juhtimine korterit."
Tähenduses seda teenust on järgmine: korteriomanik on usaldus kokkuleppel kinnisvarabüroo, mille kohaselt asutus saab õiguse rentida oma vara. Agentuur, lisaks leida üürnik ja lepingu sõlmimist temaga tulevikus kontrolli oma elukoha korteri, et säilitada olemasolevaid varasid see, õigeaegseks tasumiseks kõik vajalikud maksed. Administraator teenus läheb kogu töö tuleb läbi omaniku korter. Omanik jääb ainult teenida tulu.
See teenus on suur nõudlus turul high-end samuti tüüpi korpus. Omanikud luksus eluaseme meelitab aja kokkuhoid ja võime mitte süveneda üürnike probleeme. Tüüpiline eluasemeturul, kus renditasu on üks peamisi sissetulekuallikaid, mõisnike meelitas stabiilne sularahamaksete ja puutumatus palju riske. Trust juhtimine on täiuslik, ja need, kes elavad välismaal, kes ei ole võime kontrollida elukoha üürnike rent eluase. Mis tahes maailma nurgas, nad suudavad saada raha oma pangakonto rangete tähtaegade jooksul, ilma liiga palju vaeva, ja ei pea muretsema riigi oma korteris.
Omanik hakkab saama oma sissetuleku pärast üürile korteri päeval, mis asutati lepinguga, olenemata sellest, kas üürnik raha nimekirja. On mitmeid maksevõimalused: ameti büroo kaudu usaldusisik, plastikust või pangakonto. Tavaliselt kord kvartalis administraator selts kontrollinud korteri seisukorda. Nendel kohtumistel, soovi korral võib esineda ja korteriomanik. Kui rikute viibimise tingimused, administraator teinud kaubamärgi tegu vara kontrolli ja soovitatav vigade. Kui te soovi ignoreerida lõpus tähtaega, selts tegeleb remont. Keeldumise korral üürnik maksma nõutud hooldus, vajalik kogus on maha lubadus teda. Kui rohkem raskeid haigusi, nagu maksmatajätmise üürid või volitamata kasv elanike arvu, oht näib väljatõstmine. On ka juhtumeid, mil juhtudel minna kohtuprotsessi kohtus, kuid omanik ei pea kulutama oma isiklikku aega ja närve.
Administraator saab veel tasu maksmise kõik arved ja kommunaalmaksed, tagastamise vahendeid ühelt või teisele osapoolele. Teisisõnu, see on omamoodi "kodu kinnisvaramaakler," pühendatud kõik saladused korpusesse.
Kui ootamatu lahkumise üürnik korteri, selts hakkab otsima uut üürnikku: omanik on makstud 2 nädala lihtsat majutust ja tasuta otsitakse uus tööandja. Pärast lepingu lõppemist, tellida omanik saab korteri üürnik, kontrollides ohutuse kõik mööbel ja tehnika. Kui ilmub kahju, endine üürnik on kohustatud selle eest maksma. Kuna väidete see, hüpoteegi makse tagastatakse, kuid asjaolu, et vara üleandmine on kinnitanud asjakohased dokumendid.