Mortgage refinantseerimine "Gazprombank": kommentaarid

Eluasemelaenude on saanud üks liikidele, kellega osta oma kodus. Täna, peaaegu kõik finantsasutused pakuvad väljastada hüpoteek kõige soodsamad tingimused, samuti muutunud ühiseks operatsiooni nagu hüpoteegi refinantseerimine. "Gazprombank", muu hulgas annab optimaalsed tingimused registreerimise ja lihtsustatud nõuded laenuvõtjatele.

põhimõisteid

Enne arvestades refinantseerimise hüpoteek on "Gazprombank", me selgitada põhimõisteid.

Hüpoteek peetakse vormis tagatise, kui võlgnik kasutab oleva kinnisvara ning kohustuste täitmata jätmise korral laenuandja enne vara saab müüa, et maksta võlg.

See refinantseerimise nimetatud täielik või osaline sulgemine laenu saamisega uue laenu. Seda saab kasutada juhul, kui turutingimuste muutustega, samuti vähendada võlgniku maksevõime.

Parim võimalus on refinantseerida hüpoteegi "Gazprombank". Arvustused seda enamasti ainult positiivne, paljud laenuvõtjad on rahul laenude tingimustega ja pangateenustele.

tingimused

Refinantseerimine hüpoteegid "Gazprombank" teostab järgmised tingimused:

• Hüpoteegid antud 30 aastat või rohkem.
• Pandi toimib otse enda kinnisvara.
• Laenu antakse programmi raames summas 600 tuhat krooni. Hõõruge. 45 miljonit rubla.
• Intress refinantseerimine on 12-13%.
• Intressimäär laenu võib olla kuni 1%, kui laenusaaja on erakindlustus.
• Taotlus hüpoteeklaenude refinantseerimise on näha 7-10 päeva.
• Võimalik ennetähtaegse tagasimaksmise hüpoteegi ilma trahvide ja karistuste kohta.
• Igakuised maksed võib maksta üle minimaalse nõutava makse.
• Refinantseerimine saab välja mitte ainult rubla, kuid erinevas valuutas.

kindlustus

Nagu iga teine pikaajalise laenu, "Gazprombank" refinantseerimine hüpoteegi nõustub kindlustada. Jagage kohustusliku kui vabatahtliku kindlustuse.

Järgmised riskid kuuluvad kohustusliku kindlustuse:

1. Kahjustused või kaotus vara.
2. Lõpetamine tagatisvara omandiõigust vähemalt ühe aasta (kuid kui vara oli sätestada laenuvõtja rohkem kui kolm aastat, seda tüüpi kindlustus ei kehti).

Vabatahtliku kindlustuse järgmised:

1. Surma laenuvõtja või kaotus nende töövõimet.
2. Õnnetus.
3. Varakindlustus.

registreerimine

Vaatamata volatiilsuse majandusvallas, hüpoteeklaenude refinantseerimise "Gazprombank" töötab ilma suuri muutusi.

refinantseerimise protsessi on järgmised projekteerimise etappe:

• Kirjutamine avaldused igal mugav asukoht "Gazprombank".
• Kogumise ja dokumentide esitamist.
• Loa saamise pangas, kus see algselt raamitud hüpoteegi, teostada refinantseerimine.
• Koostamise ja allkirjastamisega leping.
• Kanna eraldatud toetuste kontole laenuvõtja.
• Laenu tagasimaksmine panga kui hüpoteek on välja antud.
• Erand kinnisvara tagatisel koormust.
• Sõlmimise kohta hüpoteegi leping "Gazprombank".

On võimalus, et on kohustatud esitama käendaja või muu vara "Gazprombank". Mortgage refinantseerimine teiste pankade eraisikutele, sel juhul ette soodsamatel tingimustel. Teisisõnu, laenuvõtja suurendab võimalusi saada vahendeid, et maksta ära hüpoteegi teise panka.

dokumente

"Gazprombank", aga nagu teised pangad nõuavad standardsete dokumente. Esiteks peate taotlema refinantseerida, et nõustute andmete töötlemise ja taotleda krediidi ajalugu.

Taotlus peab sisaldama järgmisi andmeid:

1. Full laenutaotleja andmed.
2. Aadress ja telefoninumbreid taotleja.
3. Laenusumma vaja maksta ära hüpoteek.
4. Krediteerimine jooksul.
5. Andmeid sõidukite hooldust.

Koos taotluse esitatakse:

• isikut tõendav dokument;
• Taust 2-PIT kinnitades laenusaajate maksevõimelisust;
• koopia tööhõivele;
• Dokumendid kinnisvara: tõendi omandiõiguse, vundament õigus saada vara;
• krediidileping, mis on sõlmitud esialgse võlausaldaja;
• sertifikaadi krediitkaardi võlg.

Täiendav dokumentide hulka kuuluvad:

• Esimene saamise kirjaliku nõusoleku laenuandja refinantseerida hüpoteek;
• täiendavaid tagatisvara või käendaja;
• laenuvõtja suudab tõestada lisasissetuleku; Näiteks, kui ruumide rentimise, on vaja esitada üürileping.

Lisaks nendele, võib pank nõuda järgmised dokumendid:

• maksukohustuslasena registreerimise number;
• snils;
• haridus dokumendid;
• tõendavad dokumendid perekonnaseisu;
• lapse sünnitunnistuse või passi lapse, kui ta on juba 14 aastat vana;
• surmatunnistus vanemad, lapsed, abikaasa (kui on olemas);
• dokumendid, mis saab kinnitada kohalolekut vallas- või kinnisvara.

Nõuded laenuvõtja

"Gazprombank" hüpoteegi refinantseerimine teiste pankade annab sugugi kõigile. Laenuvõtjatele, kes tahavad lahendada oma krediidi probleemid, pank kehtestab mitmeid nõudeid. See hõlmab:

• juuresolekul Vene kodakondsuse;
• alaline elukoht valdkonnas krediidi;
• positiivne krediidiajalugu puudumine hilinenud ajal refinantseerimine;
• hüpoteeklaenude refinantseerimise "Gazprombank" annab inimestele, kes on alla 20-aastased ja mitte vanem kui 55 aastat naistel ja 60 meestele;
• juuresolekul kindla sissetuleku ja viibida samas kohas vähemalt kuus kuud.

Tulu isikud peavad esitama õigeaegselt võimalust tasuda igakuised maksed. Hilinemise või ebaõige kohustuste täitmist pank laenuvõtja võidakse trahvid ja viivised.

Kui laenuvõtja pakkuda lisatagatist kujul vara või muu garant, finantsasutus võib suurendada viie aasta vanustele (naiste see on 60 aastat meestel - 65, vastavalt).

Rangust nõuetele põhineb asjaolul, et sel viisil pank tagab finantsstabiilsuse ja tasumata laenude on väga väike.

Nõue, et hüpoteek

hüpoteeklaenude refinantseerimise "Gazprombank" toimub, kui see vastab:

• võetud rubla;
• tüüpi võlakohustus - ainult hüpoteek;
• laenujäägilt ei tohi olla rohkem kui 85% turust vara väärtus;
• tasakaalu laenude tähtaeg mitte vähem kui 36 kuud;
• ei ole praegu võlgnevustest.

Plusse ja miinuseid

Vaatleme põhilisi plusse ja miinuseid programm, mis on pakutud "Gazprombank". Refinantseerimine hüpoteek on järgmised eelised:

• võimalust registreerimiseks mõnes rahaline väärtus;
• pikaajaliste laenude;
• ilma täiendava tasu pangalt, sealhulgas konto haldamise;
• ei mingeid varjatud tasusid;
• et minimaalne makseid ilma ülemmäär;
• ei karistused tegemise suuremat tasumist igakuiste maksete;
• võime maksta hüpoteegi alguses ilma trahvide;
• saab korraldada hüpoteegi ilma tagatiseta, et pakkuda Bank mitu käendajana.

Negatiivne punktid on järgmised omadused:

• Laenusaaja võib keelduda refinantseerimine hüpoteek lõpeb, kui vähem kui 20%.
• Tarneaeg nõuete korpus: see peaks olema tasane ainult uues majas. Kahjuks oli pank ei pea korteri järelturul, tuba kommunaal korterid, "Hruštšovi" ja nii edasi. N.
• Tarneaeg kindlustus mõjutab intressimäär hüpoteek.
• Muljetavaldav loetelu dokumentide läbivaatamine, mis võib kesta kuni kuus kuud.

Arvustused

Mida kliendid öelda nagu pangateenuseid hüpoteeklaenude refinantseerimise? "Gazprombank" vaatab selle teenuse saab muidugi mitmesuguseid. Paljud inimesed nagu asjaolu, et nõuded laenuvõtjatele ei ole liiga range. Kuid kaebuse on aeglane taotluste menetlemine. Töötajad "Gazprombank" pakkuda lisasoodustusi refinantseerimine.

Teiselt poolt, virisema on puudulikud teabe kliendi esialgu. See tähendab, et pärast dokumentide esitamist nõutakse, et aidata koguda, ei ole varem mainitud. See ei ole väga kena asi, mis häirib palju kliente "Gazprombank". Kuid atraktiivset intressitaset nende puudusi kattub, nii voolu klientidele, et pank on stabiilne.