Eemaldamine koormamine hüpoteegiga Sberbank: dokumendid, kuupäevad, ülevaateid

Bank kliendid teavad, et hüpoteegiga nad muutuvad omanikud oma eluruum, ostetud krediidi raha, kuid kinnisvara on kehtestatud koormust. Omaniku vara on laenuvõtja, kuid mitte kõik tehingud võib läbi viia ilma panka. Pärast võla tasumise tõstetakse koormust hüpoteek. Hoiupank, nagu ka teised institutsioonid, pakub selle protseduuri läbiviimiseks korralikult.

lõppmakse

Maksma hüpoteek on üsna raske. Tuleb meeles pidada, umbes maksmise kuupäeva, et mitte olla registreerunud prosrochnikov nimekirja. Aga pärast palju maksed on endiselt päeval viimase osamakse. Pärast seda liiga vara lõõgastuda. Et saada täielikku kinnisvara omanik peab olema eemaldamine koormatised hüpoteek. Kokkuhoid ei ole see protseduur palju erineb teistes krediidiasutustes.

mõiste

Koormamine hõlmab terve rida tingimusi, mis piiravad õigusaktid, vara omanik. Näiteks on võimatu müüa korter täita vahetamist, ümberehitusi või registreeru sugulased. Tõmmake see välja, kuid ainult kirjalikul loal pank, mida peetakse pandipidaja. Mis kaupleb, et teha keelatud, lepingus ettenähtud.

Isegi lõppmakse tegemist ei too automaatselt kaasa piirangute kaotamine, et elutoas. Eemaldamine koormatised korteri hüpoteek Sberbank ei täida oma. Selleks peab klient ühendust registreerimise asutus avalduse. Millised dokumendid on vaja, tuleks täpsustada Rosreestra. Kui koormust ei eemaldata aeg, muutub see põhjus raskusi tulevikus. Näiteks müügi kinnisvara, paljud ei pruugi nõustuda, et osta sellise korpuse.

dokumente

Kord eemaldamine koormatised alates hüpoteegi korter toimub vastavalt kehtestatud reeglitele Hoiupanga. Kui teete lõpliku makse pangas peab tunnistuse ole võlgu. Tingimusel et 3 päeva pärast ja tasuta. See dokument ei ole siduv, kuid see on parem. On juhtumeid, kus valearvestus arve on pennigi võlga. Siis nad intressi, trahvid, sest mida klient võib saada prosrochnikom.

Aktsepteerib dokumentide eemaldamist koormamine hüpoteegiga Rosreestr. Sberbank annab tunnistust ei ole võlgu. Järgmised dokumendid on vaja koguda:

1. Kiri pangale kinnitades puudumine tulenevate kohustuste täitmiseks lepingu. Mõnikord on vaja anda avalduse laenu võtta.
2. Deklaratsiooni poolte allkirjastatud ja kinnitatud panga töötajat. Tema proovi saab pank või Companies House.
3. Hüpoteek lepingu oma koopia.
4. Originaal ja koopia hüpoteegi, mis näitab kohustuste täitmist, samuti määratud tähtaeg.
5. Passid nimetatud isikute sertifikaadi omanik. Nad peavad isiklikult olema taotluse esitamise ajaks.
6. Sertifikaat omandiõiguse.
7. Kinnitus riigilõivu tasumist.
8. Kohus otsuse, kui hüpoteegi leping on lakanud seda menetleda.

Täpne loetelu dokumentidest võib leida registreerimise asutusele elukoha. Igas piirkonnas, on erinevad nõuded. Eemaldades koormamise hüpoteegi Rosreestr. Dokumendid Hoiupank pakub üle andma kohe pärast võla tasumise et protseduur viidi läbi õigeaegselt.

taotlus

Oluline samm on kirjutada avaldus. See määratud teave, näiteks:

• isikliku informatsiooni omanik;
• nimi, kontaktandmed;
• laenu andmed;
• informatsioon puudub vastastikuste kohustuste;
• taotluse eemaldamine koormatised.

Moodustavad avalduse lehte A4.

Valikud dokumendisöötur

Kui eemaldamist koormamine hüpoteegiga? Hoiupank pakub klientidele ühendust Rosreestr. Ainult seda saab teha mitmel viisil. Standard versiooni peetakse isiklikku kaebuse Federal Service riigi registreerimine. Sel juhul ei ole vahendajate teostatavate meetmete kliendi poolt isiklikult või esindajate pank.

Saada posti teel dokumentatsiooni võib olla väärtuslik kirja. Allkirjad taotlused notariaalselt, kuid sõnum ise on saadetud sisukorda ja teatise saamist. Aga see variant võtab kaua aega - visiidi notar, saadetise päritolu. Ikka saavad uusi tõendeid oleks isiklikult.

Kas täita eemaldamine koormatised hüpoteek Sberbank on MFC. Need organisatsioonid töötavad paljudes linnades, läbi erinevate avalike teenuste. Esiteks, keskuste loodi lihtsustada esitamise erinevaid rakendusi ja vähendada tähtaegu. Aga praktikas see ei tundu päris õige. Tähtajad on suurenenud tingitud asjaolust, et dokumentide transport kaasatud kulleriga.

On ka teisi võimalusi, kuidas täita eemaldamine koormatised hüpoteek. Hoiupank pakub kasutada mugavam variant - Internet. Peate rakendama veebilehe kaudu avalikele teenustele.

Siiski on võimalik, et läbiviijaks abiga Vahendamine ja asutused, mis teostavad selliseid teenuseid. Nad teevad kõik tööd, kuid see ei ole tasuta.

õiguskaitsevahendid

Mõnikord eemaldamist koormust ei saa nõusolekul tehtud hüpoteegipidaja ja seega kõik on tehtud kohtu kaudu. See oleks nii juhul, kui:

• Suletud bank;
• kadunud lõbus;
• meelelahutuslik ei taha eemaldada koormamise vabatahtlikult;
• laenuvõtja on surnud.

Sellistel juhtudel peate esitama kohtule kokkulepe, kontrolli, dokumentide pärandist. Siis kord kestab kauem. See jätab esitada nõue kohtusse ning seejärel kohtumine on kavas. Kui kohus välja positiivse otsuse, on vaja oodata selle jõustumist. Siis Companies House taotleda eemaldamist koormamise ja kohtu otsust.

Järjekorras menetluse

Kord eemaldamine koormatised hüpoteek on täide lähtudes järgmistest etappidest Hoiupank:

1. Saamine panga dokumente. Me peame võtma originaalid ja teha vajalikud koopiad.
2. Maksmise riigilõiv.
3. Sisenemist elektroonilise järjekorra Rosreestra.
4. Kohtumine pangatöötaja, andes talle taandamise taotluse koormatised.
5. Saada laekumised registripidaja umbes dokumentide vastuvõtmise.
6. On määratud kuupäeva külastada Companies House ja saada dokumente tõstke koormust.

Kui kaua see juhtub eemaldamine koormatised hüpoteek Hoiupank? Arvustused näitavad, et see võtab aega umbes kuu, kuid võib olla vajalik ja kaks. Teostage see protseduur peab olema kohe pärast tagasimaksmise võla, sest kui tulevikus ei teki raskusi kinnisvaratehingute. Kord eemaldades koormamine hüpoteegiga Sberbank on sama nagu teiste organisatsioonidega.

tingimustel

Oluline on teha õigeaegselt eemaldamine koormatised hüpoteek Hoiupank. Kuupäevad seatud kohustuslik läbipääsu korras. See on soovitav rakendada panka kuu enne kavandatava sulgemise lepingu. Seekord on piisavalt eraldisi, registreerimine vajalikud dokumendid ja ülejäänud töö.

Kui seal oli arvutamiseks paber ja esitada Rosreestr pärast käesoleva tasumata 3 päeva teha makse kirjed hüpoteek. Seetõttu viivitus ei saa. See kehtib nendel juhtudel, kui menetlus toimub laenusaaja poolt oma. Teata vajadus avaldus Unified riiklik register.

Kui ei astutud samme, vaid lihtsalt kohaldada panka, sa pead ootama 45 päeva, kuni koorem ei eemaldata endise laenuvõtja. Automaatse korras, see eemaldatakse lõpus elu hüpoteegi, Rosreestra kokkuleppel pangaga ja kohtuotsuse tegemiseks.

See võib võtta umbes 3 kuud. Seega, kui taotlus ei esita panga esindaja või klient, automaatset eemaldamist koormatised toimub 3 kuu jooksul.

Üle 3 aastat endise laenuvõtjad on vaja hoida avaldused, kviitungid, maksed ja muud dokumendid panka. Seda perioodi piiramise, mis on vaja oodata ja mitte hävitada dokumente hüpoteek. Pärast muudatuste tegemist Rosreestra klient saab luua selle keha dokumentide pealkiri ostetud eluase, mis tähistab pank. Aga see on tasuline teenus - peaks olema tasuma riigilõivu.

Vara müük

On oluline teada, kuidas müüa maja, isegi kui see on koorma all pank. See juhtub siis, kui laenuvõtja ei suuda või olid raskusi pöörates hüpoteegi, sest mida saab vara panga kautsjoni vastu. Maksma laenu, vara tuleb müüa ja saadud tulu kasutatakse võla maksmist. Klient säilitab mõned raha.

Iseseisvalt läbi viia kinnisvara müügist saab olema raske, kuna pank jälgib kõiki tehinguid, mis laenuvõtja püüab täita lubadust. Samuti müügil on oluline, et objekt ei olnud all koormamine. Seetõttu võib tehingu läbi loal pank.

Ostja peab võtma tõendi Unified riiklik register summa hüpoteeklaenu. Ta tahtis teada, kui palju on jäänud maksta laenu. Praktikas eemaldamine koormatised esineb umbes 2 kuud. Aga pangad võivad viivitada aega. Protseduuri ise on lihtne, vaja ainult andke seda õigeaegselt.

vaidluste lahendamine

Tavaliselt eemaldamine koormatised kestab kauem kui hüpoteegid. Selle põhjuseks on põhjaliku kontrolli laenu ametnikud, kas kõik oli makstud laenuvõtjatele. Aga see võib olla tingitud tehnilisi meetmeid, teostab kontrolli registri muutmise õigused.

Sageli on nende olukordade tekkimisel ja 2 kuud pärast sulgemist lepingu siseneb hoiatanud vaja maksta teatud summa. Kui on vaja võtta ühendust panga esitamise tõend võla tasumine. See saab olla ainult tehnilist viga või inimese hoolimatus.

intressi arvestamise

On ka olukordi, kus klient ei ole tasunud õigeaegselt mis tahes makse, ja seal oli karistus, mis ei ole makstud. Sellistel juhtudel on sageli nii, et nad on valmis. Kui pank on õiguslikult kogunenud võlg, see on kõige parem selle eest maksma, sulgedes hüpoteegiga täielikult. On kliente, kes väidavad, sellistel juhtudel, keeldus maksmast raha. Siis pank läheb kohtusse, kes otsustab tema kasuks. Ja kliendid ainult vaja maksta määratud summa.

Kui koormust tõstetakse, omaniku kinnisvara täieõiguslik omanik. Seetõttu võib sooritada erinevaid tehinguid nagu müük, vahetus, üürimine. Ja kõik toimub seaduslikult.