Refinantseerimise hüpoteeklaenu: kuidas ja millal muuta pankade

Inimesed, kes taotlevad hüpoteegiga rohkem kui 2 aastat tagasi, silmitsi mass ebameeldivaid üllatusi kujul kõrgemad intressimäärad (lepingus osutus nüanss tähistatud), kujul suur komisjonitasud programmi tingimustele. Muidugi, tunnistades, et me võiks lihtsalt vältida seda Hüpoteegi võtmine nüüd on nad pettunud.

Eluasemelaenude süsteem ei arendada, tingimused ei oleks võimalik programmide ja kõik, kuid konkurents sunnib panku tegema järeleandmisi.

Uus hüpoteegi programmi

Nii oli programmi "refinantseerimine hüpoteek", mis kohe leidnud oma klientidele (10 100 laenuvõtjate üks suurimaid hüpoteekpangad on kasutanud seda pakkumist). See vorm lepingu nimetatakse ka ülelaenamise ja mõned naljatades öelda "abielulahutus pangaga." See võimaldab teil saada laenu teise panka soodsamatel tingimustel: muutes perspektiivis määr, tagasimakse viis, laenu valuutas. Ja et maksta ära olemasolevat võlga.

Ümber kallis hüpoteegid

Korraldada hüpoteegi, et maksta ära võla teises pangas, on vaja koguda standardsete dokumentide ja lisage dokumendid tagatise. Muidugi, pank jätab endale õiguse keelduda, kuid kui te ei ole pahatahtlik defaulters, kui viivitust polnud, siis pole midagi karta.

Kuid see peaks olema valmis uue kuludega hüpoteegiga teises pangas. Mortgage refinantseerida laenu maksab umbes 30 tuhat. Rub. Lisakulud kulutatakse ümberregistreerimine ostu ja müügi korteris lepingu: riigilõiv eemaldamise koormamise registreerimine uue tegeleda Companies House. Saanud uue panga vajalikus koguses võrdne ülejäänud teid hüpoteeklaenu, siis suudab seda tagasi maksta, kuid võib-olla maksma panga eelmise komisjoni ennetähtaegse tagastamise. Aga vaatamata kõik need kulud, mäletan, kui palju säästate muutes laenuandja, st Bank.

Vaatamata sellele, et refinantseerimine hüpoteeklaenu on üsna tülikas ja ebatavaline venelased, see toode on väärt tähelepanu ka, sest see annab laenuvõtja rohkem määramiseks. Lõppude lõpuks, nüüd iga kodanik saab muuta panga kui ta leiab soodsamaid tingimusi, või on see sunnitud rahalistes raskustes.

soovitused

Vali hüpoteeklaenude programm madalama intressimäära ja muude soodsamatel tingimustel vähendada kuumakse: muuta tagasimaksmise tähtaeg meetod, ja võib-olla valuuta.

Refinantseerimise kodulaenu mõistlik teha läbi, kui hetkest hüpoteeklaenu toimus maksimaalselt 2 aastat. See on tingitud intressi maksmise algusaastatel pärast ostu, ei laenusummast. Pärast 3-5 aastat refinantseerimine kasu sa ei tunne mingit erinevust.

Refinantseerimine muud liiki laenude

Refinantseerimine on pankade poolt pakutavate raames hüpoteeklaenude programmid, kuid mõnikord on ka muid ettepanekuid: refinantseerimine tarbija , auto laenud, krediit raha. Seda tüüpi teenuseid peaks kasutama, kui te soovite muuta valuuta laenu korral olulise muutumise või määra ebastabiilsust. Mõned pangad on valmis refinantseerida ja krediitkaardid, et pakkuda klientidele võime teha regulaarseid makseid. Nagu auto laenud: sageli kliendi on vaja osta uus auto, kuid lepingu tähtaeg ei ole veel möödunud. Üks suurimaid ja suured pangad - Raiffeisen - ettepanek huvitav lahendus. Klient annab ostetud auto, mis ei ole veel tasutud, salon, saab raha ja maksta esialgne makse uue laenu. Seega on võimalik osta uue mudeli auto. Mida paljud kliendid ja pangad on väga rahul.

Refinantseerimise hüpoteeklaenud, samuti muud liiki programme, oluliselt suurendanud portfelli pangateenused, võimalik olukorda parandada kliendi, pakkudes valikut. Ja kõik tänu terve konkurents.