Kõik, mida pead teadma ostes korteri

Iga isik omandamine eluaseme - liikuda ehk üks tõsine elu. Sellega seoses on palju küsimusi: "Mida on vaja teada, millal osta korter?", "Kuidas teha palju rahulikult ja ilma seadust rikkumata?"

Me ei saa öelda, et nüüd eluasemeturul meie riigis on üsna hästi arenenud ja suudab rahuldada ka kõige nõudlikuma kliendi. Vene kinnisvaraturul pakub laias valikus erinevaid eluaseme - tagasihoidlik tuba kommunaal ja lõpetades eliit korterit. Niisiis, mida sa pead teadma ostes korteri?

Otsustage alustada, mida sa tahad näha minu korter (muidugi, võttes arvesse rahalisi võimalusi). Agendid kellel on piisavad kogemused tavaliselt ei soovitata valida vaadata rohkem võimalusi 5-6 korraga.

Peaaegu kõik ostjad peamine argument osta kodu muutub selle maksumus. See hind on moodustatud võrdlus. Leiame hind sarnane korter. Selle tulemusena on keskmine hind on moodustatud (see kehtib järelturul korpus). Kõige olulisem asi, mida sa pead teadma ostes korteri järelturul eluasemeturg - on oma "puhtuse seaduse". Tuleb tagada, et puudub eluruum piirangud, koormatised või arreteerimised, mis võib põhjustada tühistamise tehingu.

Siis teada, et seal ei ole ilma homeowners võimsust, kas ajal müüki korteri ettenähtud kodanikele. Selleks, et müüja peab esitama kiri passi kontoris. Sa pead olema kindel, et ta on õigusjärgsele omanikule vara ja ei mõju üldisele volikiri. Lisaks toote andmete osta korterit peab täpselt selle planeerimise kuupäeva.

Kui eelmised omanikud ei legaliseeritud läbi ümberkorraldused, uued omanikud on hädas. Ja mis kõige tähtsam, mida pead teadma ostes korteri järelturul eluasemeturg: otsustav roll sellise tehingu saab mängida tahet eelmine omanik. Kui see ei ole, siis võidakse tehing kehtetuks hiljem.

Ostu korterite arendajad - keeruline ülesanne, isegi spetsialistid, ja isegi oma teha selline asi ei ole seda väärt. Asjaolu, et sa pead õppima nii palju kui võimalik informatsioon firma pakub kodu. Kui korter on ostetud arendaja, mis on pikka aega edukalt tegutsenud kinnisvara turul, 80%, siis võib kindel olla positiivne tehingu tulemust.

Mida on vaja teada ostes korteri arendaja uue, mitte eriti tuntud eluasemeturul? Usalda professionaalne kinnisvaramaakler, kes saab koguda ja analüüsida andmeid selle kohta. See võib oluliselt mõjutada tulemusi tegeleda!

Ostu ühetoalise korteri Moskvas - unistus paljud venelased. Eriti inimesi, kes on valmis 35 aastat (vastavalt statistika). Nad meelitavad väljavaated metropoli, suur tööturul võimaluse realiseerida end elukutse, korraldada oma äri ja nii edasi. D. Aga sa pead kaaluvad enne sellise otsuse kõik "plusse" ja "miinuseid". Kui argumendid "for" oleks, saada tööd. Tänu sõpru või tuttavaid, et te ilmselt juba ilmunud pealinnas leida usaldusväärne ja tõestatud kinnisvarafirmade. Ja ainult abiga oma töökaaslastele, et osta korter!