Mis on ametlik eluase ja kas seda saab erastada?

Mõiste "teenindus korter" ütleb, et sellist tüüpi eluase antakse neile kodanikele, kes täidavad ettevõttele vajalikku tööd. Vastavalt Vene Föderatsiooni elamiskoodeksile st.101 pakutakse selliseid ettevõtte ruume kodanikele, kes vastavalt oma tegevusele peavad elama põhitöökohal või selle läheduses. Kellele on ametlik eluase eraldatud, selle otstarbekus määrab selle ettevõtte või organisatsiooni juhtkonna, kuhu see elamispind kuulub.

Ruut on eraldi korter või ruum saab kohaliku omavalitsuse täitevorgani või ringkonnakohtu või linnaameti juhataja otsusega "ametliku eluaseme" staatuse. Tavaliselt on teenindusruumi all eraldatud üksikud korterid, kuid mõnel juhul on "toad" ka ruumid ühiskondlikes korterites. Kui elamuehituse ja kommunaalteenuste osutajate üldkoosoleku nõusolekut saab, siis saab selle maja elamispinna tunnistada ka ametnikuks.

Õigust saada ametlikku eluruumi ei anta kõigile kodanikele. Nimekiri kategooriatest, mis vajavad kontoripinda, kehtestab Venemaa valitsus ja Venemaa täitevasutused. Sõjaväelastele antakse teeninduspindu seaduse "Sõjaväelaste staatuse kohta" alusel.

Dokument, mis on Kontoripinda käsitleva korralduse väljastamise aluseks on ettevõtte juhtkonna otsus (ettevõte, organisatsioon). See dokument saadetakse linnavalitsusele, kus kodanik saab kätte teenistusavalduse. See tuleb kirjutada välja erilisel kujul ja märgistada kui "ametlik".

Bürooruumide ja selle saanud kodaniku vahelise haldusasutuse vahel sõlmitakse rendileping või rendileping tööandja töö ajal kirjalikult. See leping täpsustab selgelt tööandja kohustust vabastada oma eluaseme ettevõtte töösuhete lõpetamise ajal.

Kas on võimalik saada vara ametlikku eluaset? Siiani on see küsimus piiratud. Paljud inimesed elavad ettevõtte omanduses olevates korterites ja neil ei ole võimalust või lihtsalt ei ole teada, kuidas eramajad teenindama elamuid.

Vene Föderatsiooni vastava seaduse kohaselt ei saa ametlikku eluaset erastada. Kuid on juhtumeid, kus eluaseme üürnikud saavad koostada vajalikud dokumendid ja saada ettevõtte juhtimise erastamiseks nõusoleku. Tuleb meeles pidada, et kohalikud omavalitsused tegelevad erinevates Venemaa piirkondades büroohoonete erastamisega, mistõttu erastamise tingimused võivad oluliselt erineda.

Moskvas võib valitsuse dekreedi kohaselt bürooruumide privatiseerida üürnikud, kes on selles ruumis kümme aastat või rohkem elanud. Piisavalt peavad sellised töötajad kirjutama avalduse, mille kohaselt töölepingu sõlmimine lõpetatakse ja sõlmitakse sotsiaalse rentimise leping , teisisõnu, eluaseme üleviimine teenindusfondist kohalikule omavalitsusele. Õigluse nimel pean ütlema, et selline näiliselt lihtne tõlge võib võtta mitu kuud kuni mitu aastat.