Maa ja varalisi suhteid. Määruse maa ja vara suhted

Maa ja kinnisvara suhted on õige loodusvarade kasutamine, mida peetakse õigusvaldkonnas kinnisvara.

süda

Uurigem üksikasjalikult, mida on sama, see termin. Niisiis, maa suhted, mida kontrollivad õigusaktidesse sätestavad omadused loodusvarade kasutamine koos kaitsestaatus. nad ka kontrollida tegevust, kes elavad sellel territooriumil.

Seoses varalisi suhteid, neid haldab tsiviilseadustiku. See annab seadusandliku kontrolli kasutamise ja käsutamise maad, mis on nende valduses kodanikke. St Kood eristas mõiste maa suhted (riigi ja kaitsealasid) ja (kinnistud, mis on eraomandis).

Tunnused suhete reguleerimiseks

Et riik oli selleks peab teil olema teatud eeltingimused kontrolli, mis reguleerivad kõiki tegevusi, mis on seotud looduslike sihtasutus. Reguleerimisprotsess on fikseeritud põhiseaduse ja teiste õigusaktidega.

Maa ja kinnisvara suhted on keerulised:

1. Nad on reguleeritud mitmete juriidiliste dokumentidega. Näiteks käsutuses territooriumil, selle müüki ja kasutamist kontrollitakse tsiviilseadustiku ja Land.

2. Kui kasutatakse osa kinnisvara, kaaluda, et tal on õigus saada esmajärjekorras kaitset.

3. Maa ja hoone, mis asub - see on ühe objekti, nii et kui on olemas müügil hoone, siis minna seda ja sait, kus ta seisab.

Maa ja varalisi suhteid juhitakse föderaalseadusi (nt "On põllumaad").

suhted õigusliku reguleerimise põhimõtete

Enne kui teha mingeid tehinguid konkreetsele piirkonnale, on hädavajalik, et uurida määrused, mille kontrolli viiakse läbi sellise tegevuse. Määruse maa ja vara suhete aluseks on järgmised põhimõtted:

- prioriteetsed keskkonna ohutuse;

- erinevaid vorme õiglane maakasutuse kõik kodanikud riigi;

- ratsionaalne kasutamine territooriumidel;

- säästva linnalistes asulates, mis kajastab garantii riigi kohta õigus maa omandiõiguse;

- maksete kasutamise territooriumil;

- võrdne vastutus maakasutuse

- õigus saada vajalikku teavet maakasutuse;

- parim teaduse ja tehnika kasutamise teostatavust territooriumil.

Peamine eesmärk suhete reguleerimiseks on tagada normaalset toimimist maa ja vara kompleks konkreetses piirkonnas tekkimise ajal kaasaegne turu süsteemi, sest maatükk on alati müügiobjekt.

Iseärasused vara ja maa suhete

Loomulikult selleks, et toime tulla määrus maakasutuse, peame spetsialistid, kes teavad, kuidas seda teha. Jälgida kõiki samme, mis on seotud valdkondades alevite või asulate on juhtimise vara ja maa suhteid. See organisatsioon täidab teatud funktsioone.

1. kontrolli dokumendi, mis väidab, õigus saada vältimatut või põliseks kasutamiseks maa teataval territooriumil nende jurisdiktsiooni alla.

2. Konsulteerimine kodanike ja juriidiliste isikute õiguspärane kasutamine vara.

3. analüüs turul, mis väidavad, paigutus maa oma ala (katastriüksuse kaart).

4. projektide ettevalmistamist kohalikud omavalitsused, samuti koostis suutmatus pakkuda maa rendile või omandiõiguse.

5. Lepingute täitmine, et jäädvustada võimalust territooriumil, mis kuulub valla.

See on ainult osa usaldatud ülesandeid käesoleva keha. Täielik nimekiri võib leida kohaliku haru.

Omadused ministeeriumi vara ja maa suhete

Loomulikult selleks, et toota kvaliteedijuhtimise peame keskasutuse, mis koordineerib kõigi asjaomaste organisatsioonidega. Selleks on ministeeriumi maa ja vara suhete. On see asutus vastutab juhtimise avalikes kohtades, samuti nendes piirkondades, mis on hävitada erastamisprotsessi.

Põhiülesanded ministeerium on järgmised:

- arengut reguleeriva raamistiku , mis reguleerib maa ja vara suhted;

- kontrollida tegevuse allasutused;

- rakendamise eest vastutab riigi poliitika valdkonnas maa ja vara suhted;

- kõik protsessid juhtimise erastamist puudutav;

- hindamisest.

Mis peaksid olema kaasatud spetsialist maa ja vara suhted?

Ilma kvalifitseeritud töötajate kasutamise kontrolli võimatuks. Paljud kõrgkoolid koolitada töötajaid "Land õiguse". Nüüd peab aru, mida töötaja on seda teha. Need on peamiselt:

- hindamise tegevusi määrata vara väärtus;

- Rakendamine katastriüksuse suhted (kinnisvara registreerimine, neid tulistades, hindamise ja nende tehnilised andmed);

- määrus maa ja vara kompleksi (antud juhul vastutab spetsialist on bilansi koostamise maa ettevalmistamiseks asjakohased dokumendid, seire avalikes kohtades);

- kartograafiliste ja geodeetiliste esitatud toetuse suhted.

On see ametnik peaks suutma nõustada kodanikke olulistes küsimustes. maa ja vara suhete spetsialist peaks kvalitatiivselt teha oma tööd, sest see on seotud avaliku dokumente.