Tsiviilseadustiku loovutamine nõude. Näide lepingu loovutamine (tsiviilseadustiku)

Venemaa tsiviilkoodeksi õiguste loovutamise kohta võlanõude käsitatakse vahelise loovutaja ja. Oma mõttes üleminek toimub õiguslikke võimalusi sel määral, et nad olemas algse suhe.

Üldised karakteristikud vastutuse

On toodud Art. 307 tsiviilseadustiku. Loovutamine kreeditori teisele isikule peate olema vastutuskindlustus suhe. Ta on see interaktsioon teemasid, kus üks osapool täidab teatud tegevuste kasuks viimane. Sellised meetmed hõlmavad näiteks sisaldavad tootmise töö, materiaalsete varade, raha maksmist ja nii edasi. Samal ajal, kohustus võib eeldada ja hoiduma tehingutest. Aktiivne osaleja suhe - laenuandja - õigus nõuda kindlaksmääratud tingimuste.

loovutamine

Nii õiguskirjanduses seda nimetatakse loovutamise nõude. Tsiviilseadustiku ei määratle konkreetset vormis lepingu, mis peaks olema sellises olukorras. Kohtupraktika tuleneb asjaolust, et nad võivad muutuda tegu müük. Vastavalt tsiviilseadustiku nõuete loovutamise nõuab mitte ainult õigusabi võimalusi tervikuna algsest aktiivne osaleja uuel viisil. Õigusaktid kehtestatakse kohustus edastada võlausaldaja kõik asjakohased dokumendid realiseerimise oma volitusi.

nüansse

On kahte liiki, mis võib olla sõlmitud nõude loovutamise. Tsiviilseadustiku sätestab kompenseeritud ja kompenseerimata kokkuleppele. Suhteline teise õiguskirjanduses on mitmeid erinevaid arvamusi. Eelkõige mitmed eksperdid märkis, et seadusandlus keelab annetus vara kaubandusliku struktuuri teisele ettevõttele. Samal ajal? Sellised organisatsioonid on lubatud andestust, tõlkimise ja õiguse loovutamise võla nõudeid. Tsiviilseadustiku seega võimaldab keelust kõrvale mõned 575 artikleid. Mõned eksperdid ei tunne sõltumatuse loovutamisega.

Leping loovutamine: proovi

Tsiviilseadustiku paneb üldnõuded, mis sõlmitakse vahel teemasid. Seoses ülesande dokument tuleb ette:

1. Õiguslik staatus osalejad.
2. Maht võimsusega üle isikule.
3. Käibemaks.
4. Arvutamise ja maksmise esialgse lepingu.
5. Vastutus tehingu osapoolte.

Need elemendid peavad vastama tingimustele esialgse lepingu.

KM eripära

Selle maksu tehingute kajastamisel on aluseks lepingu sõlmimise. Üldjuhul loovutaja teeb läbi palju ebasoodsatel tingimustel. See tähendab, et summa, mida ta saab vähem kasumit kajastatakse. Loss tulenevad loovutamine maha arvata. Kuid eeskirjad selle täpne määratlus kasutatakse kooskõlas aega allakirjutatud - enne või pärast maksetähtaega. Maksuseadustiku reguleerib määramise eeskirjad andmebaasi kui loovutamise müüvad tooteid ja teenuseid. Teistele ettevõtetele seadustiku sätteid ei kohaldata.

Kord kehtestatakse maks

Ta on ette nähtud artikli 155 maksuseadustiku. KM saab paigaldada:

1. Üldises korras. Seda kasutatakse nõude loovutamise lepingu alusel müügiks.
2. Määrates vahe kasumit saadud kohustatud subjektile ja soetusmaksumuse kohustused.

Selles norm on reguleeritud maksustamise ülesande kolmandate isikutega. KM määratakse samamoodi nagu viimasel juhul eespool.

raamatupidamiskirjeteks

Pakub RF tsiviilseadustiku loovutamise nõudeõigus (. 382 artiklit) kajastatakse järgmiselt:

• Db CQ. 76 subsch. Isiku cd CQ. 91,1.
• Db CQ. 91,2 Kd. Cq. 62.

Lõpetades teavet tehingute seotud protsessid, mis kajastuvad f. №2 ridades 100 ja 090.

dokumente

Reguleeritud tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni õigus nõuda loovutamine toimub selleks ettenähtud viisil, mis annab registreerimise tehingu. Et seda teha, peate esitama:

1. Avaldus.
2. Passi.
3. Paber volitusi tõendav tehingu osapoolte.
4. Laekumist tasu.
5. Lepingu loovutamist. Ta tundub vähemalt 2 eksemplari.
6. Muud dokumendid, mis on seotud algse tehingu.

lisatingimused

Leping tuleb kindlaks vaidluste lahendamise menetluse. Kui konflikt on selle dokumendi oleks tõendeid tehingu osapoolte. Vastavalt tsiviilseadustiku õiguste loovutamise kohta saab nõude notariaalselt. See tingimus ei ole siiski kohustatud seda menetlust kinnitab järjepidevust tingimustes dokumendi õigsuses. Ka seadus ei kohusta täpsustada vastuvõtmise tähtaeg volitused isikule. Seda saab määrata pooli endid. Puudumisel juhiseid jooksul nõudeõiguse loetakse üle alates lepingu allkirjastamist.

oluline tegur

Nagu varem öeldud, esialgse võlausaldaja andma volitatud materjalide tehingu suhtes. Samal ajal, tegelikult üle volitused uue partei suhteid. Sel juhul tsiviilseadustiku nõuete loovutamise käigus viiakse üle seaduslikest võimalustest samal määral, et nad on ette nähtud esialgse lepingu. Authority uue partei pannakse sõltuvalt tehingu objektiks omadused. Eelkõige me räägime oma Jaettavuus. Väärib märkimist, et selles küsimuses eriarvamusel. Vastavalt mõned autorid, õigus võib liikuda täielikult või osaliselt, sõltuvalt teemast. Kohtu praktika läheb teist teed. Juhul arvesse reeglina ainult need kokkulepped, mis kehtivad struktuur on muutunud. Vastavalt tsiviilseadustiku loovutamise õigus nõuda tingimusteta asendamine hõlmab isiku tehing. See tähendab, et oma õigusliku valikud üle võlausaldaja ainult tervikuna.

Õiguste üleminek Ehitus

Praegu kasutatakse spetsiaalset mudeli suhe kinnisvaraturul. Vastavalt skeemile, arendaja sõlmib jagamise kokkulepe tema tütarfirmad. Investorid sellistel juhtudel on organisatsioon, mis ametlikult ettevõttele on asjakohatu. Samal juriidiline isik ehitaja teostab kontrolli instituudi nominaalne direktorid. Organisatsioon on tavaliselt nimetatakse investor. Teema lepingu kas kõik eluaseme majas või enamik neist. Praktikas nagu on mitmeid lepinguid kõigi korterit. Kui leping on registreeritud ettevõte hakkab müüma ruumides. Samal kehtib loovutamist omakapitali kaasamise lepingu. See kava on üsna õigustatud. Siiski on vaja teada mõningaid olulisi nüansse. Üks neist, eelkõige otseselt seotud kokkuleppe sisu vahel arendaja ja investor. Mõned ettevõtted kehtestataks keeld loovutamine. Lisaks kokkulepped sageli ette kord eelneva nõusolekuta arendaja muuta poolte.

teade

Vastavalt tsiviilseadustiku õiguste loovutamise nõuded viiakse läbi ilma nõusoleku saamist vastutav isik. Kuid see õigusaktide nõuab osaleja teatama muutus inimest. Teate saatmist teema kirjalikult. Teavitamine on vajalik nõuetekohase täitmise kohustusi võlgniku poolt. Kui see on suunatud ei ole, vastavalt objekti ei tea tehingu ja andis viis aktiivne osaleja suhet. Sellega seoses võib jätkuvalt täitma kohustusi kasuks endine võlausaldaja. Sel juhul oleks täidetud korrektselt. Pärast teatavakstegemist võlgnikul on õigus nõuda uuelt võlausaldaja tõend. Voliniku on seega kohustatud neile. Pärast üleandmise tingimused, mis võlausaldaja kaotab kõik juriidilised võimalused esialgse tehingu. See tähendab, et ta ei saa nõuda kohustuse täitmist enda kasuks. Kõik toimingud, mille eesmärk on ära võlgniku loetakse ebaseaduslikuks.

soovitused

Et vältida probleeme ja konflikte, ekspertide nõu tegemisel tegeleda kinnisvara investor taotleda lepingu koopia. See on vajalik, et sisu hoolikalt läbi vaadata ja reeglid, mille antud kontsessiooni. Loota, et nüansse tehing on mõista töötaja registreerimise kambris, see on mõttetu. Kui loovutamise on väljastatud volitatud asutus juuresolekul otsene kokkulepe selle keeld ilma eelneva loata arendaja (mis on esitatud kirjalikult), siis on see tühine. Seoses raamatupidamise, seotud tehinguid kontsessiooni, siis kaasneb sageli teatud raskusi. Spetsialist vajavad erilist tähelepanu peegeldus konto ülesanne. Eksperdid soovitavad, et raamatupidajad lihtsalt mõista kõiki võimalikke nüansse tehing. Kui ettevõte spetsialist vajalikud teadmised ei ole kättesaadav, on soovitav pöörduda kolmanda osapoole firmad pakkuda sobivaid teenuseid.

järeldus

Praktikas õiguste üleandmine kasutatakse üsna sageli. Nagu eespool öeldud, laialt levinud juba täna on omandatud valdkonnas kinnisvaratehingud. Mõned arendajad kardavad võimalikke raskusi tulevikus määrata keeld loovutamine. Ülesanne kasutatakse erinevaid juhtumeid. Kõige tavalisem on olukord, kui isik on võtnud laenud, kõrvale oma tulu. Sellistel juhtudel, kui laenuandja kannab õigusi inkassofirma. Samal ajal ta saab osa kasutamata rahaliste vahendite, ilma intressideta ja muude maksete kokkuleppes sätestatud ettevõte. Loovutamine kasutamiseks juhul, kui laenuandja on hädasti vaja raha, ja küpsust kohustus ei ole veel tulnud. Lõppedes loovutamise leping on vaja pöörata suurt tähelepanu projekteerimistingimustele ja vastavust kehtestatud seadusega.