Mis on üür? See - tulu

Sõna "rent", mis tõlgitud saksa abil "tagasi" on mitu tähendust.

Eelkõige majanduslikku rent - A pideva püsiva indekseeritud tulu, mis on makstud kapitali, maa või muu vara.

Üks inimene peetakse saaja üüri. See inimene kannab tema vara omandiõigus keegi nimetatakse rent maksja. Tehing, mis on poolte poolt leiab kohustus maksja süstemaatiliselt kanda raha saaja või anda muul viisil selle korrashoiu.

Rent - ühesuunaline leping. rentida saaja kohe pärast üleminekut oma varast vara teise, see on õigus, kuid ei ole kohustatud.

Maksja on üüri pärast tehingu saab õiguse käsutada seaduse alusel. See võib tegelikult olla vara kasu näiteks kasutada, käsutada vara oma (näiteks anda).

Avaliku õigusaktide Vene Föderatsiooni eraldab erinevaid abirahad.

Püsiv, kui kinnisvaraga üle pärimise teel või üksteise järel. See elatis makstakse lõputult. Selle saaja organisatsioon saab tegutseda, mõned juriidilised isikud või üksikisikud. Eelduseks selliste annuiteetmakseid tuleb järgida rangelt teatud ajavahemike järel, näiteks kord kuus või kvartalis. Constant maksed peatatakse ainult juhul, kui maksja üüri osta.

Elurendise - käesoleva lepingu kasulik kõigile osapooltele. Vastuvõtja saadab oma kodudest (või muu vara) maksja, mille eest ta on kohustatud lisama saaja surma, ta nõustus teenuste osutamise tehing või maksma fikseeritud summasid. Vara saab vara teise isiku (maksja) alles pärast surma saaja. Vara võõrandamine võib olla tasuta (kui lugeda ainult rent) või makstud (rentida makstud lisasumma). Tähtis: üür suurus ei tohi olla väiksem kui 1 miinimumpalga kuus ja pidevalt indekseeritud.

Elukestev säilitamine sõltub hõlmab üleandmise ainuomand. Maksja võib kasutada adressaadi vara üksnes kahel juhul: kas tema kirjalik nõusolek, või pärast tema surma. Selline rendib tähendab, et maksja sisaldab saaja peab maksma tema eest hoolt jne Mõnikord asendatakse rahasumma.

Kadu, hävitamise või varakahju lepingus täpsustatud süül saaja - ole põhjust lepingu lõpetamise ta kehtib. Seetõttu maksumaksjad peaksid olema ettevaatlikud: nad on oht tohutut kahju.

Selline leping lõpetatakse kas vastastikusel kokkuleppel või juhul mittetäitmisele selle tingimused.

Eksisteerib maa rent. Land rent - on summa, mille eest tuleb maksta üüri või piiratud ressursside kasutamist, või tulu, et maa omanik saab oma üürnikud.

In feodaalse ühiskonna, oli tööjõu rent, looduslik rendib (rentida mitterahalisi) sularahamaksete.

Tänapäeval on sellised liiki rent:

Absoluutne, mis maksab liisinguvõtja kõigis piirkondades, sõltumata nende kasutamisest ja viljakust.

Eristatav saadakse uusimat tehnoloogiat, positiivne mõju tootlikkusele ja selle tulemusena saaki ja kogutulu. Kui maa vysokoplodorodnye moodustavad esimest tüüpi nagu rent, ja kui vaja suuri investeeringuid - teine liik.

Monopoly - eraldi tüüp maarendinõuetest. Ta on makstud või saadud müügi (ostu) fikseeritud tüüpi põllumajandustoodete kell monopoolse hinna, palju suurem kui nende keskmine kulu.

Annuiteedi omanikud saavad kasutamiseks maal, kus ettevõte on maavarade kaevandamise, jne Sel juhul sageli on erinevus rent.