LCD "Trubino": kommentaarid aktsionäride ehituse edenemisele, ligipääsetavus, infrastruktuuri arendaja. LCD "Litvinovo City"

Ostu uue eluaseme - tõsine samm, mis nõuab isiku mitte ainult märkimisväärseid investeeringuid, vaid ka emotsionaalne kulusid. Lõppude lõpuks, valik antud juhul mõjutab kõiki edasine elu, kui palju aega sa pead kulutama teedel (ja töölt), kas kõik vajalik (koolid, apteegid, poed) linnaosa. Võib-olla põhiteenused on reisida kodust kaugel. Samuti on oluline, ja mugavat majutust uue hoone korteris selle plaani.

Kas teie laps on ohutu kõndida hoovis selles majas? Kas teil on erivajadustega? Kas on olemas kehtivad eritingimused (kujul kaldteed) puuetega inimeste? Pere väikeste lastega hooli kättesaadavust ruumi strollers. Nüüd on paljud inimesed on autos. See tähendab, et elanikud kompleksi vaja isiklikku parkimiskohta. Kõik see on vajalik mõelda eelnevalt hiljem oleks võimalik objektiivselt hinnata nende võimalusi, mida pakuvad arendajad.

Muuhulgas peaks olema mures ja ettevõtte mainet. Kas see, et tema "portfelli" on edukalt lõpetatud projekte? Kas maja kasutusse õigeaegselt? Kas see mahtuma ajastamise ja käimasolevatest projektidest? Lõppude lõpuks, kuidas vastutav on arendaja sõltub sellest, mida täpselt, millal saate oma uue kodu, mis on kvaliteet selles korteris. Nüansse uskumatult palju. Kuid õige valiku tegemiseks on veel võimalik. See nõuab ainult kulutada veidi aega ja vaeva selline teadus. Uskuge mind, kui tegemist on oma tulevikku korter sarnaseid jõupingutusi täielikult makstud.

Täna on meil lähemalt projekti ehitamiseks LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"). Kes on arendaja projekti? kas ta on usaldusväärne? Mida räägitakse LCD "Trubino" Kommentaarid kaasinvestoritega? Millised on alternatiivid ostes kinnisvara pakub oma klientidele kõnealune ettevõte? Millised on plussid ja miinused selle projekti? Rohkem vastuseid neile ja mõned muud küsimused arutatakse hiljem selles artiklis.

Umbes kompleksi

Räägime lähemalt projekti LCD "Litvinovo City". Arendaja - GT-TES "Trubino". Firmast on vähe teada. See ei ole veel suutnud luua ise kuidagi turul.

Mõtle, mida plusse ja miinuseid projekti LCD "Trubino" isoleeritud eksperdid. Nii on järgmised eelised:

• Vähem kui kilomeetri kaugusel elamukompleks on metsas. Samal ajal ei tööstushoonete lähedal elamurajooni ei viida. See on selgelt positiivne mõju ökoloogilist olukorda piirkonnas.
• Rõdud on klaasitud ettevõtte ehitaja.
• Infrastruktuur on oluliselt pikendada. Näiteks on kavas paigutada apteek ja kauplused korrustel elamud.
• Vähene suhtlemine tuba korterid, vastavalt skeemile. Igas korteris on eraldi vannituba, mis on ka väga praktiline.
• On reaalne võimalus hoone teaduse linna.
• Vaadatud elamukompleks asub soodsas keskkonna seisukohast ala.
• Korterite hinnad ala võib pidada eelarvest.
• Kinnisvara saab maksta osamaksetena, mis tähendab, et ostja ei maksa ostetud eluase.
• See projekt on akrediteeritud Rosselkhozbank. On võimalus hüpoteek mitmeid tuntud pangad, samuti sõjalise hüpoteek.

Puudused kõnealuse projekti peetakse:

1. Olulised alates seisukohast mõned kaugus Ring (antud juhul kolmkümmend kolm kilomeetrit).

2. Projekt ei näe ette ehitamise mõned sotsiaal-kriitiline võimalus.

3. metroojaam "Shchelkovo" asub väga kaugel see elamukompleks. Näiteks selleks, et neid ületada 36 kilomeetri saab piisavalt kiire, kuid tee ei võta vähem kui 55 minutit ühistranspordiga omal sõiduki (võtmata arvesse võimalust liiklusummikud).

4. Teatud juhtudel korterite arv samal korrusel võib olla kuni seitseteist tükki. See võib tekitada probleeme, vastavalt võimalustele ainult kaks lifti kogu kümne sissepääs.

5. Muuhulgas ehitamiseks elamukompleks vaadeldava - esimene arendaja projekti.

Arendaja omakorda rõhutab järgmised punktid:

• parkimist;
• paigaldamine kvaliteetse heli isolatsioon, mis on pikka aega ei kaota oma omadusi;
• ehitusaja on uskumatult tugev (monoliidi / telliskivi);
• kuigi ala korterid ja mitte liiga palju, paigutus on projekteeritud nii, et muudab mugavaks rakendada disaini otsuseid;
• Sissepääs tänavalt eeldab spetsiifilist disain kaldtee (asub all reguleeriv nurk);
• salongi sissepääs on ka väga mugav tulevaste üürnike tõttu juuresolekul kaks lifti iga sissepääs, lapsevankrid, eraldi ruum mõeldud uksehoidja, samuti laoruumid, mis on asetatud standard tüüpiline korruseid iga maja.

Kas sa meelitada ja väärikuse kõnealuse projekti? Me õpime rohkem infot.

infrastruktuur

Üldjuhul infrastruktuuri valdkonnas huvi potentsiaalsete klientide kõige pärast informatsioon väärtus korteri ja selle paigutusele. See on põhjus, miks seda küsimust arutatakse üksikasjalikumalt allpool. Millised on objektide sätestatud ehituse plaan? Infrastruktuur elamukompleks on järgmine kogum objekte:

• kolm mänguväljakud;
• kolm lasteaeda, millest üks on sisseehitatud;
• koolis;
• kiriku;
• kaks parklad;
• Hoiupank filiaal;
• kaks Greenbelt;
• kolm tsoonide toidupoed ja kaubanduskeskused;
• raamatukogu;
• House of Culture;
• kaks apteekide;
• postkontor;
• turist keerulise;
• Kalapüük keeruline;
• rattasõidujuhiste piirkonda.

Arvatavasti pärast maja saab kasutusele võtta, kuna nõudlus teatud kaupade ja teenuste infrastruktuuri on oluliselt laienenud. Niisiis, arendaja kliendid ootavad ehitus ja avamine toitlustamine ja meelelahutuskeskused. Kuna nõudlus selliste teenuste puhul on mingit kahtlust, et aja jooksul läheduses elamukompleks ujutatakse erinevaid ettepanekuid.

kulud

Kui palju maksab kinnisvara ostu selles elamukompleks? Mõtle ettepanekud arendaja LCD "Trubino":

Ühe magamistoaga korterit: ala 42-48 ruutmeetrit ja maksumus ulatub 1917300 rubla 2016000 rubla.

• Stuudio: pindala 28,96 ruutmeetrit 59,6 ruutmeetrit ja kuludega 1.216.000 rubla 2503200 rubla.
• Ühe magamistoaga: pindala 51,73 ruutmeetrit 67,3 ruutmeetrit ja väärtust 2121340 rubla 2759300 rubla.

Need andmed on asjakohased ainult esimest elamuehitusele ja samas teisel juhul on olukord erinev. On olemas järgmised ettepanekud:

• Studio piirkonnas 28,96-34,63 ruutmeetrit ja väärtust 1216320 rubla 1454460 rubla.
• Ühe magamistoaga korter ala 38,4 ruutmeetrit 41.75 ruutmeetrit ja väärtust 1612800 rubla 1753500 rubla.
• Ühe magamistoaga ala 55.52 ruutmeetrit kuni 98,5 ruutmeetrit ja väärtust 2276320 RUB 038-4 500 rubla.
• Kolm korter ala 61,9 ruutmeetrit l 85,72 ruutmeetrit ja väärtust 2537900 rubla 3514520 rubla.

Sellistest erinevaid igaüks saab valida vara maitsta, vastavalt vajadustele ja rahakott.

aktsiate

Kas on võimalik säästa raha, ostes vara elamukompleks "Trubino"? Arvustused omanikud, et jaa. Näiteks mõned kategooriad ostjad saavad kasutada sooduspakkumiste. Enamasti me räägime noorte peredega. Lõppude lõpuks, see kategooria elanikkonnast kõige rohkem vajavad uue eluaseme parima hinnaga. Sellised pered võivad saada soodustust 3% ostes vara. Hagi tegutseb pidevalt. Kõik pakkumise tingimused ja võimalus selle kasutamiseks oma konkreetsel juhul saate teada alates ettevõtte juhid, kes annab teile asjatundlikku nõu. See on piisavalt lihtsalt helistada infotelefonil arendaja.

hüpoteek

Vaadatud arendaja koostöös mitmete tuntud pangad, mis on juba pälvinud avalikkuse usaldusele, pakub oma klientidele laias valikus võimalusi ostmiseks kinnisvara tingimustel hüpoteeklaenu. Arvustused omanike LCD "Trubino" nimetatud see meetod on kõige vastuvõetav enamikule peredele. Hüpoteegid antud pangad, mis on tõestanud end vastutavaks, ennetav ja siduv. Iga klient on võimalus saada korter kõige soodsamad tingimused hüpoteegi programmi. Valides viimane alati aidata teil kvalifitseeritud spetsialistid.

Millised on tingimused, mida pakutakse oma klientidele erinevaid pangad?

• Agricultural Bank - laenusumma võib ulatuda 100 000 20 000 000 intressimääraga 11,9%.
• "VTB 24" - hüpoteek saab trahvi 100 000 20 000 000 intressimääraga 12%.
• AKB "Absolut Bank" (OJSC) - laenu saab summas 300 000 rubla 20 miljonit rubla intressimääraga 11,2%.
• Bank of Moscow - hüpoteek summas võib ulatuda 300 000 20 000 000 intressimääraga 12%.
• Bank "Deltacredit" - laenu 600 000 intressimääraga 11,5%.

järelmaks

Huvitav, vara elamukompleks "Trubino" (Litvinovo lahendamise) saab osta järelmaksuga. See tähendab, et sa ei pea maksma nende uute ja hubane korter.

Et saada osaleja selle programmi on vaja teha märkimisväärseid sissemaks (vähemalt 40% koguväärtusest korter). Jäänud summa jaguneb võrdsetes osades ja makstakse igakuiselt (järgmisel kalendriaastal). Suurus iga makse arvutatakse eraldi iga kliendi. Paljud kinnisvara investorid kaaluda soodsama pakkumise osta korterit on selliseid tingimusi LCD "Trubino".

transpordi kättesaadavus

Poolt arvesse elamukompleks saab ühistranspordiga. Võite minna metroojaama "Shchelkovo". Võite kasutada nii bussi ja takso. Tee LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino") sel juhul kulub rohkem kui tund. Tõenäoline marsruutide muutub kiiresti. Inimesed on rohkem võimalusi saada külas.

Omanik auto? Siis Moskvast LCD "Litvinov City" (RC "Trubino") saab mõõta tempos jõudnud vaid 45 minutit.

Ilmselt transpordiühendus veel välja töötada. Kuid tee on juba praegu võib olla täiesti mugav. Praktika näitab, et enamik inimesi eelistab kasutada marsruudi metroojaama "Shchelkovo". Muretsema tee elamukompleks ei ole vajalik.

ehitus edusamme

Nagu täna asjad on ehitusplatsil RC "Trubino"? Ehitus edu kajastub ametlikul kodulehel arendaja. Praegu valmis viis ja pool korrust, töö jätkub. Juba mõnda aega, ehitus peatati, kuid nüüd jälle jätkub. Ehitaja isegi nimega uue tarne kuupäev - kas ettevõte saaks täita oma kohustusi detsembris 2017 on aega? Mida inimesed mõtlema selle kinnisvara investorid LCD "Trubino" ( "Litvinovo City")?

positiivset tagasisidet

Osa arendaja klientidele tagatud hea tulemuse. Nad vaatavad uudiseid ametlikul kodulehel ettevõte, mis kajastab informatsiooni töö ja materjalide tarnimist. Sellised kommentaarid omanike LCD "Trubino" väljendada usaldust ehitaja samuti kindlat lootust saada võtmed oma vara kuni käesoleva aasta lõpuni. Kui õigustatud on nende ootused? Raske öelda.

negatiivsete vastuste

Negatiivne tagasiside omanike LCD "Trubino" vaata palju lihtsam. Tavaliselt kliendid kurdavad hilinemise poolest ehitus, suutmatus täita oma kohustusi õigeaegselt nüüd. Praegu isegi initsiatiivgrupp, mille eesmärk on tagada, et projekt LCD "Litvinovo City" tunnistati problemaatiline, ja selle rakendamise on määratud erinevad, vastutab arendaja. Need kinnisvara investorid tunnevad petnud ja ei usu, et ettevõte on võimeline täitma elamute kompleks. Samal ajal on paljud jätkuvalt huvitatud kinnisvara RC "Litvinovo City" ja isegi osta korter seal. Mis omanike rühmale peaks toetama oled? See peaks olema ainult oma isikliku otsuse.

Niisiis, kas te olete sobilik projekti RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Kindlasti pärast lugemist see artikkel saab kujundada arvamust teemal. Püüa olla võimalikult objektiivne, ilma läheb äärmustesse. See ei ole vaja keskenduda ainult negatiivseid aspekte, täiesti silmist tähelepanu kõiki eeliseid see projekt, vaid ka ignoreerida olulisi puudujääke ja see oleks vale. Mõtle, mida tõesti vaja oma pere.

Kas olete alati unistanud elavad puhtana? Lapsest saati tahtsin kõndida hommikul koeraga metsas? Sa ei pea muretsema kaks tundi iga päev kulutada teedel sattuda linna, ja siis koju minna? Siis LCD "Litvinovo City" on kindlasti teile. Siiski, kui sul ei ole isiklikku sõidukit, või sa ei taha oma pere elas kaugel linna, alates sellise valiku võib-olla loobuda. Sa peaksid ka hinnata, kas kulud korterid sobib oma suuruse ja paigutuse, nagu need parameetrid sobivad teile.

Ja mis kõige tähtsam, mõelda, kas olete nõus ootama ehitamiseks lõputult. Pärast viimast tähtajad maja operatsiooni viidi kolm korda juba. Nüüd on lubanud võtmed korterisse mitte enne detsembril 2017. Kas olete nõus, et selline ootus? Kui teil on mingeid kahtlusi terviklikkuse ehitaja ja tema võimet täita projekti edukalt? Kui te tunnete end ebakindlalt, siis on tõsiseid kahtlusi, siis on parem hoiduda sellise osta.

Ole valvas, ei lase mind lollitada. Kuluta piisavalt aega, et saada tuttavaks mitte ainult asjaolu, et arendaja pakub oma klientidele, vaid ka asjaolu, et ta on seda juba teinud. Sest see on nii (antud juhul edukalt lõpetatud projektide) võib selgelt näidata, et teie elamukompleks valmib aega ja kohtub deklareeritud kvaliteediga.