LCD "Kõrgus", Peterburi: kirjeldus, planeerimine, arendaja ja ülevaateid

Peterburi - erakordselt ilus linn, kuid panorama paljud tema tänavatel Port ehitus, mis on juba 50-70 aastat. Nr kunsti- või ajaloolise väärtuse nad esindavad, seega nii linnaehitus on punkt nende lammutamine ja ehitamine istme kaasaegse komplekse. LCD "Kõrgus" - üks neist. See ehitati kohapeal vanem hostel, on ületanud oma disaini ja arvutusvõimsust. Uus kompleks oli kaunistamiseks tänavatel ja kogu piirkonnas. Elanikud selle keskel ja ülemist korrust nautida hingekosutav vaade linnale, mis on neile lühidalt. Pakume üksikasjalik ülevaade kõigist eelised ja puudused Selle objekti.

asukoht

LCD "Kõrgus" ehitatakse Peterburis, on Nevsky piirkond, Tsimbalina tänaval. Hoone on määratud arvu 25. Lähedal on tänavatel vanaema, Sedov ja Dudko, veidi kaugemale - Raudtee Avenue. Enne Avenue Obukhov Kaitse ja Neeva jõe siit - veidi rohkem kui 1000 meetrit. Muud elamukompleksi lähedal RC "Kõrgus" Ei, lihtsalt ümber madala hooned, tööstushoonete ja kontorid igasuguseid. Et raudtee jaam vara ära, kuid vaid 50 meetri sillutatud surnud ringist tee, mida kasutatakse sorteerimiseks jaama. Kuni ta ka jõuda, vaid 900 meetri kaugusel.

transpordi kättesaadavus

Suhteliselt transpordi sõlmpunkt asukoha LCD "Kõrgus" on üsna mugav. 150 meetri välitingimustes Tsimbalina on stop 4 bussimarsruutide № 95, 116, 31 ja 114, samuti mikrobussid № K114, K 116, K31, K135 ja K253, liiklus intervalli, mis - 8-20 minutit. Natuke teises suunas, tänaval Sedova, on bussipeatus nr 8 ja nr 14 ja bussi number 8K. Intervall liikumise - 10 minutit. Lisaks 300 meetri kaugusel keeruline tänaval vanaema on mikrobussid lõpetada number 365 ja number 264. Neile, kes eelistavad reisida metroo, asukohast elamukompleks "kõrgus" on ka üsna vastuvõetav, sest kaks metroojaama raadiuses 1500 meetri " Elizarovskaya "ja" Lomonossov ".

Aga autoomanikele kompleks "Kõrgus" ei ole päris mugav, kui selles piirkonnas kõik peatänavatel on pidev liiklusummikud. Tulevikus lahendus veab mööda TPC, mille eelnõu on juba hakatud rakendama ja peagi tee peaks käivituma.

ökoloogia

See küsimus on ehk kõige "haige" arendajatele ja tulevaste elanike LCD "Kõrgus". Peterburi on esikolmikusse kõige enam saastatud tööstuspiirkondade ja sõidukite heitmete Venemaa linnades. Peterburi teab, et Nevski linnaosa peetakse enamikus tööstus. Siin tegutseb portselanitehas, on kaks pruulikodade, keemiatööstus "reaktiiv". Nad on nii tundliku keskkonnaga, et igal komplekt keelutsoon. Pinnases Nevski linnaosa leitud kogused ületavad normi, koobalti, plii ja muid kahjulikke aineid. Tegelikult peetakse elamukompleks on ümbritsetud tööstusliku tsooni, mis on selle suur puudus. Homeowners on taluda negatiivseid mõjusid tervisele kõigi tootmise valdkondades. Tema panus keskkonnakahju ja teeb sorteerimise jaam, mis on pidevalt mürast mõjutatud.

Kena boonus üürnikele on: Vanaema Park, mis on vaid 450 meetri kai aed Krupskaja, väike aed ja Dudko Ivanovo karjääri. Enne teda -onüül- 600 meetri viisil.

kes ehitab

LCD "Kõrgus" arendaja noor, kuid hoolas. Ettevõte nimega "Ohta Park Development." Ta läks välja ehitusturul 2014. aastal ja on juba tõestanud end ehitamiseks sportimisvõimalusi Sotši olümpiamängudel. Samuti on ettevõte kasutusele ehitatud see mõnedes piirkondades riigi sotsiaalse ja igapäevaelu esemeid nagu puhkekeskuse, hotelli kompleks. Elamukompleks "Kõrgus" - tema esimene kogemus sedalaadi ehitustööd. Ehitada oma firma algas 2015 ja juba II kvartalis 2017 on kavandatud tellides. Ehitatud kompleksi ühes kohas. Praegu lõpule hoone ehitamisel ja katla konstruktsioon on käimas tööst.

infrastruktuur

Seoses sotsiaalsfääri objektide , "kõrgus" great location LCD. Arvustused aktsionäride tähelepanu sellele, et mitmed absoluutselt kõike, mida võib olla vaja oma elus. Raadiuses 50 meetri kaugusel kompleks on supermarket "Pyaterochka", apteek, web-design studio, autojuhtidele klubi, kontorid eri ehitusettevõtted, kala poest. Raadiuses 100 meetri on kauplused ja tundi laste mööbel, raudtee tehnilise kooli, auto, ehitusmaterjalide kauplusest. Raadiuses 1000 meetri kaugusel keeruline töötavad haiglas, kool, haigla, staadion, terviseklubi, spordiklubi, lasteaed, koolid, supermarketid, kauplused mitmesuguseid, juuksur, apteek ja palju muud vajalikku ja kasulikku teenuseid.

Territooriumil kompleksi arendaja plaanib ehitada mänguväljak, jahvatatud parkimine, teostada haljastus. Keldris kompleksi juba varustatud kahetasandiline parkimine võimsusega 40 autot, katus on ehitatud katlaruum ja mini-hotell avatakse esimesel korrusel.

Kvartirografiya

Kompleks on üks keha kõrgus 25 korrust. See on vaid üks lõik. Hoone püstitati monoliitne tellistest ehitus tehnoloogia. Väliselt hoone tundub natuke monumentaalne, kuid ebatavaline klaasimine fassaadide annab kogu struktuuri kergus ja originaalsust. Hoone paigaldada kaks kiire müratud liftid. Sissepääsu ala on kavas paigutada strollers.

LCD "Kõrgus" kava korterid klassikaliselt sisustatud nurkades tuba sirge, siledad seinad. Tüüpi korterit kompleks on:

- stuudio area (ümardatud) 23-32,5 m ^2;

- ühe toa pindala 42 m ^2-46,5;

- kahekordistub suurus 58-63 ^m2;

- magamistoaosa 88,5-93,6 m ^2.

Üürikorterist Predchistovaya lõpuni. Igal korrusel pannakse 10 tükki.

Planeerimine kõik stuudiod umbes identsed ja sisaldab kombinatsioone vanni ja WC, suur saal, elutuba ja köök ala ja rõdu.

In "odnushki" paigutus on mitu varianti. Erinevus on peamiselt seotud majutuskoha kombineeritud wc ja vann. Köök need korterid - 10 m ^2, rõdud - 3 m ^2.

In "Kopeekka tükk" on võimalusi eraldi ja kombineeritud vannituba. Köögid projekti ala - 14 m ^2.

In "treshka" variandid erinevad köögi paigutusega pindalaga mõnes korterid 23 m ^2.

ost

LCD "Kõrgus" hind ehitaja hetkel on järgmised:

• stuudio - alates 2254000 rubla,
• stuudio - alates 3295000 rubla,
• kahetoalise - alates 4258000 rubla,
• kolm tuba - 6,2 miljonit rubla.

Selle projekti tööd pangad:

• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Credit".
• "Absoluutne".

Osta korteri saab välja võtta hüpoteegiga või maksta otse 100% kuludest.

Tehes hüpoteegiga "VTB 24" eripakkumine on asjaolu, et mida rohkem kaadrid korterid, seda madalam on intressimäär. Maksimaalväärtusel - 11,9%, min - 10,5%.

Hoiupank esialgsel vihk vähemalt 20% määr on 12,5%.

In "Delta Credit" samadel tingimustel määr on 11,5%.

Veidi tulusam võtta hüpoteegiga "Absoluutne" pank, mis peavad maksma 11,45%.

LCD "Kõrgus" (Peterburi): arvustust

See kompleks eesmärk oli ajakohastada panorama Nevski ringkonnas. Tulevikus plaanime järk-järgult välja linna kõik kahjulikud tootmise ja kaunistus linna püstitada hoone oma koht. Siiski ei ole teada, kui rakendatakse käesoleva projekti. Complex "kõrgus" - on alles esimene samm rakendamise tähelepanuväärne ideid. Intress omanikud oma tulevase kodu vt sellised eelised:

- mõistliku hinnaga;

- püsiv ehituse edenemisele;

- kaunid vaated ülemistelt korrustelt;

- rikas infrastruktuuri ümber;

- lähedal ühistransport;

- lähedal metroo;

- edukas planeerimine korterid;

- saadaval kõrval loodusobjektid;

- olemasolu oma boiler ja maa-alune parkla.

Puudused selle komplekti on:

- halb keskkond (lähedal tööstuspiirkonnas);

- pidev liiklusummikud lähedal kiirteed;

- väga väike maa-alune parkla.