Non-seisva Äriobjektiks - mis see on? Määruste paigutamine mitte paigal kaubanduse objektid

Ulatus jaemüük on üks raskemaid turusegmendis poolest õigusliku ja tehnilise normi. See on tingitud asjaolust, et seda tüüpi äritegevuse esialgu keskendunud laia isikute klassi kohta. Raha annab väikese kaubanduse võivad olla erinevad. Kõige taskukohane viis ellu toote rahalise kulud on ebakindel äripindade. See võib olla salv, telk, kiosk või muu struktuur, mille kaudu ja kaubeldakse.

Mis on mitte-paikse eseme kaubanduse?

Ebakindel objekti positsiooni võimaldab selle liikumist, kuid see ei ole alati disaini, mille tehing toimub. See on teoreetiline võimalus nihe objekti, kuid see ei saa kasutada aastaid. Teisisõnu, ole paikne objekt kaubanduse - on kinnisvara, mis on platvormi kaupade jaemüük. Eelkõige võib see olla kioskites, kioskid, kandikud, karbid ja muud esemed. Alates tehnilisest seisukohast, ebakindlad sellised struktuurid on põhjustatud puudumine sihtasutus baasi.

Statsionaarne disain on kindlasti tugev side maaga. Omakorda ole paikne objekt võib olla seos kommunaalkulud, kuid selle paigaldamine ei anna moodustamise sama betoonalusele paigaldamiseks. Kuid jaekaubanduse kaudu objektide mitte paigal kauplemise võrgustik võib põhineda põhimõtteid ja jookide ja tubakatoodete müüki. See tähendab, et antud juhul objekti iseloomustab ja liikuvust. Nüüd tasub lähemalt erinevaid objekte kaubanduse.

Tüüpi mitte-seisva objekti kaubanduse

mitte paigal objektide kaubanduse grupp on üsna mitmekesine ja sisaldab palju erinevaid kujunduse ja konstruktsioonid. Niisiis, seal on kolm põhiklassi selliste objektide: traditsiooniline mitte-alaliste struktuuride, mobiilseadmete ja seadmete tõttu, mille kaubavahetuse kätte. Juhul põhivaraväliste objektide saame rääkida kõige levinumaid viise kaubanduse kaudu kioskid, müügiautomaadid jne Kaubaalustel punkt. D. See struktuur, mis, kuigi nad ei ole keldris, kuid pakkuda usaldusväärne paigaldus. Mobile shopping mööduv objekt - see rändkauplus, igasuguseid poed ratastel ja van müük plaate. Ka rühma mitte paigal objektide sisaldavad mõnikord jaemüügiks, kuid seda saab teha üldse abita struktuurifondidest. Lisaks on liigitus, milline hooajaline töö võimalusi kaubanduses. Eraldamine see funktsioon on eriti ilmekas kioskites ja kioskid, mida saab eemaldada madalhooajal ja panna kõige aktiivsemad müügiperioodid. Näiteks suvel melonid populaarne bazaars ja tänavakohvikute ja aastaringseks objektide hulka ajalehelett.

Õiguslik registreerimise objekti

Paigutuse ja kujunduse objektide kaubandus on vaja valmistada asjakohased dokumendid müügipunkti. Aga enne seda peaks andma tehnilist suutlikkust tagada turvalisust märklaudsaidis samuti selle vastavust tervise ja keskkonna valdkonnas. Juba operatsiooni ajal omaniku tuleb regulaarselt kinnitades õigus mitte paigal kaubanduse objektide järgmised dokumendid:

• Litsentsi äritegevuse.
• Luba paigaldada mittestatsionaarsetes objekti.
• Dokumendid, mis näitavad allikas päritolu kaupade müüdud. Samuti tuleks anda kvaliteedisertifikaati veterinaarsertifikaatide ja sertifikaadid järeldusi veterinaarravimi.
• Koopia kokkuleppele eemaldamist kanalisatsioon ja veevarustus. See on vajalik puudumise korral ühenduvus keskne veetoru. Lisaks, arvestades ajakava desinfitseerimine tööd kohaliku infrastruktuuri joogiveevarustuseks.
• Dokumendi registreerimise kinnitamiseks kassaaparaat. Sellised seadmed ei ole alati vajalik, kuid ainult juhul, kui kioskid või plaate sisaldu kompleksi kaubanduskeskused, kauplused, ja nii edasi. D.
• Leping hävitamiseks keskkonnakahjulike toodete ja jäätmete eemaldamiseks.

Nõuded aseta paigal kaubanduse

Soovides korraldada selline tegevus peaks taotluse esitama nii palju teavet kavandatud omadused objekti. Üldjuhul jaekaubandus ette nähtud teenuste osutamise vormis müük majatarvete ja toidu toitlustamine. Pärast loa saamist, omanik Samuti peavad järgima õigusaktide kohta määruse väikesemahulise jaekaubandusse. Mitte ainult paigutamine mitte paigal kaubanduse objektid, mis on tehtud liikmesriigi ohutusnõuete, vaid ka kaupade peavad täitma erinõudeid. Eelkõige kehtib see sanitaar- eeskirjadele. Lisaks kiosk, varisemine või muu kauplemise rajatis peab olema märk, mis näitab juriidilise isiku asukoht ja töörežiim. Praegusel ajahetkel, pakub ka tuleohutuse seadmeid, isikliku hügieeni saatjate ja tingimused majanduslikel eesmärkidel.

Määruste paigutamine kaubeldakse

Kõigepealt tuleb märkida, vahe objektid, mis on iseseisvad müügikohtades ja struktuuride tegutsevate tähistamise raames, messide, näituste ja nii edasi. D. Teisel juhul, sätestab erikorra, mis on heaks kiidetud kohaliku halduse, sõltuvalt Formaat aktsiat. Muudel juhtudel, majutus on planeeritud võttes arvesse turvalisuse kohaliku elanikkonna ettevõtjate poolt tarbijatele. Lisaks üldsätted paigutamine mitte paigal kaubanduse objektid nõuavad, et valitud kohas saitidel ja hooned, mis on munitsipaalomandis. Lepingud paigutamine jaemüük omadused on läbi viidud vastavalt kehtestatud korrale spetsiaalselt ole paikne struktuure.

Action üürilepingu kestab tavaliselt mitte rohkem kui aasta. Samal ajal praeguse üürnik on privilegeeritud õigus täiendavalt kasutada renditud maa või ruumides. Samuti on oluline arvestada, et mitte-paikse eseme kaubanduse - see vara, mis on ette nähtud ärilistel eesmärkidel. Seetõttu rikkumised paigutuse korralduse sätestab eritrahvid. Näiteks paigaldamine kiosk ilma lepinguta peetakse loata, ja objekti omanik tuleks viia vastava vastutuse.

Layout objektid

Vahendite paigaldamine kaubanduse valdkondades ja piirkondades, mis on linna vara, võib esitada ainult siis vastavalt eelnevalt koostatud skeemi. Development käesoleva dokumendi toodetakse põhineb kaks eesmärki, mis on väljendatud edendada säästvat arengut kohalikul territooriumil ja vajaduste rahuldamiseks kohaliku elanikkonna jaemüügi toodet. Skeem väidab kohalik omavalitsus, kui juhinduda charter valla. Dokument võib pakkuda majutust kuni 60% protsenti objektide selline kaubandus, mis võib hiljem kasutada väikeste ja keskmise suurusega ettevõtetele. Kuna mööduv kaubandusomand - on reeglina, eraomand, see on sageli asetatud oma territooriumil. See tähendab, et omanik ärivaldkonnas võib korraldada telgis või kiosk jooksul oma shopping keeruline paigal tüüpi või piirides maa.

Oksjonil õigus majutus

Kui me räägime olmejäätmete valdkondades, otsus selle kohta, kes on õigus rentida ühe või teise territooriumi, võib aluseks võtta enampakkumise tulemused. Selleks, linnavalitsuse teeb asjakohase otsuse ja sõnastamisel sündmuse. Nagu korraldaja võib toimida komitee tarbijaturg. Positsioon mitte paigal kaubanduse objektide näitab kes täidab otsene reguleerimine enampakkumisel. Tavaliselt see võime, see teenib erikomisjon, kelle ülesanded on järgmised:

• Määramine nn oksjon samm, see tähendab, väärtus suurendades vahemikus 1 kuni 5% alghinnast.
• Ajakava taotluste vastuvõtt kuupäeva ja koha tulemusi kokku enampakkumisel.
• Taotluste läbivaatamisel ja vastuvõtu otsuste tunnustamise kohta üks osalejatest on võitja.
• Hoides enampakkumise protokolli.

Enampakkumise tulemused avaldatakse meedias või internetimeedia 30 päeva pärast sündmust. Protokoll saab määrata hind, aadress parameetrid piirkond, ja mõnel juhul ka kirjeldab, kuidas paigutamine mitte paigal kaubanduse objektide või erinõuded tegutsevad kokkulepitud territooriumil.

Leping paigutamise objekti

Kolm päeva pärast võitja väljakuulutamist oksjoni leping tehtud ja omaniku õigus paigutada mitte paigal kaubanduse objektid võivad hakata korraldama oma tegevust. Selles seade sisaldab objekt järgimine kõigile nõuetele, mis olid kokkuleppes määratlemata ja täheldati minutit enampakkumisel. Pärast lõpetamist dokumendi omanik peab taastama valdkonnas kulub. Tuleb lõpule 10 päeva jooksul. Kõik tegevused saidi renditud paigaldus lammutamiseni ehitusettevõtja peab teavitama parlamendikomisjoni tarbijaturg. Teave poolest tegevuse territooriumil ja võimalust ennetähtaegse lõpetamise peaks sisaldama kokkulepet paigutuse mitte paigal kaubanduse objektide, samuti punktid pikendada dokumendi.

Mõningatel juhtudel, kui leping lõpetatakse ennetähtaegselt?

Lõpetamine rakendamise kaudu õigus paigutada objekti saab teha üksikutel juhtudel. Näiteks, kui omanik lõpetab Trading Aktiivsus. Nagu lepingu lõpetamine võib olla tingitud otsuse õigusasutuste, kes kontrollida ja järelevalve funktsioone. Kohalik omavalitsus on ka õigus tegutseda algataja lepingu lõpetamise. Eelkõige võib see olla seotud vajaksid rekonstrueerimist kohaliku infrastruktuuri. Kuid kord paigutamine mitte paigal kaubanduse objektide algselt ette nähtud sõlmimist lepingu alusel nõuetele Rikkevoolu linnade infrastruktuuri, nii need tööd on harva tegur lõpetamise äritegevust eraldatud selles valdkonnas.

Taustal võib olla muid põhjusi enneaegse lepingu lõpetamise. Seega rikkumise omanik kaubanduse objektiks valitud üksused dokumendis võib olla põhjus tema ennetähtaegse lõpetamise. See võib olla ülekande õiguste kosmose kolmandatele isikutele, muud tegevused seoses deklareeritud ja nii edasi. D. Seejärel 5 päeva jooksul alates territooriumil kõik ole paikne kaubanduse objektid tuleb eemaldada. Dekreet sätestab ka, et otsuse ennetähtaegse lõpetamise lepingu puhul rikkumisi omanik shopping rajatis peaks enampakkumise korraldaja.

järeldus

Asukoht müügi objektid linn on väga oluline. Ühelt poolt, väike jaekaupluste võimaldavad tagada varustamine kohaliku elanikkonna vajalikke kaupu, kuid teiselt - muidugi muuta välimust ja linnamaastiku. Kuid mitte ainult need aspektid juhinduvad arendajad infrastruktuuri skeemid, mis tähistas müügikohas kauba. Üldreeglina on mittemonopoolsete paigal objektide kauplemine toimub, ja tulevikus arhitektuuri arengut. Reguleerimine arengukavas, muide, võib olla põhjust ennetähtaegse lõpetamise lepingu. Samuti arvestab välimuse muutus linna tulemusena paigutamine müügikohtades. Asjaolu, et aeg-sõltuva objektid pole alati iseloomustab esteetiline kaebuse, see muutub ka tegur paigutamise otsusega konkreetse telk, kiosk või rühma hooajalise paviljonid.