Kuidas saada sertifikaat omandi korteri?

Omandiõigus peab olema registreeritud ostu Teie kinnisvara. Sellisel juhul omanik vaja väljastada kehtestatud vormis. Kuidas saada sertifikaat omandi korter? Kas on olemas nüansid, et oluline teada?

Mis on selle dokumendi? Kuidas see on tehtud?

See dokument väljastatakse pärast ostu korteri või muu kinnisvara. Registreerimistunnistuse alusel RF MED et № 765. Dokument sisaldab järgmisi andmeid:

• Nimi registreerimise teenust;
• koormatised;
• juriidiliste dokumentide ;
• Omandi liik;
• omadusi eluruumi;
• vara omaniku nimi;
• registreerimise kuupäeva õigusi.

Lisaks Tõend sisaldab unikaalne identifitseerimisnumber, Service tempel ja allkiri Töötaja vastutab registreerimise.

Kust saada sertifikaadi pealkiri korteri? Seda saab teha otseselt rakendades riigi registreerimise teenust täieliku paketi ametlikult sertifitseeritud dokumendid. Enne õigus omada vara ei ole registreeritud, käsutamise täielikult on võimatu.

Kas mul on vaja saada sertifikaat omandi korteri?

Vajadus registreerimise dokumendi ilmub järgmistel juhtudel:

• kui teete tehingu kõrvaldamisega seotud vara (vahetamise, annetus, müük);
• kui on vaja tunnustada omandiõigust objekti kohtus;
• kui pärimise;
• ettevalmistamisel kapitaliosaluse kokkuleppele.

Lisaks on vaja sertifikaadi vormi ja järgmistes olukordades:

• registreerimise kinnisvara tagatisel;
• saada pädevalt teenuste lubade seotud rekonstrueerimine ja ümberkujundamine ruumides;
• Koostamine lepingu ühendamiseks obschedomovyh side;
• telefonide paigaldus;
• dokumentide esitamist registreerimiseks elu-.

Kust taotleda?

Kust saada sertifikaat registreerimise omandiõiguse korteri? Neid küsimusi käsitlenud territoriaalset osakonda Vene Register, mis on määratud teatud aadressid iga paikkonda. Registreerimiseks pead vastav rakendus vormid ja dokumendid korteris.

registreerimise algoritm

Sertifikaadi saamiseks omandi korter võib olla üsna lihtne:

1. Omanik korteri tuttavaks struktuuri protsessi registreerimistunnistused. Hangi teavet nagu Internet ja kvalifitseeritud advokaat.
2. Järgmine, sa pead koguma nimekirja kõigi nõutavate dokumentide ja koopiate (mida arutatakse allpool).
3. Järgmine samm - esitavad avalduse ja dokumentide Rosreestr.
4. Tõendikogumissüsteemide eelnevalt määratud päeval.

vajalikud dokumendid

Sertifikaadi saamiseks omandi korter, pead sa valmistama järgmised dokumendid:

• passi maaomanik kellele see on registreeritud;
• konstitutiivne paberi korterid (tegu kingitus, ost, loovutamise, jne);
• tehnilise ja katastriüksuse passi võimalusi;
• evakueerimise plaani igal korrusel (võite taotleda teenuse STI);
• Tasu laekumine riigi omandiõiguse registreerimine;
• Tõend eluaseme osakonna umbes isikute nimekirja, kellele omandiõiguse väljastatakse;
• notariaalselt kirjas keeldumise registreerimine vara isikute õigusi, kes ei taotle korteri;
• passi kultuuriväärtus (kui on olemas);
• vastuvõtmise ja üleandmise sertifikaat.

Lisaks võib tekkida vajadus volikiri sertifitseeritud notar, kui registreerimistunnistus on teostatud esindaja korteriomanik.

Periood registreerimistunnistuse

Nii et me vaatasime, kuidas saada sertifikaat õigus korteri vara. Ja kui kaua see on tehtud?

Perioodiks esitatud dokumentide mõjutab:

• Kirjaoskuse dokumentide koostamise;
• ülerahvastatuse taseme alusel registreerimise teenust;
• kättesaadavust kõik vajalikud dokumendid.

Praktikas aja registreerimise majaomanikke võtab vähemalt kuus, sest kõik dokumendid on hoolikalt kontrollitud. Üldiselt kord ajavahemiku 2-3 kuud. Üsna haruldane ja esineb olukordi, kus väljastatakse aastas, näiteks juuresolekul vastuolud dokumente.

Kas on võimalik selle andmisest keeldumise sertifikaadi

Suhteliselt haruldane, on juhtumeid, kui omanik ei ole võimalik saada sertifikaat omandi korteri. Nad on loetletud allpool olukord:

1. Keeldumise Venemaa tasandil õigusaktidega. On võimalik, kui dokumendid on esitatud esindaja kaudu ilma notariaalselt volikiri, ja tõendavad dokumendid. Sellistes tingimustes omanik vajadust kirjutada ja notariaalselt volikiri esindajale.
2. Vastuolu elamurajoon täpsustatud fail ja üks, mis on registreeritud avaldusega. Näiteks, kui registreerimistunnistus on välja kogu ala korteri ja registreerida omandiõiguse on vajalik ainult selle osa. Sel juhul peate kontrollima hoolikalt kogu teabe dokumentide ja teha vajalikud muudatused.
3. Puudumine Poolte allkirjad tehingu ja vajalikud tihendid. Enne esitamist dokumente on vaja hoolikalt kontrollida kättesaadavust.

Kuidas saada sertifikaat omandi korter uues hoones?

Üks kõige olulisemaid aspekte on projekteerimise sertifikaadi omanike kinnisvara uued hooned. Ajal protseduuri järgmised tegurid tuleks kaaluda

1. esmakäivitusaega. Enne korpuse ei antakse üle kinnisvara investoritele, see peetakse omanik ehitusfirma.
2. Enne ostu pead hoolikalt uurida ja kontrollida kõiki dokumente ehitaja, et vältida pettust.
3. Parim võimalus omandiõiguse registreerimise korter on võtta ühendust advokaadiga või notar.

Kuidas saada sertifikaat õigus korteri vara? Protseduur on sisuliselt identne eespool kirjeldatud algoritmi. See on vajalik, et valmistada kõik vajalikud dokumendid ja esitab need Rosreestr. Lisaks saate konsulteerida advokaadiga.

Kui korter on hüpoteek

Hüpoteegid viimastel aastatel muutunud kõige levinum viis osta kinnisvara. See on tingitud asjaolust, et eluaseme ei pea maksma kohe. Makset saab läbi mõne aastakümne jooksul. Protsessi omandiõiguse registreerimise sellise vara erineb pisut tavalise algoritm.

Kohe pärast eluasemelaenu on heaks kiidetud, ostja sõlmib lepingu müüja ja juhib korteri omand. Pank, mis pakub eluasemelaenu, laenuvõtja pakub kõiki nõutavaid dokumente, et saada sertifikaat omandi korteri. Kuid vara omanik ei saa teostada tehinguid kinnisvara hetkeni, et ei maksa kogu laenu, sest sel juhul panga korter on arreteeritud.

Kui sertifikaadi on kadunud

Dokumentide kaotuse on üsna ebameeldiv hetk igaüks meist. Sageli on olukordi, kui üürileandja kaotab tõendava dokumendi kinnisvaraga. Kuidas saada uus sertifikaadi pealkiri korteri? Registreerimise teenust kaotamise korral käesoleva dokumendi võib pakkuda duplikaadi. Et seda teha, siis peab kehtima osakonna Vene Registreeri oma passi ja kirjutada avaldus ettenähtud vormis. Sellisel juhul tuleb esmalt tasuda riigilõiv - 2000 rubla. Duplikaat antakse 14 päeva jooksul.

Oluline on meeles pidada, et duplikaadi saab tulla jagamise registreerimise teenust, mis on välja antud enne tunnistuse originaal. Kuidas saada duplikaadi pealkiri korter, kui Rosreestra üksus likvideeritakse või lõpetab tegevuse? Selleks omanik viitab arhiiv või organisatsioon, mis on saanud asutuse riikliku registreerimismärgiga.

Duplicate võib olla vajalik ka siis, kui teete pärand ja muud tegeleb eluase. Omanik võib taotleda duplikaadi ise.

Sertifikaat registreeritud õigus omada kinnisvara haldamine - kõige olulisem dokument. Kust saada sertifikaat omandi korteri? Seda saab teha ühes üksused Vene Register. Protsess võtab vahemikus 1 kuni 3 kuud. Ka koos tõendite kaotsimineku või oma äranägemisel, omanikul on õigus saada duplikaadi.