Mida teeb lõpetamise kokkuleppe üürilepingu

Viimastel aastatel riigi väikeettevõte areneb kiiresti. Üha rohkem väikeste ettevõtete ja ettevõtted. Erinevalt suurettevõtted, nad ei suuda omandada kinnisvara ja muu kallis vara. Ja mõnikord lihtsalt ei ole vaja. Sageli väike organisatsioon vaja ainult väike bürooruumid või olla võimalik ajutiselt kasutada mis tahes seadmeid. Tegelik kulu sellised seadmed on üldiselt üsna kõrge. Sel juhul algaja ärimees õige sõlmib rendilepingu soovitud objekti tasu eest. Leping on sõlmitud kooskõlas tsiviilõiguse ja kehtib kuni kehtivusaja lõpuni või kuni väga kaua, kui üks kahest pooled otsustab lõpetada ei ole.

Meetodid ja omadused lepingu lõpetamise

Vastavalt üldtunnustatud renti võib lõpetada, kui reegel, peamiselt kolmel viisil:

• lepingu () mõlemale küljele;
• küsimusele lahenduse kohtu kaudu;
• Kui osaline edasisest lepinguliste kohustuste täitmist.

Vastastikuse kokkuleppe või lepingu lõpetada leping üüri peetakse ideaalne võimalus mõlemale partnerile. Sel juhul ei ole vaja, et pooled olid arusaamatusi või negatiivne foon. Mõlemad pooled on vaid üks punkt võib koonduda arvamusel, et jätkata lepinguliste kohustuste ei sobi kas rendileandja või rentniku. Sellises olukorras tuleb luua dokumenti, mida nimetatakse "lepingu lõpetamise kohta rendilepingu." Tulemuseks lepingu tuleb alati kirjalikult fikseeritud ning kajastama järgmisi olulisi punkte see:

1. lõpetamise põhjuseks lepingulise suhte. See võib olla vabatahtlik osapoolte nõusolekul muuta ega tingimusi, ilma milleta jätkamine suhe on praktiliselt võimatu.

2. Need sammud (reaalajas), kui see oli vajalik.

3. Määrata ajaskaala teoste vastastikuste arvelduste ja kõrvaldades muid võimalikke täitmata kohustusi, et vältida ebameeldivaid tagajärgi õiguslik.

4. üleandmise teostamiseks üüritavate ruumide (varustus) alates üürnik üürileandjale. Seekord on vaja teha eraldi dokumendiga, mis peab olemas mingeid nõudeid rekord.

Ainult siis, kui lõpetati rendileping sisaldab kõiki eespool punktid, on seda võimalik õiguslikult korrektselt koosseisus. Vastasel korral võib kumbki pool leida seda "lünga", et minna kohtusse. Lisaks tasub kaaluda veel üks oluline tegur. Kui algne kirjutatud leping on registreeritud, lõpetamise kokkuleppe üürilepingu tuleb registreerida. Alles siis renditud seadmete või rajatis võib pidada tasuta.

Lepingu mis tahes kujul

Kui pooled on otsustanud teha lõpetamise kokkuleppe üürilepingu proovi ei peaks otsima. Selline dokument koosneb meelevaldselt. Kujul meenutab leping. Esmalt tuleb pealkirjas. Siis selgitada, mida täpselt lepingu koostatud leping. Millele järgneb kuupäev ja koht (linn). Sellele järgneb põhiosa. See algab preambuliga, milles sätestatakse üksikasjad mõlemad pooled, et "on sõlminud käesoleva lepingu järgmiselt." Pärast seda, punktid metoodiliselt loetletud kõik peamised punktid:

1. number, kuupäev ja pealkiri lepingu, mis tuleb lahustada.

2. täpse kuupäeva lõpetamise lepingulisi kohustusi.

3. Hindamine töö tasaarvelduse või märge, et küsimus tuleb lahendada ilma karistuseta.

4. Teave tagastamise renditava vara üksikasjad asjakohase dokumendi.

5. Salvestage puudumisel vastastikused nõuded.

Selline kokkulepe peaks olema koostatud vähemalt kahes eksemplaris ja säilitatakse iga osapoole poolt.

Tüüpilise proovi dokumendi

Menetluse käigus lõpetamise tahes rendileping peab olema kohal dokument, mis kinnitab, tagastamise renditava vara. See on valmistatud aktina. On üürilepingute lõpetamise ütleb see on omandiõiguse üleminek vara rendileandjale. Ta tegi läbi nagu tavaline tüüpiline akti. See algab vormi nime, kuuluvuse ja koostamise kuupäev dokumendi. Siis pärast "kork" millel on märge poolte on tegu teksti ennast. On teatatud, et ruumi (või muu vara) üle üürnik ja üürileandja aktsepteeritud. Järgnevalt on välja toodud peamised omadused ja tehnilise seisukorra objekti. Pärast sildistamine puudumisel nimetatud nõuete üksikasjad poolte allkirjad volitatud isikud, kes seejärel suletakse. Kumbki pool peab olema oma akti koopia, mis on kinnitatud põhilepingu.